Dorfplatz in 04509 Krostitz

Straßenprofil

Dorfplatz in Krostitz

Die Straße Dorfplatz liegt in Krostitz im Bereich Krostitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krostitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl0341, 034202, 034241, 034294, 034295

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 5,5 km, A 9 13,9 km, A 38 18,4 km Luftlinie
  • Breitband6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfplatz in Krostitz im Bereich Krostitz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 6,2 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 13,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 7.790 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -28
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Mitte 5,5 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGut Loberthal - Handlungspädagogische Waldorfschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule2,8 kmGut Loberthal - Handlungspädagogische Waldorfschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita809 mKindertageseinrichtung / "Feuerkäfer" / Hohenossig
  • Bus92 mKletzen (Krostitz), Ortsmitte, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmRackwitz(Leipzig), ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmLeipzig Messe, ca. 297 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße5,7 km60.527 Kfz/Tag
  • A 145,5 kmA 14 / AS Leipzig-Mitte
  • A 913,9 kmA 9 / AS Wiedemar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmMarie-Curie-Schule - Gymnasium der Stadt Leipzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmSchule am Leinepark Oberschule Krostitz · Oberschule
  • Berufliche Schule8,1 kmMedizinische Berufsfachschule Klinikum St.Georg gGmbH - Berufsfachschule für Pflegeberufe und Pflegehilfe · Berufsfachschule
  • Förderschule9,3 kmJohann- Heinrich- Pestalozzi- Schule - Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLeinegebiet · 0,2 % FFH, Kämmereiforst und Leineaue · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLeinetal, Loberaue · 9,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 152 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leinetal (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spröde (Naturschutzgebiet, 7,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leinegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Leinetal; Loberaue | Vogelschutzgebiet: Kämmereiforst und Leineaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 92 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 6,2 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,69 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • Naturnähe52/1000,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfplatzKrostitz
Grundschule2,8 km

Gut Loberthal - Handlungspädagogische Waldorfschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita809 m

Kindertageseinrichtung / "Feuerkäfer" / Hohenossig

Bus92 m

Kletzen (Krostitz), Ortsmitte, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 6,2 km

Klinik / Notfall8,0 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 145,7 km

60.527 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny KrostitzBahnhofstr. 1 04509 Krostitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAdiska RackwitzKömmlitzer Straße 1 04519 Rackwitz
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHandelsstraße 4-8 04356 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04357 Leipzig-Mockau, Kieler Str. 9-11Kieler Str. 9-11 04357 Leipzig-Mockau
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlTheklaer Str. 150 04349 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland TauchaPortitzer Straße 34 04425 Taucha
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle
  • NettoNetto DelitzschDübener Straße 121a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHandelsstraße 4-8 04356 Leipzig
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • RossmannLeipzig, 04357, Mockauer Str. 119Mockauer Str. 119 04357 Leipzig
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LeipzigHandelsstraße 10 04356 Leipzig
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM
  • Früchte Armbrust
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss HohenossigIm Mittelfeld 12 04509 Krostitz
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Wirtshaus ZschölkauRackwitzer Straße 36 04509 Krostitz
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Café
    Café · 2,3 kmOSM
  • Beachclub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Sodann Frucht & Eis
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 84 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 206 mOSM
  • Paintball LeipzigAugust-Bebel-Ring 20 04509 Krostitz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Gemeindeverwaltung Rackwitz
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto Carsharing Station
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 2,5 kmOSM
  • Feuerwehr KrostitzBahnhofstraße 3 04509 Krostitz
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 3 …

Flurstück 30/3198 m²Dorfplatz 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/51.781 m²Dorfplatz 1 · 11,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6071.867 m²Dorfplatz 1 · 25,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6171.466 m²Dorfplatz 2 · 33,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 608372 m²Dorfplatz 3 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/56963 m²Dorfplatz 4 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/711.578 m²Dorfplatz 4a · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 6094.464 m²Dorfplatz 5 · 21,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 22/23.420 m²Dorfplatz 6 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 6161.575 m²Dorfplatz 6 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/152.809 m²Dorfplatz 7 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398/21111 m²Dorfplatz 8 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6152.737 m²Dorfplatz 8 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/43514 m²Dorfplatz 9 · 29,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610/12.539 m²Dorfplatz 9 · 19,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63425 m²Dorfplatz 9 · 58,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/76791 m²Dorfplatz 11 · 43,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611/114 m²Dorfplatz 11 · 98,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/74857 m²Dorfplatz 11a · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/47374 m²Dorfplatz 11b · 48,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/75530 m²Dorfplatz 11b · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611/2508 m²Dorfplatz 13 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612/22.176 m²Dorfplatz 15 · 10,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 6132.455 m²Dorfplatz 17 · 14,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 34/35119 m²Dorfplatz 17a · 99,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614/11806 m²Dorfplatz 19 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1161.304 m²Dorfplatz 21 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/104293 m²Dorfplatz 23a · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/103220 m²Dorfplatz 23b · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/102196 m²Dorfplatz 23c · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/101177 m²Dorfplatz 23d · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/100174 m²Dorfplatz 23e · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/99240 m²Dorfplatz 23f · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/105262 m²Dorfplatz 25a · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/106203 m²Dorfplatz 25b · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/107173 m²Dorfplatz 25c · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/108241 m²Dorfplatz 25d · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614/1266 m²Dorfplatz 27a · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614/2249 m²Dorfplatz 27b · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614/3250 m²Dorfplatz 29a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614/4277 m²Dorfplatz 29b · 20,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfplatz in Krostitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfplatz
NameDorfplatz
Postleitzahl04509
OrtKrostitz
OrtsteilKrostitz
Breitengrad51.452259
Längengrad12.4157
Vorwahl0341, 034202, 034241, 034294, 034295
TelefonnetzLeipzig, Delitzsch, Jesewitz, Rackwitz, Krensitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeKrostitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR