Dorf Neukirchen in 18246 Neukirchen

Straßenprofil

Dorf Neukirchen in Neukirchen

Die Straße Dorf Neukirchen liegt in Neukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18246 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGüstrow
  • Vorwahl03844, 038461, 038466

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 57 1,6 km, A 40 2,2 km, A 42 4,7 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorf Neukirchen in Neukirchen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 565 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 45 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 8,7 km, ca. 293 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Moers-Hülsdonk 1,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen34

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 57.924 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule565 mGerhard-Tersteegen-Schule Gem. Grundschule Neukirchen-Nord
  • Weiterführende Schule1,9 kmGesamtschule Niederberg Sekundarstufe I und II
  • Kita558 mEv. integrativer Kindergarten Lindenstraße
  • Bus45 mNeuk.-Vl. Neukirchen Sparkasse, ca. 293 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,8 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmMoers Bahnhof, ca. 1.072 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmKrankenhaus Bethanien Moers
  • Fernstraße1,8 km57.924 Kfz/Tag
  • A 571,6 kmA 57 / AS Moers-Hülsdonk
  • A 402,2 kmA 40 / Kreuz Moers
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 45 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 8,7 km, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 272 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km
  • Autobahnanbindung88/100A 57 / AS Moers-Hülsdonk 1,6 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 57.924 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 71 Betten (PLZ)
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dorf NeukirchenNeukirchen
Grundschule565 m

Gerhard-Tersteegen-Schule Gem. Grundschule Neukirchen-Nord

Kita558 m

Ev. integrativer Kindergarten Lindenstraße

Bus/Rufbus45 m

Neuk.-Vl. Neukirchen Sparkasse, ca. 293 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 45 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 8,7 km

Klinik / Notfall4,2 km

Krankenhaus Bethanien Moers

A 401,8 km

57.924 Kfz/Tag

Autobahn1,6 km

A 57 / AS Moers-Hülsdonk

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 272 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 362 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RaberMozartstraße 9 47506 Neukirchen-Vluyn
    Lebensmittel · 272 mQuelle
  • PENNYPenny NeukirchenNiederrheinallee 81 47506 Neukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 458 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDAndreas-Bräm-Straße 47 47506 Neukirchen-Vluyn
    Lebensmittel-Discounter · 707 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47506 Neukirchen-Vluyn, Max-von-Schenkendorfstr. 41Max-von-Schenkendorfstr. 41 47506 Neukirchen-Vluyn
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlHülsdonker Straße 108 47441 Moers
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Moers-HülsdonkHülsdonker Straße 86 47441 Moers
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNeukirchen, 47506, Hochstr. 1 A -1 NHochstr. 1 A -1 N 47506 Neukirchen
    Drogerie · 362 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHülsdonker Straße 110 47441 Moers
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerMoersRömerstraße 570 47443 Moers
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Salon MoersEdekaplatz 6 47445 Moers
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 304 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 204 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 287 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BüschMozartstraße 9 47506 Neukirchen-Vluyn
    Bäckerei · 304 mOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 363 mOSM
  • Trink & SpareNeukirchener Ring 1 47506 Neukirchen-Vluyn
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Strawberry-Grocer (only in spring and summer)
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Christoph SanterHülsdonker Straße 43 47441 Moers
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jule's RestaurantKrefelder Straße 9 47506 Neukirchen-Vluyn
    Restaurant · 204 mOSM
  • City Döner
    Imbiss / Fast Food · 213 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 306 mOSM
  • San MarcoHochstraße 1b 47506 Neukirchen-Vluyn
    Eisdiele · 349 mOSM
  • Café MehrhoffNeustraße 40 47441 Moers
    Café · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 275 mOSM
  • Tennishalle Klingerhuf
    Sportzentrum · 302 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 315 mOSM
  • Park
    Park · 396 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 410 mOSM
  • Dorffriedhof Neukirchen
    Friedhof · 805 mOSM

Mobilität1 Typ

  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingFeldstraße 14 47441 Moers
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neukirchen-Vluyn Löschzug Neukirchen
    Feuerwehr · 613 mOSM
  • PolizeiNiederrheinallee 130 47506 Neukirchen-Vluyn
    Polizei · 958 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 287 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 359 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • FL 670
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorf Neukirchen in Neukirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorf Neukirchen
NameDorf Neukirchen
Postleitzahl18246
OrtNeukirchen
Breitengrad51.447113
Längengrad6.578407
Vorwahl03844, 038461, 038466
TelefonnetzSchwaan, Bützow, Jürgenshagen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeKlein Belitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR