Dorfplatz in 02627 Weißenberg

Straßenprofil

Dorfplatz in Weißenberg

Die Straße Dorfplatz liegt in Weißenberg im Bereich Gröditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gröditz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03585, 035876, 035939

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,8 km, A 15 51,7 km, A 17 60,0 km Luftlinie
  • Breitband55,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfplatz in Weißenberg im Bereich Gröditz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 23,8 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 10,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.063 EUR/Ew., Steuerkraft 638 EUR/Ew., Einzelhandel 7.321 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 2,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,3 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Weißenberg
  • Weiterführende Schule3,2 kmFreie Schule Weißenberg - Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,7 kmKindertageseinrichtung / "Eichhörnchen" / AS Hort
  • Bus215 mGröditz b BZ Am Wasserhaus, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,8 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmPommritz Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße9,3 km6.928 Kfz/Tag
  • A 42,8 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1551,7 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,4 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Löbau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmFreie Schule Weißenberg - Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule11,7 kmBerufliches Schulzentrum Löbau · Berufsschule
  • Förderschule13,0 kmLindenschule Bautzen - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Bautzen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGröditzer Skala, Lausker Skala · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Täler um Weißenberg · 6,9 % FFH, Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz · 48,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLöbauer Wasser, Strohmberg · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 167 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lausker Skala (Naturschutzgebiet, 1,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Täler um Weißenberg | Landschaftsschutzgebiet: Löbauer Wasser; Strohmberg | Naturschutzgebiet: Gröditzer Skala; Lausker Skala | Vogelschutzgebiet: Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 215 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 23,8 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Weißenberg 2,8 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,3 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 4,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-32 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +6
  • Naturnähe57/1009,3 % Wald, 1,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfplatzWeißenberg
Grundschule3,0 km

Grundschule Weißenberg

Kita2,7 km

Kindertageseinrichtung / "Eichhörnchen" / AS Hort

Bus215 m

Gröditz b BZ Am Wasserhaus, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 23,8 km

Klinik / Notfall13,8 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 69,3 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • PENNYPenny WeißenbergErnst-Thaelmann-Str. 9 02627 Weissenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • EDEKAEDEKA SchneiderReichenbacher Straße 15 02627 Weißenberg
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 176 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei RichterHauptstraße 12 02694 Malschwitz
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Bäcker FehrmannReichenbacher Straße 15 02627 Weißenberg
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Getränkemarkt LeubnerBuchholz 32A 02894 Vierkirchen
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 7,7 kmOSM
  • BUDISSA Kartoffelverkauf
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weichaer HofHauptstraße 23 02627 Weißenberg
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Hotel am BahnhofBahnhofstraße 16 02627 Weißenberg
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Weißenberger Pizza & Kebab HausAm Markt 2 02627 Weißenberg
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • HofcaféAm Olbastrand 6 02694 Malschwitz
    Café · 7,7 kmOSM
  • Sportlerheim MalschwitzSportplatzweg 1 02694 Malschwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 162 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 175 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Weichaer Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Baruther SV 90 e.V.
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GröditzDorfplatz 9 02627 Weißenberg
    Feuerwehr · 27 mOSM
  • Bundespolizei - Fliegerstaffel BlumbergFlugplatz Bautzen 1 02627 Kubschütz
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 176 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.063 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfplatz in Weißenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfplatz
NameDorfplatz
Postleitzahl02627
OrtWeißenberg
OrtsteilGröditz
Breitengrad51.20702
Längengrad14.623306
Vorwahl03585, 035876, 035939
TelefonnetzLöbau, Weissenberg Sachs, Hochkirch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeWeißenberg / Wóspork, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft638 EUR/Ew.BBSR INKAR