Dorf in 15345 Reichenow-Möglin

Straßenprofil

Dorf in Reichenow-Möglin

Die Straße Dorf liegt in Reichenow-Möglin im Bereich Herzhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15345 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herzhorn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 19,4 km, A 11 24,6 km, A 114 33,1 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorf in Reichenow-Möglin im Bereich Herzhorn erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen46

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,7 km, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 13,0 km, Tram 7,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 15,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.549 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 7.661 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Hellersdorf 19,4 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 7.140 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Prötzel
  • Weiterführende Schule5,2 kmOberschule der bundtStift_Schulen anerkannte Ersatzschule in freier Trägerschaft
  • Kita3,3 kmKleine Waldstrolche
  • Bus2,7 kmPrötzel, Forsthaus, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,0 kmS Strausberg Bhf, ca. 453 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,7 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße8,4 km7.140 Kfz/Tag
  • A 1019,4 kmA 10 / AS Berlin-Hellersdorf
  • A 1124,6 kmA 11 / AS Bernau-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmGymnasium der bundtStift_Schulen anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,4 kmGesamtschule mit GOST Petershagen/Eggersdorf der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule5,2 kmOberschule der bundtStift_Schulen anerkannte Ersatzschule in freier Trägerschaft · Oberschule
  • Berufliche Schule6,3 kmOberstufenzentrum Märkisch-Oderland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule13,3 kmSchule am Tornowsee - Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung Pritzhagen · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBatzlower Mühlenfließ - Büchnitztal · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBatzlower Mühlenfließ - Büchnitztal · 1,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Batzlower Mühlenfließ - Büchnitztal (Naturschutzgebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Batzlower Mühlenfließ - Büchnitztal (Naturschutzgebiet, 2,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Batzlower Mühlenfließ - Büchnitztal | Naturschutzgebiet: Batzlower Mühlenfließ - Büchnitztal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+11 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +9
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,79 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit28/100Bus 2,7 km, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 13,0 km, Tram 7,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 8,3 km, Grundschule 6,9 km, Autobahn 33,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfReichenow-Möglin
Grundschule3,3 km

Grundschule Prötzel

Kita3,3 km

Kleine Waldstrolche

Bus2,7 km

Prötzel, Forsthaus, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,7 km, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 13,0 km, Tram 7,2 km

Klinik / Notfall23,7 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1588,4 km

7.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAkazienstraße 1 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NettoNetto StrausbergPh.-Müller-Straße 57a 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15344 Strausberg, Philipp-Müller-Str. 33Philipp-Müller-Str. 33 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland StrausbergOtto-Grotewohl-Ring 72 15344 Strausberg
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut FriedeboldGroße Str. 73 15344 Strausberg
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 93-94 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannStrausberg, 15344, Große Str. 67Große Str. 67 15344 Strausberg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 5,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 4,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei Dolgelin GmbH
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • SteineckePhilipp-Müller-Straße 57A 15344 Strausberg
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • Asia-Laden
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM
  • Angelgeräte MeißnerGrünstraße 2 15344 Strausberg
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannBerliner Straße 102 15344 Strausberg
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Goldenen KartoffelWriezener Straße 11 15345 Prötzel
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • Kantine am Finanzamt StrausbergPrötzeler Chaussee 12a 15344 Strausberg
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Schwarzer Storch
    Café · 5,5 kmOSM
  • EiskaltBadstraße 6 15344 Strausberg
    Eisdiele · 6,5 kmOSM
  • Caliente
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,2 kmOSM
  • Schlosspark15345 Altlandsberg
    Park · 3,3 kmOSM
  • Unser Garten
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM
  • SportzentrumWriezener Straße 30d 15344 Strausberg
    Sportzentrum · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mola
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF PrötzelStrausberger Straße 20b 15345 Prötzel
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM
  • Sprechzimmer RevierpolizeiKastanienallee 26 15344 Strausberg
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • EnBW
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.549 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Prötzel_M_ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15345

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorf in Reichenow-Möglin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorf
NameDorf
Postleitzahl15345
OrtReichenow-Möglin
OrtsteilHerzhorn
Breitengrad52.633682
Längengrad13.930905
Vorwahl033436, 033437, 033456
TelefonnetzPrötzel, Reichenberg b Strausberg, Wriezen
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeReichenow-Möglin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR