Dorfstr. / Dorfstraße in 01561 Thiendorf

Straßenprofil

Dorfstraße in Thiendorf

Die Straße Dorfstraße liegt in Thiendorf im Bereich Stölpchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01561 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stölpchen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl035240, 035248, 035755

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 4,0 km, A 4 15,7 km, A 17 30,2 km Luftlinie
  • Breitband28,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Thiendorf im Bereich Stölpchen erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Dorfstraße in Thiendorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 161 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 18,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,45 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 28,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 18,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 26,4 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.075 EUR/Ew., Steuerkraft 1.155 EUR/Ew., Einzelhandel 6.781 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -58 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Thiendorf 4,0 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 32.880 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,7 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Grundschule Ponickau
  • Weiterführende Schule5,4 kmOberschule Schönfeld
  • Kita5,6 kmKinderkrippe / "Zwergenparadies Dobra" / OT Dobra
  • Bus161 mStölpchen, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,3 kmDresden S-Bahnhof Grenzstraße, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmOrtrand, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,2 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße4,5 km32.880 Kfz/Tag
  • A 134,0 kmA 13 / AS Thiendorf
  • A 415,7 kmA 4 / AS Hermsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmBerufliches Gymnasium des Freie Schule Schwepnitz e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,0 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmOberschule Schönfeld · Oberschule
  • Berufliche Schule12,8 kmBerufliches Gymnasium des Freie Schule Schwepnitz e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule14,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Johanne Nathusius" (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDammmühle Schönfeld, Kaltenbachtal Liega · 13,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDammühlenteichgebiet, Große Röder zwischen Großenhain und Medingen · 13,6 % FFH, Königsbrücker Heide, Laußnitzer Heide · 15,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand, Mittlere Röderaue und Kienheide · 40,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 157 ha, Gewerbe 75 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Strauch-Ponickauer Höhenrücken (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Molkenbornteiche Stölpchen (Naturschutzgebiet, 0,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dammühlenteichgebiet; Große Röder zwischen Großenhain und Medingen; Königsbrücker Heide; Linzer Wasser und Kieperbach; Molkenbornteiche Stölpchen; Pulsnitz und Niederungsbereiche; Teiche um Zschorna und Kleinnaundorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 18,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,45 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 13 / AS Thiendorf 4,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10028,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 5,4 km, Autobahn 5,9 Min.
  • Alltagsversorgung48/100Supermarkt 8,3 Min., Notfall 26,4 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeThiendorf
Grundschule3,9 km

Friedrich-Ludwig-Jahn-Grundschule Ponickau

Kita5,6 km

Kinderkrippe / "Zwergenparadies Dobra" / OT Dobra

Bus161 m

Stölpchen, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 18,6 km

Klinik / Notfall24,2 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 134,5 km

32.880 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01561 Thiendorf, Am Fiebig 3Am Fiebig 3 01561 Thiendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny An den Kmehlener BergenElsterwerdaer Str. 25A 01990 Ortrand
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • LidlLidlAm Mart 1 01561 Lampertswalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkenweg 2 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.075 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01561

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Thiendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl01561
OrtThiendorf
OrtsteilStölpchen
Breitengrad51.310547
Längengrad13.783665
Vorwahl035240, 035248, 035755
TelefonnetzTauscha b Großenhain, Schönfeld b Großenhain, Ortrand
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeThiendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B387 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.155 EUR/Ew.BBSR INKAR