Dorfstr. / Dorfstraße in 09337 Callenberg

Straßenprofil

Dorfstraße in Callenberg

Die Straße Dorfstraße liegt in Callenberg im Bereich Meinsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09337 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meinsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl03722, 03723, 037608, 03763

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,6 km, A 72 6,5 km Luftlinie
  • Breitband6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Callenberg im Bereich Meinsdorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Dorfstraße in Callenberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 140 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 10,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -35.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 10,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.254 EUR/Ew., Steuerkraft 569 EUR/Ew., Einzelhandel 7.782 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wüstenbrand 2,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Callenberg
  • Weiterführende Schule3,1 kmPestalozzi-Schule, Oberschule
  • Kita1,6 kmHort an der / Grundschule Callenberg
  • Bus140 mMeinsdorf, Wendeschleife, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,9 kmGößnitz, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmWüstenbrand, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße5,0 km36.124 Kfz/Tag
  • A 42,6 kmA 4 / AS Wüstenbrand
  • A 726,5 kmA 72 / AS Hartmannsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmAlbert-Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,0 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmPestalozzi-Schule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule4,2 kmEURO AKADEMIE Hohenstein-Ernstthal Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,0 kmSchule am Stadtpark mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzCallenberg Nord II · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLimbacher Teiche, Mittleres Zwickauer Muldetal · 1,2 % FFH, Limbacher Teiche, Tal der Zwickauer Mulde · 1,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLimbacher Teichgebiet, Mulden- und Chemnitztal · 32,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 204 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfaffenberg - Oberwald (Landschaftsschutzgebiet, 1,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Callenberg Nord II (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Limbacher Teiche; Mittleres Zwickauer Muldetal; Oberwald Hohenstein-Ernstthal | Landschaftsschutzgebiet: Limbacher Teichgebiet; Mulden- und Chemnitztal; Pfaffenberg - Oberwald | Naturschutzgebiet: Callenberg Nord II | Vogelschutzgebiet: Limbacher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 10,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Wüstenbrand 2,6 km
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -35
  • Naturnähe57/10012,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 4,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeCallenberg
Grundschule1,5 km

Grundschule Callenberg

Kita1,6 km

Hort an der / Grundschule Callenberg

Bus140 m

Meinsdorf, Wendeschleife, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall7,0 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,0 km

36.124 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09212 Limbach-Oberfrohna, Waldenburger Str. 6Waldenburger Str. 6 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktHelenenstraße 27 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 151 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlDresdner Str. 122 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Charlotte-Krenzer-Straße+1B 09337 Hohenstein-Ernstthal+(Wüstenbrand)
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Limbach-OberfrohnaKleines Dörfchen 5 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hohenstein-ErnstthalHeinrich-Heine-Straße 1 a 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny An der StadthalleBurgstaedter Str. 9 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • REWEREWE Konrad Schulz oHGChemnitzer Str. 102, 09322 Penig, Deutschland 09322 Penig
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLimbach-Oberfrohna, 09212, Helenenstr. 12Helenenstr. 12 09212 Limbach-Oberfrohna
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-RöhrsdorfWildparkstraße 13 09247 Chemnitz-Röhrsdorf
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09337

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Callenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl09337
OrtCallenberg
OrtsteilMeinsdorf
Breitengrad50.835205
Längengrad12.727052
Vorwahl03722, 03723, 037608, 03763
TelefonnetzLimbach-Oberfrohna, Hohenstein-Ernstthal, Waldenburg Sachs, Glauchau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeCallenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B335 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft569 EUR/Ew.BBSR INKAR