Dorfstr. / Dorfstraße in 08107 Kirchberg

Straßenprofil

Dorfstraße in Kirchberg

Die Straße Dorfstraße liegt in Kirchberg im Bereich Wolfersgrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08107 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wolfersgrün.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037602, 037606

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,7 km, A 4 24,1 km Luftlinie
  • Breitband12,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Kirchberg im Bereich Wolfersgrün erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 414 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 8,9 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 10,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.076 EUR/Ew., Steuerkraft 621 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -238 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 4,7 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 38.888 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule "Ernst Schneller"
  • Weiterführende Schule2,0 kmChristoph-Graupner-Gymnasium Kirchberg
  • Kita2,1 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Regenbogen"
  • Bus414 mWolfersgrün, Gemeindeverwaltung, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,0 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmVoigtsgrün, Bahnhof, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße4,9 km38.888 Kfz/Tag
  • A 724,7 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 424,1 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmChristoph-Graupner-Gymnasium Kirchberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmOberschule "Dr. Theodor Neubauer" · Oberschule
  • Berufliche Schule6,8 kmBFS Wildenfels - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,3 kmSperlingsbergschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCrinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzKirchberger Granit · 58,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 192 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kirchberger Granit (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosheide Obercrinitz (Naturschutzgebiet, 3,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Kirchberger Granit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 414 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 8,9 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Zwickau-West 4,7 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-238 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +6
  • Schulen56/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,0 km
  • Naturnähe61/10018,0 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeKirchberg
Grundschule3,2 km

Grundschule "Ernst Schneller"

Kita2,1 km

Integrative Kindertagesstätte / "Regenbogen"

Bus414 m

Wolfersgrün, Gemeindeverwaltung, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 414 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 8,9 km

Klinik / Notfall11,0 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 724,9 km

38.888 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KadelkeLengenfelder Straße 41 08107 Kirchberg
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLengenfelder Straße 41 08107 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08107 Kirchberg, Robert-Seidel-Str. 6Robert-Seidel-Str. 6 08107 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlZwickauer Str. 39 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinbergNeue Wildenauer Str. 1 08237 Steinberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKirchberg, 08107, Lengenfelder Str. 41Lengenfelder Str. 41 08107 Kirchberg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 432 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mühlenbäckerei Clauß
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Getränkehandel
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Unverpacktgeschäft
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Landhof HartmannsdorfStangengrüner Straße 12 08147 Crinitzberg
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Bio aus ItalienÄußere Zwickauer Straße 40 08064 Zwickau
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur TalmühleAm Berg 1 08107 Kirchberg
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Dönerhaus KirchbergLengenfelder Straße 8 08107 Kirchberg
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Gasthof GiegengrünGiegengrün 08107 Hartmannsdorf bei Kirchberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Café Marie
    Café · 3,0 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaAm Filzteich 2 08289 Schneeberg
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 432 mOSM
  • Wolfersgrüner Park
    Park · 819 mOSM
  • BMX-Bahn KirchbergChristoph-Graupner-Straße 08107 Kirchberg
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Mehrzweckhalle Stadt KirchbergChristoph-Graupner-Straße 3 08107 Kirchberg
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WolfersgrünDorfstraße 24a 08107 Kirchberg
    Feuerwehr · 326 mOSM
  • Polizeistandort KirchbergAuerbacher Straße 28 08107 Kirchberg
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Firma Ronny
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.076 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 240/2150.459 m²Dorfstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08107

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Kirchberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl08107
OrtKirchberg
OrtsteilWolfersgrün
Breitengrad50.609676
Längengrad12.487648
Vorwahl037602, 037606
TelefonnetzKirchberg Sachs, Lengenfeld Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeKirchberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft621 EUR/Ew.BBSR INKAR