Dorfstr. in 09618 Großhartmannsdorf

Straßenprofil

Dorfstr. in Großhartmannsdorf

Die Straße Dorfstr. liegt in Großhartmannsdorf im Bereich Niedersaida. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09618 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niedersaida.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 25,7 km, A 72 30,7 km, A 14 34,3 km Luftlinie
  • Breitband0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstr. in Großhartmannsdorf im Bereich Niedersaida erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 23,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.371 EUR/Ew., Steuerkraft 481 EUR/Ew., Einzelhandel 7.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 25,7 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 4.633 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,8 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule der Gemeinde Großhartmannsdorf
  • Weiterführende Schule6,7 kmHeiner-Müller-Schule, Oberschule Eppendorf
  • Kita2,3 kmEvang. Kindertageseinrichtung / "Apfelbäumchen" / OT Lippersdorf
  • Bus146 mNiedersaida, Arztpraxis, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,2 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmRauenstein, Bahnhof, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße11,2 km4.633 Kfz/Tag
  • A 425,7 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7230,7 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßhartmannsdorfer Großteich · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFreiberger Bergwerksteiche · 4,5 % FFH, Großhartmannsdorfer Großteich · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßhartmannsdorfer Großteich, Saidenbachtalsperre · 5,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Freiberger Bergwerksteiche (FFH-Gebiet, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich (Naturschutzgebiet, 2,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Freiberger Bergwerksteiche | Landschaftsschutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich; Saidenbachtalsperre | Naturschutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich | Vogelschutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 146 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 23,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 4.633 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,90 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +9
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 35,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,2 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dorfstr.Großhartmannsdorf
Grundschule2,0 km

Grundschule der Gemeinde Großhartmannsdorf

Kita2,3 km

Evang. Kindertageseinrichtung / "Apfelbäumchen" / OT Lippersdorf

Bus146 m

Niedersaida, Arztpraxis, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 23,9 km

Klinik / Notfall14,6 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17111,2 km

4.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09509 Pockau, Freiberger Str. 13Freiberger Str. 13 09509 Pockau
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny EppendorfGroßwaltersdorfer Str. 18 09575 Eppendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • NORMANORMAHauptstraße+190A 09618 Großhartmannsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GabrielBorstendorfer Straße 1 09575 Eppendorf
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 114 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 403 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 134 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Vogel
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • GetränkemarktEppendorfer Straße 67 09575 Eppendorf
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Fleischerei Spranger
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • Bäckerei SchneiderHauptstraße 135 09618 Großhartmannsdorf
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Land-KlauseDorfstraße 57 09618 Großhartmannsdorf
    Restaurant · 114 mOSM
  • Bellmann
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • sapanaEppendorfer Straße 2 09514 Pockau-Lengefeld
    Café · 5,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM
  • Eis SpechtGahlenzer Straße 48 09569 Oederan
    Eisdiele · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TSV Saidenbach 1912 Niedersaida e.V.
    Sportplatz · 403 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,3 kmOSM
  • MfV-Lippersdorf e.V.
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr NiedersaidaDorfstraße 56b 09618 Großhartmannsdorf
    Feuerwehr · 83 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 134 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 817 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09618

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstr. in Großhartmannsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstr.
NameDorfstr.
Postleitzahl09618
OrtGroßhartmannsdorf
OrtsteilNiedersaida
Breitengrad50.749901
Längengrad13.28436
Vorwahl037329, 037367
TelefonnetzGrosshartmannsdorf, Lengefeld Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeGroßhartmannsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft481 EUR/Ew.BBSR INKAR