Dorfstädter Str. / Dorfstädter Straße in 08223 Falkenstein

Straßenprofil

Dorfstädter Straße in Falkenstein

Die Straße Dorfstädter Straße liegt in Falkenstein im Bereich Falkenstein/Vogtl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08223 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dorfstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 10,0 km, A 93 30,5 km, A 4 38,7 km Luftlinie
  • Breitband24,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstädter Straße in Falkenstein im Bereich Falkenstein/Vogtl erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 721 m, weiterführend 751 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 306 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 306 m, Tram 12,8 km, ca. 238 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,37 €/m² Miete, 19,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.205 EUR/Ew., Steuerkraft 1.646 EUR/Ew., Einzelhandel 8.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -231 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 10,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 43.248 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule721 mGrundschule Dorfstadt
  • Weiterführende Schule751 mWilhelm-Adolph-von-Trützschler- Oberschule Stadt Falkenstein
  • Kita500 mKindertageseinrichtung / "Rappelkiste"
  • Bus306 mFalkenstein, Bahnhof, ca. 238 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,5 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn306 mFalkenstein, Bahnhof, ca. 238 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße9,8 km43.248 Kfz/Tag
  • A 7210,0 kmA 72 / AS Treuen
  • A 9330,5 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule751 mWilhelm-Adolph-von-Trützschler- Oberschule Stadt Falkenstein · Oberschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBerufsschule Auerbach (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule3,6 kmSonnenhof-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTriebtalgebiet · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzOberes Göltzschtal · 14,7 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 71,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 187 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erzgebirge / Vogtland (Naturpark, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am alten Floßgraben (Naturschutzgebiet, 4,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Triebtalgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Göltzschtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 306 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 306 m, Tram 12,8 km, ca. 238 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 575 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 721 m, weiterführend 751 m
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 10,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10024,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-231 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +57
  • Wohnungsmarkt63/1004,37 €/m² Miete, 19,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung72/100A 72 / AS Treuen 10,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dorfstädter StraßeFalkenstein
Grundschule721 m

Grundschule Dorfstadt

Kita500 m

Kindertageseinrichtung / "Rappelkiste"

Bus/Regionalbahn306 m

Falkenstein, Bahnhof, ca. 238 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 306 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 306 m, Tram 12,8 km

Klinik / Notfall5,9 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 729,8 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 575 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KadelkeBahnhofstraße 10 08223 Falkenstein
    Lebensmittel · 575 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08223 Falkenstein, Plauensche Str. 47Plauensche Str. 47 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 739 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFerdinand-Lassalle-Straße 21 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 863 m
  • PENNYPenny FalkensteinHangweg 9 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlGöltzschtalstr. 47 08209 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland RodewischZur Sternkoppel 1 08228 Rodewisch
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHammerbrücker+Straße+3A 08262 Muldenhammer
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAuerbach/Vogtland, 08209, Göltzschtalstraße 79a -79dGöltzschtalstraße 79a -79d 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöltzschtalstraße 45 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AuerbachGöltzschtalstraße 79a 08209 Auerbach
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 813 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 322 mnächste Gastronomie
  • Park 314 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinbäckerei ThumstädterSchloßstraße 10 08223 Falkenstein/Vogtland
    Bäckerei · 813 mOSM
  • SchneiderSchloßstraße 11 08223 Falkenstein/Vogtl.
    Metzgerei · 839 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 895 mOSM
  • Fruchtland
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Spartenheim "Dorfstädter Wiesen"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 322 mOSM
  • Café
    Café · 763 mOSM
  • Hotel & Restaurant JägerhalleSchloßstraße 50 08223 Falkenstein/Vogtl.
    Restaurant · 942 mOSM
  • KolibaPlauener Straße 08223 Neustadt/Vogtl.
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Eiscafe PinocchioMarkt 4 08485 Lengenfeld
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 314 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 342 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 743 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 799 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 938 mOSM
  • Friedhof Falkenstein
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gartenhaus
    Carsharing · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FalkensteinRathenaustraße 9a 08223 Falkenstein/Vogtl.
    Feuerwehr · 337 mOSM
  • Polizeirevier Auerbach-Klingenthal
    Polizei · 898 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Falkensteiner Altstoffhandel SchinkDorfstädter Straße 17 08223 Falkenstein/Vogtl.
    Recyclingcontainer · 225 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • ZWAV
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten19,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand19,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.205 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 121f: 2

Flurstück 441/g820 m²Dorfstädter Straße 3 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441/k320 m²Dorfstädter Straße 5 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434/42.455 m²Dorfstädter Straße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437/76.527 m²Dorfstädter Straße 8 · 6,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1312/35.377 m²Dorfstädter Straße 8a · 3,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 434/171.091 m²Dorfstädter Straße 9 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/313.888 m²Dorfstädter Straße 10 · 56,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 917/111.008 m²Dorfstädter Straße 10a · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917/10951 m²Dorfstädter Straße 10b · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917/9963 m²Dorfstädter Straße 10c · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917/8907 m²Dorfstädter Straße 10d · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434/144.796 m²Dorfstädter Straße 11 · 14,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1315/11.143 m²Dorfstädter Straße 12 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434/a2.420 m²Dorfstädter Straße 13 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391/54.425 m²Dorfstädter Straße 15 · 0,0 % bebautNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 391/99.698 m²Dorfstädter Straße 17 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391/10931 m²Dorfstädter Straße 17a · 22,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 391/d1.380 m²Dorfstädter Straße 19 · 7,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 28/3621 m²Dorfstädter Straße 21 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917/5501 m²Dorfstädter Straße 22 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/7849 m²Dorfstädter Straße 23 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917/4503 m²Dorfstädter Straße 24 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/1446 m²Dorfstädter Straße 25 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917/3506 m²Dorfstädter Straße 26 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394/41.174 m²Dorfstädter Straße 27 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917/2510 m²Dorfstädter Straße 28 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9151.460 m²Dorfstädter Straße 30 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 914590 m²Dorfstädter Straße 32 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 889/1528 m²Dorfstädter Straße 34 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/11.395 m²Dorfstädter Straße 36 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 390/2385 m²Dorfstädter Straße 36a · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390370 m²Dorfstädter Straße 38 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/b410 m²Dorfstädter Straße 40 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/12.126 m²Dorfstädter Straße 40a · 8,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 390/c700 m²Dorfstädter Straße 42 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/g420 m²Dorfstädter Straße 44 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29380 m²Dorfstädter Straße 46 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/a320 m²Dorfstädter Straße 48 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434/204.658 m²Dorfstädter Straße 121f · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 434/221.108 m²Dorfstädter Straße 121f · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08223

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstädter Straße in Falkenstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstädter Straße
AbkürzungDorfstädter Str.
Postleitzahl08223
OrtFalkenstein/Vogtl.
OrtsteilFalkenstein/Vogtl
Breitengrad50.481178
Längengrad12.36086
Vorwahl03745, 037463
TelefonnetzFalkenstein Vogtl, Bergen Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeFalkenstein/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.646 EUR/Ew.BBSR INKAR