Dorfstr. / Dorfstraße in 04575 Neukieritzsch

Straßenprofil

Dorfstraße in Neukieritzsch

Die Straße Dorfstraße liegt in Neukieritzsch im Bereich Kieritzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04575 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kieritzsch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03433, 034342

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 7,3 km, A 38 13,1 km, A 14 22,4 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Neukieritzsch im Bereich Kieritzsch erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,3 km, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 16,1 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.468 EUR/Ew., Steuerkraft 4.843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.445 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +152 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +81
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Nord 7,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.175 Betroffene, 16,8 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,0 % Wald, 12,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Neukieritzsch
  • Weiterführende Schule5,4 kmOberschule Regis-Breitingen
  • Kita2,4 kmHort / "Entdeckerland"
  • Bus2,3 kmBahnhof B176, Neukieritzsch, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmDeutzen, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,0 kmPegau, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße13,0 km43.683 Kfz/Tag
  • A 727,3 kmA 72 / AS Borna-Nord
  • A 3813,1 kmA 38 / Kreuz Leipzig-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmGymnasium "Am Breiten Teich" Borna · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,2 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmOberschule Regis-Breitingen · Oberschule
  • Berufliche Schule6,5 kmSeehaus Schule Sachsen - Berufsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule5,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Borna · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLobstädter Lache, Wyhraaue und Frohburger Streitwald · 5,1 % FFH, Lobstädter Lachen, Speicherbecken Borna und Teichgebiet Haselbach · 5,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWyhraaue · 5,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,5 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 389 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wyhraaue (Landschaftsschutzgebiet, 1,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bockwitz (Naturschutzgebiet, 7,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lobstädter Lache; Wyhraaue und Frohburger Streitwald | Landschaftsschutzgebiet: Wyhraaue | Vogelschutzgebiet: Lobstädter Lachen; Speicherbecken Borna und Teichgebiet Haselbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+152 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +81
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 43.683 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Borna-Nord 7,3 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.175 Betroffene, 16,8 % der Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit50/100Bus 2,3 km, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 16,1 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 5,4 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeNeukieritzsch
Grundschule2,4 km

Grundschule Neukieritzsch

Kita2,4 km

Hort / "Entdeckerland"

S-Bahn2,2 km

Deutzen, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,3 km, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 16,1 km

Klinik / Notfall7,1 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3813,0 km

43.683 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Konsum LeipzigSchulplatz 5 04575 Neukieritzsch
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04565 Regis-Breitingen, Goethestraße 13Goethestraße 13 04565 Regis-Breitingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlLobstädter Str. 17 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto BornaSachsenallee 26 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland BornaAm Wilhelmschacht 34 04552 Borna
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • PENNYPenny BöhlenJahnstr. 34 04564 Böhlen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBorna, 04552, Markt 16Markt 16 04552 Borna
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt ToschAugust-Bebel-Straße 2 04575 Neukieritzsch
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei JustHohendorf 31 04539 Groitzsch
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Hagentinisches RindfleischHagenest 38 04565 Regis-Breitingen
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • 24/7 BüdchenBahnhofstraße 6 04552 Borna
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Obst & Gemüse HungWilhelm-Külz-Straße 4 - 16 04552 Borna
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Auszeit - Restaurant & Café am SchwanenparkBadstraße 6 04575 Neukieritzsch
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Lieblingscafé und SofteisLeipziger Straße 2 04575 Neukieritzsch
    Café · 2,3 kmOSM
  • Alanya DönerSchulplatz 1 04575 Neukieritzsch
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Eisdiele "Zur Alten Post"Goethestraße 20 04565 Regis-Breitingen
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Neukieritzsch
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr NeukieritzschLeipziger Straße 14a 04575 Neukieritzsch
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 04552 Borna
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.468 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 288/182.749 m²Dorfstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 288/202.509 m²Dorfstraße 9 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 308/23.418 m²Dorfstraße 10 · 5,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 308/171.172 m²Dorfstraße 10a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/13.024 m²Dorfstraße 11 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/162.703 m²Dorfstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 308/133.235 m²Dorfstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 9/2435 m²Dorfstraße 14a · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.310 m²Dorfstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 111.310 m²Dorfstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 121.270 m²Dorfstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 131.310 m²Dorfstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.270 m²Dorfstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04575

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Neukieritzsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl04575
OrtNeukieritzsch
OrtsteilKieritzsch
Breitengrad51.131302
Längengrad12.40369
Vorwahl03433, 034342
TelefonnetzBorna Stadt, Neukieritzsch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeNeukieritzsch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft4.843 EUR/Ew.BBSR INKAR