Dorfstr. / Dorfstraße in 09619 Sayda

Straßenprofil

Dorfstraße in Sayda

Die Straße Dorfstraße liegt in Sayda im Bereich Ullersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09619 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ullersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 34,1 km, A 17 36,7 km, A 14 37,8 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Sayda im Bereich Ullersdorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 607 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 32,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 10,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.156 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 6.961 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 34,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 4.633 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule "Max Rennau"
  • Weiterführende Schule1,8 kmOberschule Bergstadtschule Sayda
  • Kita1,6 kmJohanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Hort der Schule
  • Bus607 mSayda, Teichstadt, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,9 kmNiederbobritzsch, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmOlbernhau, Grünthal, Bahnhof, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,7 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße13,3 km4.633 Kfz/Tag
  • A 434,1 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 1736,7 kmA 17 / AS Bad Gottleuba
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmGymnasium Olbernhau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,6 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmOberschule Bergstadtschule Sayda · Oberschule
  • Berufliche Schule17,6 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der IAJ -Institut für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule18,3 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Marienberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFlöhatal, Freiberger Bergwerksteiche · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzSaidenbachtalsperre · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenbach (Naturschutzgebiet, 6,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Flöhatal; Freiberger Bergwerksteiche | Landschaftsschutzgebiet: Saidenbachtalsperre | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 4.633 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 607 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 32,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Frankenberg 34,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +15
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 25.156 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 6.961 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeSayda
Grundschule1,5 km

Grundschule "Max Rennau"

Kita1,6 km

Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Hort der Schule

Bus607 m

Sayda, Teichstadt, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 607 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 32,9 km

Klinik / Notfall22,7 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17113,3 km

4.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kaden/SeidelDresdner Straße 81 09619 Sayda
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GessingplatzRudolf-Breitscheid-Str. 5 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • LidlLidlGrünthaler Straße 87 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09526 Olbernhau, Blumenauer Str. 17 aBlumenauer Str. 17 a 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDörfelstraße 4 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannOlbernhau, 09526, Zum Poppschen Gut 1Zum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 512 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 518 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Heimaterde - Lust auf LandDresdner Straße 67 09619 Sayda
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Haubold's GrillhähnchenHauptstraße 278a 09619 Dorfchemnitz
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Getränkemarkt WaltherAm Schloßberg 1 09544 Neuhausen/Erzgeb.
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RatskellerDresdner Straße 13 09619 Sayda
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Café
    Café · 1,5 kmOSM
  • Kebap-Haus SaydaDresdner Straße 51 09619 Sayda
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Gasthaus „Fuchsbau“Waldrand 57 09526 Olbernhau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,3 kmOSM
  • HolzwurmHauptstraße 71a 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 512 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • SSV Sayda - "Alter Sportplatz"
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Hospitalfriedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Skilift Sayda im Mortelgrund
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort SaydaFriedebacher Gasse 1 09619 Sayda
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sayda
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 518 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.156 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 771.670 m²Dorfstraße 1 · 21,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 74/2588 m²Dorfstraße 2 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/16.802 m²Dorfstraße 3 · 6,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 762.150 m²Dorfstraße 4 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 941.800 m²Dorfstraße 5 · 11,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 92/22.507 m²Dorfstraße 7 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/21.931 m²Dorfstraße 8 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15520 m²Dorfstraße 9 · 17,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 13790 m²Dorfstraße 10 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12239 m²Dorfstraße 11 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/2708 m²Dorfstraße 12 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 975.220 m²Dorfstraße 13 · 3,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 103/41.232 m²Dorfstraße 15 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101156 m²Dorfstraße 16 · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100300 m²Dorfstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7670 m²Dorfstraße 18 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22.470 m²Dorfstraße 19 · 11,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 102735 m²Dorfstraße 20 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/21.437 m²Dorfstraße 21 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10715.662 m²Dorfstraße 22 · 2,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 104/31.505 m²Dorfstraße 22A · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/110.480 m²Dorfstraße 23 · 17,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 104/a2.620 m²Dorfstraße 24 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/120.862 m²Dorfstraße 26 · 1,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Sayda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl09619
OrtSayda
OrtsteilUllersdorf
Breitengrad50.715061
Längengrad13.399655
Vorwahl037320, 037365
TelefonnetzMulda Sachs, Sayda
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeSayda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft700 EUR/Ew.BBSR INKAR