Dorfanger in 01665 Diera-Zehren

Straßenprofil

Dorfanger in Diera-Zehren

Die Straße Dorfanger liegt in Diera-Zehren im Bereich Zadel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01665 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zadel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03521, 035247, 035267

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 16,5 km, A 14 16,5 km, A 17 19,6 km Luftlinie
  • Breitband34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfanger in Diera-Zehren im Bereich Zadel erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 102 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 93 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 10,7 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 32,4 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.293 EUR/Ew., Steuerkraft 556 EUR/Ew., Einzelhandel 8.067 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +38
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Nossen 16,5 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule102 mGrundschule Zadel
  • Weiterführende Schule4,8 kmSächsisches Landesgymnasium Sankt Afra Hochbegabtenförderung
  • Kita127 mHort / Burkhardswalde / OT Burkhardswalde
  • Bus93 mZadel Grundschule, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmMeißen S-Bahnhof Altstadt, ca. 415 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmPriestewitz Bahnhof, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße3,0 km8.508 Kfz/Tag
  • A 416,5 kmA 4 / Dreieck Nossen
  • A 1416,5 kmA 14 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmSächsisches Landesgymnasium Sankt Afra Hochbegabtenförderung · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,6 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmOberschule - Freie Werkschule Meißen (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufliches Schulzentrum Meißen-Radebeul · Berufsschule
  • Förderschule6,9 kmKalkbergschule - Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Meißen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbtalhänge zwischen Rottewitz und Zadel, Seußlitzer und Gauernitzer Gründe · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBosel und Elbhänge nördlich Meißen, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 10,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 22,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRiesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland · 34,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 126 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbtalhänge zwischen Rottewitz und Zadel (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bosel und Elbhänge nördlich Meißen; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Seußlitzer Gründe; Täler südöstlich Lommatzsch; Winzerwiese | Landschaftsschutzgebiet: Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 93 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 10,7 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 102 m, weiterführend 4,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10034,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 24,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Rossmann 5,1 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / Dreieck Nossen 16,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfangerDiera-Zehren
Grundschule102 m

Grundschule Zadel

Kita127 m

Hort / Burkhardswalde / OT Burkhardswalde

Bus93 m

Zadel Grundschule, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 93 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 10,7 km

Klinik / Notfall6,1 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 63,0 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlPoststr. 11 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGNeumarkt 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumarkt 42 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • KauflandKaufland Meißen Schützestr.Schützestraße 1 01662 Meißen
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01662 Meißen, Ferdinandstr. 2Ferdinandstr. 2 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAE center LammElisabethstraße 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAMeißner+Straße+19 01665 Käbschütztal
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeißen, 01662, Neugasse 44Neugasse 44 01662 Meißen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElisabethstraße 3 01662 Meißen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeißenFerdinandstraße 2 01662 Meißen
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 630 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 24 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 373 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HenkerZu den Gärten 9 01665 Diera-Zehren
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Nieschützer Spargel
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Leo's Landwaren
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Reimann
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • GDS Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum ZuessenhausElbstraße 10 01665 Diera-Zehren
    Restaurant · 630 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Zur alten SchiffsschmiedeNiedermuschützer Straße 20 01665 Diera-Zehren
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Reiterhof SchmidtElbstraße 77 01665 Diera-Zehren
    Café · 2,2 kmOSM
  • Imbiss-Pavillon Zum Elbradler16 01665 Diera-Zehren
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 24 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 184 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Landgut Göhrisch
    Park · 3,4 kmOSM
  • Speedskate-Club Meißen
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 373 mOSM
  • Gemeinschaftskläranlage MeißenElbtalstraße 11 01665 Diera-Zehren
    Kläranlage · 823 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.293 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 12a: 2

Flurstück 47/61.258 m²Dorfanger 1 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/7982 m²Dorfanger 1a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/11.756 m²Dorfanger 3 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501.800 m²Dorfanger 4 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/13.032 m²Dorfanger 5 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/2178 m²Dorfanger 6 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/a690 m²Dorfanger 7 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/31.754 m²Dorfanger 8 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/420.176 m²Dorfanger 8 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 42/27.253 m²Dorfanger 9 · 18,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 43/2658 m²Dorfanger 10 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/11.302 m²Dorfanger 11 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/5497 m²Dorfanger 12 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/686 m²Dorfanger 12a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45160 m²Dorfanger 12a · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/9683 m²Dorfanger 13 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/6819 m²Dorfanger 13a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/2245 m²Dorfanger 14 · 67,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/12.425 m²Dorfanger 15 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/31.572 m²Dorfanger 16 · 28,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 29/9352 m²Dorfanger 17 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/7175 m²Dorfanger 17a · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1290 m²Dorfanger 18 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/4108 m²Dorfanger 19 · 99,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/5797 m²Dorfanger 19a · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/10991 m²Dorfanger 19b · 27,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 3218.760 m²Dorfanger 20 · 3,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4590 m²Dorfanger 23 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33.840 m²Dorfanger 24 · 6,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 35/a2.380 m²Dorfanger 25 · 4,1 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfanger in Diera-Zehren

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfanger
NameDorfanger
Postleitzahl01665
OrtDiera-Zehren
OrtsteilZadel
Breitengrad51.198048
Längengrad13.426586
Vorwahl03521, 035247, 035267
TelefonnetzMeissen, Zehren Sachs, Diesbar-Seusslitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeDiera-Zehren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft556 EUR/Ew.BBSR INKAR