Dominikus-Debler-Str. / Dominikus-Debler-Straße in 73525 Schwäbisch Gmünd

Straßenprofil

Dominikus-Debler-Straße in Schwäbisch Gmünd

Die Straße Dominikus-Debler-Straße liegt in Schwäbisch Gmünd im Bereich Schwäbisch Gmünd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73525 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwäbisch Gmünd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 25,3 km, A 7 28,1 km Luftlinie
  • Breitband71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dominikus-Debler-Straße in Schwäbisch Gmünd im Bereich Schwäbisch Gmünd erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 893 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,16 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.543 EUR/Ew., Steuerkraft 1.047 EUR/Ew., Einzelhandel 8.911 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +967 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +493
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 25,3 km
  • E-Mobilität: 146 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.235 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule893 mFranziskus Grundschule Freie Katholische Schule
  • Weiterführende Schule1,2 kmLandesgymnasium f. Hochbegabte mit Internat Schwäbisch Gmünd
  • Kita1,2 kmDRK-Kindertagesstätte
  • Bus112 mGD, Dreifaltigkeit/Tankstelle, ca. 133 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,0 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmGD, Bahnhof, ca. 939 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmStauferklinikum
  • Fernstraße2,2 km24.275 Kfz/Tag
  • A 825,3 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 728,1 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium45,5 kmBertha-von-Suttner-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule105,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmAdalbert-Stifter-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule46,9 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule45,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBargauer Horn, Kaltes Feld mit Hornberg, Galgenberg und Eierberg · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Rehgebirge und Pfuhlbach · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzHaselbachtal, Haselbachtal II · 25,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 903 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) (Landschaftsschutzgebiet, 1,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lindenfeld (Naturschutzgebiet, 5,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Rehgebirge und Pfuhlbach; Unteres Leintal und Welland; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Haselbachtal; Haselbachtal II; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 583 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km
  • E-Mobilität90/100146 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 24.275 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Mühlhausen 25,3 km
  • Digitale Infrastruktur63/10071,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10032,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dominikus-Debler-StraßeSchwäbisch Gmünd
Grundschule893 m

Franziskus Grundschule Freie Katholische Schule

Kita1,2 km

DRK-Kindertagesstätte

Bus112 m

GD, Dreifaltigkeit/Tankstelle, ca. 133 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km

Klinik / Notfall3,6 km

Stauferklinikum

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 292,2 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 583 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73525 Schwäbisch Gmünd, Weißensteiner Str. 44Weißensteiner Str. 44 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 583 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MangoldEinhornstraße 110 73529 Schwäbisch-Gmünd / Straßdorf
    Lebensmittel · 886 mQuelle
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlBenzholzstr. 12 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Gmünd, HauptstrHauptstraße 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Mutlanger StaufermarktIn der Breite 7 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVordere Schmiedgasse 28 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannHeubach, 73540, Adlerstr. 72Adlerstr. 72 73540 Heubach
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch GmündLorcher Straße 181 73529 Schwäbisch Gmünd
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 197 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 359 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 299 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 170 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Back + Mit
    Bäckerei · 197 mOSM
  • Schmidt Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 218 mOSM
  • ReinerFalkenbergstraße 6 73525 Schwäbisch Gmünd
    Kiosk / Convenience · 814 mOSM
  • Metzgerei NagelMilchgäßle 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Obst und Gemüseoase Straßdorf
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Chiang Mai Thai-Restaurant
    Restaurant · 359 mOSM
  • Rozelin
    Imbiss / Fast Food · 823 mOSM
  • LionsParlerstraße 45 73525 Schwäbisch Gmünd
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Café Latin
    Café · 1,4 kmOSM
  • Gelateria del Corso
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kimpolunger Spielplatz
    Spielplatz · 299 mOSM
  • Dreifaltigkeitsfriedhof
    Friedhof · 577 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 837 mOSM
  • Franziskus-SporthalleHeugenstraße 5 73525 Schwäbisch Gmünd
    Sportzentrum · 976 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sebaldplatz
    Park · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • 77404
    Fahrradverleih · 896 mOSM
  • Gmünd bewegt!Marktplatz 1 73525 Schwäbisch Gmünd
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schwäbisch GmündSebaldstraße 30 73525 Schwäbisch Gmünd
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeirevier Schwäbisch GmündLessingstraße 7 73525 Schwäbisch Gmünd
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 170 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 584 mOSM
  • Klärwerk Waldstetten
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • WEA 4
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.543 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dominikus-Debler-Straße, 73525 Schwäbisch Gmünd
Position: 48.789642, 9.810097

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32/1: 2, Nr. 52/1: 2

Flurstück 927/4500 m²Dominikus-Debler-Straße 3 · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 927/0586 m²Dominikus-Debler-Straße 4 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 924/3548 m²Dominikus-Debler-Straße 5 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 963/131.430 m²Dominikus-Debler-Straße 6 · 15,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 963/14434 m²Dominikus-Debler-Straße 8 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 963/15385 m²Dominikus-Debler-Straße 10 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 963/5635 m²Dominikus-Debler-Straße 12 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 963/6823 m²Dominikus-Debler-Straße 14 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 963/7796 m²Dominikus-Debler-Straße 16 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 963/8751 m²Dominikus-Debler-Straße 18 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 963/9713 m²Dominikus-Debler-Straße 20 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 963/10729 m²Dominikus-Debler-Straße 22 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 963/11887 m²Dominikus-Debler-Straße 24 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 963/12923 m²Dominikus-Debler-Straße 26 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 964/11.814 m²Dominikus-Debler-Straße 28 · 10,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 964/7910 m²Dominikus-Debler-Straße 30 · 11,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 964/5911 m²Dominikus-Debler-Straße 30/1 · 11,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 964/6915 m²Dominikus-Debler-Straße 32 · 21,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 964/3458 m²Dominikus-Debler-Straße 32/1 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41008Flurstück 964/4458 m²Dominikus-Debler-Straße 32/1 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41008Flurstück 913/20884 m²Dominikus-Debler-Straße 34 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 913/19435 m²Dominikus-Debler-Straße 36 · 32,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 913/15434 m²Dominikus-Debler-Straße 38 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 913/7869 m²Dominikus-Debler-Straße 40 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 913/8867 m²Dominikus-Debler-Straße 42 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 913/9944 m²Dominikus-Debler-Straße 44 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 913/10875 m²Dominikus-Debler-Straße 46 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 913/181.198 m²Dominikus-Debler-Straße 48 · 3,2 % bebautNutzung: 43001Flurstück 913/121.499 m²Dominikus-Debler-Straße 50 · 34,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 913/13945 m²Dominikus-Debler-Straße 52 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 913/13945 m²Dominikus-Debler-Straße 52/1 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 913/21539 m²Dominikus-Debler-Straße 52/1 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 913/14542 m²Dominikus-Debler-Straße 54 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 913/161.198 m²Dominikus-Debler-Straße 54/1 · 37,1 % bebautNutzung: 41002

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73525

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dominikus-Debler-Straße in Schwäbisch Gmünd

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dominikus-Debler-Straße
AbkürzungDominikus-Debler-Str.
Postleitzahl73525
OrtSchwäbisch Gmünd
OrtsteilSchwäbisch Gmünd
Breitengrad48.789642
Längengrad9.810097
Vorwahl07171, 07173, 07332
TelefonnetzSchwäbisch Gmünd, Heubach, Lauterstein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeSchwäbisch Gmünd, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.047 EUR/Ew.BBSR INKAR