Dorfplatz / Dorfstraße in 04828 Bennewitz

Straßenprofil

Dorfstraße in Bennewitz

Die Straße Dorfstraße liegt in Bennewitz im Bereich Bennewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04828 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bennewitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 9,8 km, A 38 12,5 km, A 72 25,6 km Luftlinie
  • Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Bennewitz im Bereich Bennewitz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 441 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, S-Bahn 704 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 15,5 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.990 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +34
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Klinga 9,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 735 Betroffene, 14,3 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,3 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule441 mGrundschule Bennewitz
  • Weiterführende Schule2,3 kmPestalozzi-Oberschule Wurzen
  • Kita1,7 kmKindertageseinrichtung / "Zwergenland"
  • Bus181 mBennewitz (b. Wurzen), Leipziger Straße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn704 mBennewitz, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,1 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße10,2 km11.102 Kfz/Tag
  • A 149,8 kmA 14 / AS Klinga
  • A 3812,5 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmMagnus-Gottfried-Lichtwer-Gymnasium Wurzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,1 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmPestalozzi-Oberschule Wurzen · Oberschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufliches Schulzentrum Wurzen · Berufsschule
  • Förderschule3,1 kmBrücke-Schule Wurzen, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma, Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis · 13,2 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Vereinigte Mulde · 25,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Mittlere Mulde · 56,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 176 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großsteinberg-Ammelshain (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Mittlere Mulde | Naturschutzgebiet: Schmielteich Polenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, S-Bahn 704 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 15,5 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100PENNY 453 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10094,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 441 m, weiterführend 2,3 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 735 Betroffene, 14,3 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,1 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.990 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 11,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeBennewitz
Grundschule441 m

Grundschule Bennewitz

Kita1,7 km

Kindertageseinrichtung / "Zwergenland"

Bus181 m

Bennewitz (b. Wurzen), Leipziger Straße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, S-Bahn 704 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 15,5 km

Klinik / Notfall20,1 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 610,2 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 453 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BennewitzLeipziger Str. 49 04828 Bennewitz
    Lebensmittel-Discounter · 453 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04828 Bennewitz, An der Mulde 13An der Mulde 13 04828 Bennewitz
    Lebensmittel-Discounter · 471 mQuelle
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAdiska WurzenDr.-W.-Külz-Straße 9 04808 Wurzen
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Platz 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWurzen, 04808, Markt 2Markt 2 04808 Wurzen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 186 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 203 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 218 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rustikal Fleischerei KeymerLeipziger Straße 15a 04828 Bennewitz
    Metzgerei · 186 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei SchwarzeLeipziger Straße 20 04828 Bennewitz
    Bäckerei · 213 mOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesLeipziger Straße 43/44 04828 Bennewitz
    Getränkemarkt · 306 mOSM
  • Obst, Gemüse, LebensmittelAlbert-Kuntz-Straße 3 04808 Wurzen
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Obst & GemüseJacobsplatz 19 04808 Wurzen
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast FoodLeipziger Straße 22 04828 Bennewitz
    Imbiss / Fast Food · 203 mOSM
  • Neun EichenAn der Mulde 11 04828 Bennewitz
    Restaurant · 557 mOSM
  • Casa TropicanaGrubnitzer Dorfstraße 2a 04828 Bennewitz
    Café · 1,3 kmOSM
  • Spartenheim Dehnitzer WegDehnitzer Weg 32 04808 Wurzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eisdiele SchönemannMarkt 3 04808 Wurzen
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 139 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 443 mOSM
  • SV Blau-Weiss BennewitzAn der Mulde 2a 04828 Bennewitz
    Sportzentrum · 474 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 478 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BennewitzDorfstraße 5 04828 Bennewitz
    Feuerwehr · 77 mOSM
  • Polizeistandort WurzenLüptitzer Straße 39 04808 Wurzen
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 218 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • natürliche Person
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.990 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 1/b450 m²Dorfstraße 1 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/12.141 m²Dorfstraße 3 · 7,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 16/13.091 m²Dorfstraße 4 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25520 m²Dorfstraße 5 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/12.189 m²Dorfstraße 7 · 13,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 14/51.520 m²Dorfstraße 8 · 8,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 14/3469 m²Dorfstraße 8a · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1310 m²Dorfstraße 10 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12850 m²Dorfstraße 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/c1.030 m²Dorfstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/13.400 m²Dorfstraße 13 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2810 m²Dorfstraße 13A · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/82.806 m²Dorfstraße 14 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 10/9806 m²Dorfstraße 14 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1338 m²Dorfstraße 15 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24480 m²Dorfstraße 16 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82.270 m²Dorfstraße 17 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/722 m²Dorfstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713.411 m²Dorfstraße 18 · 2,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 61.910 m²Dorfstraße 19 · 18,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 6/a210 m²Dorfstraße 20 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2775 m²Dorfstraße 21 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/42.881 m²Dorfstraße 23 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/3974 m²Dorfstraße 23a · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/73.451 m²Dorfstraße 24 · 20,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3/6704 m²Dorfstraße 24a · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2150 m²Dorfstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 28/12.042 m²Dorfstraße 26 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/14.120 m²Dorfstraße 29 · 20,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler Prägung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04828

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Bennewitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfplatz
Postleitzahl04828
OrtBennewitz
OrtsteilBennewitz
Breitengrad51.361759
Längengrad12.712366
Vorwahl03425, 034383
TelefonnetzWurzen, Trebsen Mulde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBennewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR