Domselwitzer Str. / Domselwitzer Straße in 01623 Lommatzsch

Straßenprofil

Domselwitzer Straße in Lommatzsch

Die Straße Domselwitzer Straße liegt in Lommatzsch im Bereich Lommatzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lommatzsch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl034324, 035241, 035247

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 13,0 km, A 4 16,5 km, A 17 25,3 km Luftlinie
  • Breitband73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Domselwitzer Straße in Lommatzsch im Bereich Lommatzsch erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 475 m, weiterführend 223 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 18,1 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 15,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.251 EUR/Ew., Steuerkraft 691 EUR/Ew., Einzelhandel 8.057 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +45
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Nossen-Nord 13,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 8.508 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule475 mGrundschule Lommatzscher Pflege
  • Weiterführende Schule223 mOberschule Lommatzscher Pflege
  • Kita506 mHort "Kindertraum" / Außenstelle Kirchplatz 2 / und Am Markt 6
  • Bus188 mLommatzsch Meißner Straße, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,5 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmStauchitz Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße10,1 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1413,0 kmA 14 / AS Nossen-Nord
  • A 416,5 kmA 4 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmSächsisches Landesgymnasium Sankt Afra Hochbegabtenförderung · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,6 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule223 mOberschule Lommatzscher Pflege · Oberschule
  • Berufliche Schule11,5 kmEuro Akademie Meißen Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule11,5 kmFörderzentrum „An der Goethestraße“ Riesa mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz, Trockenhänge südöstlich Lommatzsch · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßholz Schleinitz, Täler südöstlich Lommatzsch · 2,1 % FFH, Linkselbische Bachtäler · 2,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 199 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großholz Schleinitz; Täler südöstlich Lommatzsch | Naturschutzgebiet: Großholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz; Trockenhänge südöstlich Lommatzsch | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 475 m, weiterführend 223 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 18,1 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 408 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 8.508 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1001,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +45
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.251 EUR/Ew., Steuerkraft 691 EUR/Ew., Einzelhandel 8.057 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Domselwitzer StraßeLommatzsch
Grundschule475 m

Grundschule Lommatzscher Pflege

Kita506 m

Hort "Kindertraum" / Außenstelle Kirchplatz 2 / und Am Markt 6

Bus188 m

Lommatzsch Meißner Straße, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 18,1 km

Klinik / Notfall10,9 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 610,1 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 408 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01623 Lommatzsch, Bahnhofstr. 4Bahnhofstr. 4 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel-Discounter · 408 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterOschatzer Straße 4 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel · 822 mQuelle
  • PENNYPenny An der PromenadeJessener Str. 2 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel-Discounter · 995 m
  • NORMANORMAMeißner+Straße+19 01665 Käbschütztal
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 358 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 281 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 162 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst und GemüseMeißner Straße 01623 Lommatzsch
    Obst/Gemüse · 358 mOSM
  • Bäckerei RaddatzBahnhofstraße 4 01623 Lommatzsch
    Bäckerei · 400 mOSM
  • Fleischerei MünchKönigstraße 49 01623 Lommatzsch
    Metzgerei · 599 mOSM
  • Leo's Landwaren
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Kelterei Biedermann
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SuppenschüsselMeißner Platz 3 01623 Lommatzsch
    Imbiss / Fast Food · 281 mOSM
  • RestaurantMeißner Straße 12 01623 Lommatzsch
    Restaurant · 323 mOSM
  • PicassoAm Markt 7 01623 Lommatzsch
    Café · 434 mOSM
  • Gasthof LossenAn der Landstraße 12 01683 Nossen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • Zur alten SchiffsschmiedeNiedermuschützer Straße 20 01665 Diera-Zehren
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Lothar-Krauße-Sporthalle
    Sportzentrum · 187 mOSM
  • TV Lommatzsch 1991 e.V.
    Sportplatz · 294 mOSM
  • Ehrenfriedhof ermordeter Kriegsgefangener
    Friedhof · 410 mOSM
  • Robert-Volkmann-Allee
    Spielplatz · 450 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 589 mOSM
  • Park
    Park · 636 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort LommatzschAm Markt 5 01623 Lommatzsch
    Polizei · 409 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LommatzschRobert-Volkmann-Allee 21 01623 Lommatzsch
    Feuerwehr · 527 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 162 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 811 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.251 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19a: 3 …

Flurstück 763710 m²Domselwitzer Straße 1 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834/714.235 m²Domselwitzer Straße 2 · 1,7 % bebautNutzung: WaldFlurstück 768/19612 m²Domselwitzer Straße 3 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768/20237 m²Domselwitzer Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833340 m²Domselwitzer Straße 4 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764590 m²Domselwitzer Straße 5 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768/21193 m²Domselwitzer Straße 5 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 836/24.582 m²Domselwitzer Straße 6 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765/a380 m²Domselwitzer Straße 7 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 838/53.680 m²Domselwitzer Straße 8 · 11,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 767450 m²Domselwitzer Straße 9 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768/a520 m²Domselwitzer Straße 11 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 769400 m²Domselwitzer Straße 13 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768/8968 m²Domselwitzer Straße 13a · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768/152.332 m²Domselwitzer Straße 14 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771/3902 m²Domselwitzer Straße 14a · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771/2960 m²Domselwitzer Straße 14b · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 772645 m²Domselwitzer Straße 15 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 828/21.994 m²Domselwitzer Straße 17 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 828/91.956 m²Domselwitzer Straße 17 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 831/711.387 m²Domselwitzer Straße 19 · 14,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 829/205 m²Domselwitzer Straße 19a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 830/1124 m²Domselwitzer Straße 19a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831/9198 m²Domselwitzer Straße 19a · 45,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 829/193 m²Domselwitzer Straße 19b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 830/1046 m²Domselwitzer Straße 19b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831/8270 m²Domselwitzer Straße 19b · 52,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787/717.872 m²Domselwitzer Straße 21 · 15,4 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 786/5142 m²Domselwitzer Straße 22 · 18,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787/8159 m²Domselwitzer Straße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787/9414 m²Domselwitzer Straße 22 · 33,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773/2567 m²Domselwitzer Straße 23 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 786/4253 m²Domselwitzer Straße 24 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787/10353 m²Domselwitzer Straße 24 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 785/1967 m²Domselwitzer Straße 27 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 784/1969 m²Domselwitzer Straße 29 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831/2497 m²Domselwitzer Straße 30 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 828/4497 m²Domselwitzer Straße 31 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 828/5484 m²Domselwitzer Straße 32 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 828/6500 m²Domselwitzer Straße 33 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 829/6480 m²Domselwitzer Straße 34 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 829/7643 m²Domselwitzer Straße 35 · 26,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Domselwitzer Straße in Lommatzsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Domselwitzer Straße
AbkürzungDomselwitzer Str.
Postleitzahl01623
OrtLommatzsch
OrtsteilLommatzsch
Breitengrad51.198418
Längengrad13.314785
Vorwahl034324, 035241, 035247
TelefonnetzOstrau Sachs, Lommatzsch, Zehren Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeLommatzsch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B422 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft691 EUR/Ew.BBSR INKAR