Dorfäckerweg in 75181 Pforzheim

Straßenprofil

Dorfäckerweg in Pforzheim

Die Straße Dorfäckerweg liegt in Pforzheim im Bereich Eutingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75181 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eutingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,5 km, A 5 23,3 km, A 81 24,7 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfäckerweg in Pforzheim im Bereich Eutingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 895 m, Tram 21,7 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,36 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.802 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +95
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Ost 1,5 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 650 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Kieselbronn
  • Weiterführende Schule1,0 kmKarl-Friedrich-Grund- und Werkrealschule
  • Kita1,7 kmEv. Kindergarten
  • Bus107 mEutingen Auf der Höhe, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmPforzheim Hauptbahnhof, ca. 295 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn895 mEutingen, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmHELIOS Klinikum Pforzheim GmbH
  • Fernstraße3,0 km85.489 Kfz/Tag
  • A 81,5 kmA 8 / AS Pforzheim-Ost
  • A 523,3 kmA 5 / AS Karlsruhe-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium35,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmRealschule Niefern-Öschelbronn · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,9 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule42,3 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFelsenmeer, Klebwald · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker, Pfinzgau Ost · 15,1 % FFH
LandschaftsschutzEntlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern, Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet · 58,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 59,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.091 ha, Gewerbe 493 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Würmtal (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Pfinzgau Ost; Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Kirnbachtal; Landschaftsschutzgebiet für den

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 895 m, Tram 21,7 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 901 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.135 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 85.489 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,5 %, Kinderarmut 16,8 %, Altersarmut 4,3 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfäckerwegPforzheim
Grundschule1,7 km

Grundschule Kieselbronn

Kita1,7 km

Ev. Kindergarten

Bus107 m

Eutingen Auf der Höhe, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 895 m, Tram 21,7 km

Klinik / Notfall3,9 km

HELIOS Klinikum Pforzheim GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 83,0 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 901 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto City - 75181 Pforzheim-Eutingen, Hauptstr. 81Hauptstr. 81 75181 Pforzheim-Eutingen
    Lebensmittel-Discounter · 901 mQuelle
  • LidlLidlSägewerkstr. 2 75181 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 992 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEutinger Straße 164 75175 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKARaiba FrischemarktPforzheimer Straße 15 75249 Kieselbronn
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-OststadtHohwiesenweg 2-2a 75175 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny HolzgartenstraßeHolzgartenstr.17,19/u. Augasse 75175 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEutinger Straße 164 75175 Pforzheim
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerPforzheim Schlössle GalerieWestliche Karl Friedrich Str. 80 75173 Pforzheim
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-Wilferdinger HöheKonstanzer Straße 3/1 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 712 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 794 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 321 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KatzHauptstraße 103 75181 Pforzheim
    Bäckerei · 712 mOSM
  • Für Alle
    Kiosk / Convenience · 757 mOSM
  • Metzgerei PfrommerSägewerkstraße 1-5 75181 Pforzheim
    Metzgerei · 942 mOSM
  • Akay Obst - GemüseKanzlerstraße 236 75181 Pforzheim
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Getränke SpittelmeisterWeiherstraße 36 75249
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis Bibione Eutingen
    Eisdiele · 794 mOSM
  • SalmenEnzstraße 85 Pforzheim
    Restaurant · 808 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Deli2go
    Café · 1,9 kmOSM
  • Eisenbahner Sportverein 1929 e.V.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 244 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Friedhof Eutingen
    Friedhof · 364 mOSM
  • Park
    Park · 625 mOSM
  • Turnhalle EutingenGeorg-Feuerstein-Straße 1 75181 Pforzheim
    Sportzentrum · 864 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 948 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 851 mOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pforzheim Abteilung EutingenInselstraße 2 75181 Pforzheim
    Feuerwehr · 987 mOSM
  • Polizeiposten KieselbronnPforzheimer Straße 15 75249 Kieselbronn
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 321 mOSM
  • Wertstoffhof / Recycling
    Recyclingcontainer · 423 mOSM
  • Klärwerk Stadt PforzheimHohwiesenweg 45 75175 Pforzheim
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis613,33 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfäckerweg, 75181 Pforzheim
Position: 48.917892, 8.746258

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1299/5564 m²Dorfäckerweg 1/1 · 18,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2653/10493 m²Dorfäckerweg 2 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2653/9482 m²Dorfäckerweg 4 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1299/12.144 m²Dorfäckerweg 5 · 7,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2653/8473 m²Dorfäckerweg 6 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1309/3557 m²Dorfäckerweg 7 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2653/7452 m²Dorfäckerweg 8 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1309/2488 m²Dorfäckerweg 9 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2653/6445 m²Dorfäckerweg 10 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1310/1232 m²Dorfäckerweg 11 · 40,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2653/5439 m²Dorfäckerweg 12 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1310/2358 m²Dorfäckerweg 13 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2653/4433 m²Dorfäckerweg 14 · 44,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1310/3360 m²Dorfäckerweg 15 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2653/3429 m²Dorfäckerweg 16 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1310/4331 m²Dorfäckerweg 17 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2653/2420 m²Dorfäckerweg 18 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1311/2345 m²Dorfäckerweg 19 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2653/1367 m²Dorfäckerweg 20 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1311/3489 m²Dorfäckerweg 21 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2590/1435 m²Dorfäckerweg 22 · 40,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1312/0263 m²Dorfäckerweg 23 · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2590/2433 m²Dorfäckerweg 24 · 30,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1312/7259 m²Dorfäckerweg 25 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2590/3431 m²Dorfäckerweg 26 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2590/4431 m²Dorfäckerweg 28 · 30,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2590/5431 m²Dorfäckerweg 30 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2584/1431 m²Dorfäckerweg 31 · 13,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2590/6431 m²Dorfäckerweg 32 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2584/2430 m²Dorfäckerweg 33 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2590/7432 m²Dorfäckerweg 34 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2584/3431 m²Dorfäckerweg 35 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2590/8431 m²Dorfäckerweg 36 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2584/4431 m²Dorfäckerweg 37 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2590/9432 m²Dorfäckerweg 38 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2584/5431 m²Dorfäckerweg 39 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2590/10431 m²Dorfäckerweg 40 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2584/6431 m²Dorfäckerweg 41 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2584/7431 m²Dorfäckerweg 43 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6987/0527 m²Dorfäckerweg 44 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2584/8422 m²Dorfäckerweg 45 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6986/0527 m²Dorfäckerweg 46 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6981/01.076 m²Dorfäckerweg 47 · 15,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6985/0419 m²Dorfäckerweg 48 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6980/0532 m²Dorfäckerweg 49 · 21,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6979/0532 m²Dorfäckerweg 51 · 36,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6978/1271 m²Dorfäckerweg 53 · 28,8 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75181

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfäckerweg in Pforzheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfäckerweg
NameDorfäckerweg
Postleitzahl75181
OrtPforzheim
OrtsteilEutingen
Breitengrad48.917892
Längengrad8.746258
Vorwahl07231, 07234
TelefonnetzPforzheim, Tiefenbronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisPforzheim, Stadtkreis
GemeindePforzheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.112 EUR/Ew.BBSR INKAR