Domselwitzer Gäßchen in 01623 Lommatzsch

Straßenprofil

Domselwitzer Gäßchen in Lommatzsch

Die Straße Domselwitzer Gäßchen liegt in Lommatzsch im Bereich Lommatzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lommatzsch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl034324, 035241, 035247

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 12,8 km, A 4 16,4 km, A 17 25,4 km Luftlinie
  • Breitband73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Domselwitzer Gäßchen in Lommatzsch im Bereich Lommatzsch erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 307 m, weiterführend 162 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 18,2 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 15,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.251 EUR/Ew., Steuerkraft 691 EUR/Ew., Einzelhandel 8.057 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +45
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Nossen-Nord 12,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 8.508 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule307 mGrundschule Lommatzscher Pflege
  • Weiterführende Schule162 mOberschule Lommatzscher Pflege
  • Kita335 mHort "Kindertraum" / Außenstelle Kirchplatz 2 / und Am Markt 6
  • Bus74 mLommatzsch Meißner Straße, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,6 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmStauchitz Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße10,2 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1412,8 kmA 14 / AS Nossen-Nord
  • A 416,4 kmA 4 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmSächsisches Landesgymnasium Sankt Afra Hochbegabtenförderung · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,7 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule162 mOberschule Lommatzscher Pflege · Oberschule
  • Berufliche Schule11,6 kmEuro Akademie Meißen Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule11,6 kmFörderzentrum „An der Goethestraße“ Riesa mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz, Trockenhänge südöstlich Lommatzsch · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßholz Schleinitz, Täler südöstlich Lommatzsch · 2,1 % FFH, Linkselbische Bachtäler · 2,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 199 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großholz Schleinitz; Täler südöstlich Lommatzsch | Naturschutzgebiet: Großholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz; Trockenhänge südöstlich Lommatzsch | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 307 m, weiterführend 162 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 74 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 18,2 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 278 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 8.508 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1001,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +45
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.251 EUR/Ew., Steuerkraft 691 EUR/Ew., Einzelhandel 8.057 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Domselwitzer GäßchenLommatzsch
Grundschule307 m

Grundschule Lommatzscher Pflege

Kita335 m

Hort "Kindertraum" / Außenstelle Kirchplatz 2 / und Am Markt 6

Bus74 m

Lommatzsch Meißner Straße, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 18,2 km

Klinik / Notfall11,0 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 610,2 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 278 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01623 Lommatzsch, Bahnhofstr. 4Bahnhofstr. 4 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel-Discounter · 278 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterOschatzer Straße 4 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel · 776 mQuelle
  • PENNYPenny An der PromenadeJessener Str. 2 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel-Discounter · 827 m
  • NORMANORMAMeißner+Straße+19 01665 Käbschütztal
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 193 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 111 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 235 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst und GemüseMeißner Straße 01623 Lommatzsch
    Obst/Gemüse · 193 mOSM
  • Bäckerei RaddatzBahnhofstraße 4 01623 Lommatzsch
    Bäckerei · 285 mOSM
  • Fleischerei MünchKönigstraße 49 01623 Lommatzsch
    Metzgerei · 483 mOSM
  • Leo's Landwaren
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Kelterei Biedermann
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SuppenschüsselMeißner Platz 3 01623 Lommatzsch
    Imbiss / Fast Food · 111 mOSM
  • RestaurantMeißner Straße 12 01623 Lommatzsch
    Restaurant · 153 mOSM
  • PicassoAm Markt 7 01623 Lommatzsch
    Café · 272 mOSM
  • Gasthof LossenAn der Landstraße 12 01683 Nossen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Zur alten SchiffsschmiedeNiedermuschützer Straße 20 01665 Diera-Zehren
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Lothar-Krauße-Sporthalle
    Sportzentrum · 158 mOSM
  • TV Lommatzsch 1991 e.V.
    Sportplatz · 255 mOSM
  • Robert-Volkmann-Allee
    Spielplatz · 283 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 419 mOSM
  • Ehrenfriedhof ermordeter Kriegsgefangener
    Friedhof · 490 mOSM
  • Park
    Park · 557 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort LommatzschAm Markt 5 01623 Lommatzsch
    Polizei · 245 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LommatzschRobert-Volkmann-Allee 21 01623 Lommatzsch
    Feuerwehr · 356 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 235 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 640 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.251 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 774110 m²Domselwitzer Gäßchen 1 · 73,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768/11875 m²Domselwitzer Gäßchen 2 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775370 m²Domselwitzer Gäßchen 3 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768/135.017 m²Domselwitzer Gäßchen 4 · 6,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 7771.160 m²Domselwitzer Gäßchen 5 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77880 m²Domselwitzer Gäßchen 5 · 49,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 779110 m²Domselwitzer Gäßchen 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 780130 m²Domselwitzer Gäßchen 7 · 81,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768/b320 m²Domselwitzer Gäßchen 8 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781/1332 m²Domselwitzer Gäßchen 9 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771/11.598 m²Domselwitzer Gäßchen 10 · 5,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Domselwitzer Gäßchen in Lommatzsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Domselwitzer Gäßchen
NameDomselwitzer Gäßchen
Postleitzahl01623
OrtLommatzsch
OrtsteilLommatzsch
Breitengrad51.197414
Längengrad13.312932
Vorwahl034324, 035241, 035247
TelefonnetzOstrau Sachs, Lommatzsch, Zehren Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeLommatzsch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B422 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft691 EUR/Ew.BBSR INKAR