Dorfplatz in 06618 Mertendorf

Straßenprofil

Dorfplatz in Mertendorf

Die Straße Dorfplatz liegt in Mertendorf im Bereich Mertendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06618 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mertendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 7,5 km, A 38 18,6 km, A 4 25,4 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfplatz in Mertendorf im Bereich Mertendorf erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 307 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 24,3 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 11,2 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,02 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.835 EUR/Ew., Steuerkraft 1.092 EUR/Ew., Einzelhandel 7.476 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -51 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -40
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Naumburg 7,5 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 12.859 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Stößen
  • Weiterführende Schule4,7 kmSekundarschule "Alexander von Humboldt"
  • Kita667 mKindertagesstätte "Kleine Strolche"
  • Bus307 mMertendorf, Schule, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,2 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmNaumburg(Saale)Ost, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße3,2 km12.859 Kfz/Tag
  • A 97,5 kmA 9 / AS Naumburg
  • A 3818,6 kmA 38 / AS Leuna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmDomgymnasium Naumburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,8 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,8 kmBeuditzschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule25,6 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,1 kmCJD Christophorusschule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHalbberge bei Mertendorf · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGehölz bei Osterfeld, Halbberge bei Mertendorf · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzLeinewehtal, Saale · 67,2 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 92,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Halbberge bei Mertendorf (Naturschutzgebiet, 3,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gehölz bei Osterfeld; Halbberge bei Mertendorf | Landschaftsschutzgebiet: Leinewehtal; Saale; Saaletal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Halbberge bei Mertendorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 307 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 24,3 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,02 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Naumburg 7,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-51 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -40
  • Schulen49/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 3,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfplatzMertendorf
Grundschule4,6 km

Grundschule Stößen

Kita667 m

Kindertagesstätte "Kleine Strolche"

Bus307 m

Mertendorf, Schule, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 307 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 24,3 km

Klinik / Notfall5,7 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 873,2 km

12.859 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland NaumburgWeißenfelser Straße 70 06618 Naumburg
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFranz-Julius-Hoeltz-Straße 3 06618 Naumburg (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • LidlLidlRosa-Luxemburg-Str. 30 06618 Naumburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06618 Naumburg, Rosa-Luxemburg-Str. 24Rosa-Luxemburg-Str. 24 06618 Naumburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center HinzeOverwegstr. 10 06618 Naumburg
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMANaumburger+Straße+15 06628 Bad+Kösen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNaumburg, 06618, Rosa-Luxemburg-Str. 32Rosa-Luxemburg-Str. 32 06618 Naumburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 37 06618 Naumburg (Saale)
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NaumburgBahnhofstraße 35 06618 Naumburg
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 394 mnächste Gastronomie
  • Park 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 760 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • F & W - Peters Fleisch- und WurstwarenAm Hohen Stein 37 06618 Naumburg (Saale)
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Wiener Feinbäcker HebererWeißenfelser Straße 70 06618 Naumburg (Saale)
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Zeitschriften und Tabak Laden
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • ObstladenJakobsstraße 8 06618 Naumburg (Saale)
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Kühn
    Café · 394 mOSM
  • Gasthaus Punkewitz
    Restaurant · 505 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodÜber dem Rosental 3 06618 Schönburg
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Caffe ItaliaMarkt 3 06618 Naumburg (Saale)
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 75 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 288 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 339 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 423 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 478 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Saale Unstrut ToursMarienstraße 14 06618 Naumburg (Saale)
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF Mertendorf
    Feuerwehr · 391 mOSM
  • Polizeiwache Naumburg(Saale)
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 760 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Enercon E82 OS23-822690
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 777 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.835 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 172/81.252 m²Dorfplatz 1 · 44,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 172/9515 m²Dorfplatz 3 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456987 m²Dorfplatz 5 · 28,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 458514 m²Dorfplatz 5 A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8661.251 m²Dorfplatz 7 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442611 m²Dorfplatz 9 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881783 m²Dorfplatz 11 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882766 m²Dorfplatz 11 A · 9,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06618

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfplatz in Mertendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfplatz
NameDorfplatz
Postleitzahl06618
OrtMertendorf
OrtsteilMertendorf
Breitengrad51.117287
Längengrad11.856222
Vorwahl034445, 03445
TelefonnetzStößen, Naumburg Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeMertendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B386 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.092 EUR/Ew.BBSR INKAR