Donnersbergstr. / Donnersbergstraße in 67292 Kirchheimbolanden

Straßenprofil

Donnersbergstraße in Kirchheimbolanden

Die Straße Donnersbergstraße liegt in Kirchheimbolanden im Bereich Kirchheimbolanden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67292 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchheimbolanden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität87/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 1,4 km, A 61 13,2 km, A 6 15,7 km Luftlinie
87/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Donnersbergstraße in Kirchheimbolanden im Bereich Kirchheimbolanden erreicht 87 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 403 m, weiterführend 760 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 338 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 865 m, Tram 25,3 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,28 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.102 EUR/Ew., Steuerkraft 1.369 EUR/Ew., Einzelhandel 8.483 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +244 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +205
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Kirchheimbolanden 1,4 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,2 km, 53.002 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule403 mGrundschule Kirchheimbolanden
  • Weiterführende Schule760 mNordpfalzgymnasium Kirchheimbolanden
  • Kita370 mKommunale Kindertagesstätte Villa Kunterbunt
  • Bus338 mKirchheimbolanden, Vorstadt, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn865 mKirchheimbol., Schlossg. Bf., ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall411 mWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße13,2 km53.002 Kfz/Tag
  • A 631,4 kmA 63 / AS Kirchheimbolanden
  • A 6113,2 kmA 61 / AS Alzey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium760 mNordpfalzgymnasium Kirchheimbolanden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule760 mGeorg-von-Neumayer-Schule Realschule plus Kirchheimbolanden · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,8 kmPrivate Berufsbildende Schule Fachschule für Sozialpädagogik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule369 mMathilde-Hitzfeld-Schule FSP Lernen u. Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbertskreuz, Drosselfels-Schwarzfels · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 53,9 % FFH, Wälder westlich Kirchheimbolanden · 53,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAmbachtal mit Weiher, Donnersberg · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Donnersberg (FFH-Gebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbühl-Schäfergraben (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Ambachtal mit Weiher; Donnersberg | Naturschutzgebiet: Albertskreuz; Drosselfels-Schwarzfels; Steinbühl-Schäfergraben | Vogelschutzgebiet: Wälder westlich Kirchheimbolanden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 403 m, weiterführend 760 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 675 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 105 Betten (Gemeinde)
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 2,3 %
  • Naturnähe77/10054,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit78/1003,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DonnersbergstraßeKirchheimbolanden
Grundschule403 m

Grundschule Kirchheimbolanden

Kita370 m

Kommunale Kindertagesstätte Villa Kunterbunt

Bus/Rufbus338 m

Kirchheimbolanden, Vorstadt, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 338 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 865 m, Tram 25,3 km

Klinik / Notfall411 m

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6113,2 km

53.002 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 675 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 750 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHitzfeldstr. 4 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 675 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67292 Kirchheimbolanden, Mühlstr.3Mühlstr.3 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 716 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RössMühlstr. 3/ Am Bahndamm 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel · 733 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWoogmorgen 14 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 886 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKirchheimbolanden, 67292, Mühlstr. 3Mühlstr. 3 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 750 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWoogmorgen 16 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 891 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 378 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 212 mnächste Gastronomie
  • Park 230 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 656 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Zum Jule
    Kiosk / Convenience · 378 mOSM
  • Barbarossa Bäckerei
    Bäckerei · 398 mOSM
  • Metzgerei Klag
    Metzgerei · 557 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 762 mOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vinoteca Dai RomaniAm Wehrgang 11 67292 Kirchheimbolanden
    Restaurant · 212 mOSM
  • Café Enkler
    Café · 257 mOSM
  • Casa Del Gelato
    Eisdiele · 259 mOSM
  • Dogan Döner
    Imbiss / Fast Food · 268 mOSM
  • Zur Kanne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 272 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Dr.-Friedrich-Glaser-Anlage
    Park · 230 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 297 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 798 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion KirchheimbolandenVorstadt 48 67292 Kirchheimbolanden
    Polizei · 451 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KirchheimbolandenEdenbornerstraße 28 67292 Kirchheimbolanden
    Feuerwehr · 687 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 656 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windpark Hungerberg I GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.102 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.102 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 11: 3, Nr. 12: 2 …

Flurstück 592624 m²Donnersbergstraße 1 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591/21.099 m²Donnersbergstraße 1 A · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588230 m²Donnersbergstraße 2 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592/2790 m²Donnersbergstraße 3 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588/5208 m²Donnersbergstraße 4 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592/3771 m²Donnersbergstraße 5 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587/652 m²Donnersbergstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588/3130 m²Donnersbergstraße 6 · 66,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594/8847 m²Donnersbergstraße 7 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624/92 m²Donnersbergstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587/2200 m²Donnersbergstraße 8 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597/251.184 m²Donnersbergstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 587/34.210 m²Donnersbergstraße 10 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597/19516 m²Donnersbergstraße 11 · 24,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597/2138 m²Donnersbergstraße 11 · 19,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597/2493 m²Donnersbergstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/2420 m²Donnersbergstraße 12 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/2190 m²Donnersbergstraße 12 · 74,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597/26461 m²Donnersbergstraße 13 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/3370 m²Donnersbergstraße 14 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564/3650 m²Donnersbergstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565360 m²Donnersbergstraße 16 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/4410 m²Donnersbergstraße 18 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/23638 m²Donnersbergstraße 20 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/25389 m²Donnersbergstraße 22 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/19356 m²Donnersbergstraße 22 A · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/20385 m²Donnersbergstraße 24 · 29,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 566/16556 m²Donnersbergstraße 26 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/8318 m²Donnersbergstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 566/17753 m²Donnersbergstraße 28 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/7395 m²Donnersbergstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 566/18681 m²Donnersbergstraße 30 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/6416 m²Donnersbergstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 566/12555 m²Donnersbergstraße 32 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/5530 m²Donnersbergstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563/2545 m²Donnersbergstraße 34 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/4444 m²Donnersbergstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563/3401 m²Donnersbergstraße 36 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/3582 m²Donnersbergstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563/11454 m²Donnersbergstraße 38 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67292

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Donnersbergstraße in Kirchheimbolanden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Donnersbergstraße
AbkürzungDonnersbergstr.
Postleitzahl67292
OrtKirchheimbolanden
OrtsteilKirchheimbolanden
Breitengrad49.662682
Längengrad8.008439
Vorwahl06352
TelefonnetzKirchheimbolanden
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeKirchheimbolanden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.369 EUR/Ew.BBSR INKAR