Dorfstr. / Dorfstraße in 09629 Bieberstein

Straßenprofil

Dorfstraße in Bieberstein

Die Straße Dorfstraße liegt in Bieberstein im Bereich Bieberstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09629 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 4,5 km, A 14 5,5 km, A 17 19,3 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Bieberstein im Bereich Bieberstein erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 20,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,58 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.495 EUR/Ew., Steuerkraft 542 EUR/Ew., Einzelhandel 6.870 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Siebenlehn 4,5 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule zur Grabentour
  • Weiterführende Schule5,9 kmOberschule Halsbrücke
  • Kita158 mKindertageseinrichtung / "Bieberburg" / OT Bieberstein
  • Bus269 mBieberstein, Gasthof, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,9 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße12,4 km39.594 Kfz/Tag
  • A 44,5 kmA 4 / AS Siebenlehn
  • A 145,5 kmA 14 / AS Nossen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmGymnasium "Geschwister Scholl" Nossen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,3 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmOberschule Halsbrücke · Oberschule
  • Berufliche Schule7,2 kmFachschule für Landwirtschaft Nossen · Fachschule
  • Förderschule11,2 kmFörderzentrum "Käthe Kollwitz", Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBobritzschtal, Oberes Freiberger Muldetal · 5,4 % FFH, Linkselbische Bachtäler, Täler in Mittelsachsen · 6,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrabentour, Triebischtäler · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 145 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg (FFH-Gebiet, 1,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 7,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bobritzschtal; Oberes Freiberger Muldetal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Triebischtäler | Landschaftsschutzgebiet: Grabentour; Triebischtäler | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler; Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 269 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 20,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,58 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 39.594 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Siebenlehn 4,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 5,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 6,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeBieberstein
Grundschule4,7 km

Grundschule zur Grabentour

Kita158 m

Kindertageseinrichtung / "Bieberburg" / OT Bieberstein

Bus269 m

Bieberstein, Gasthof, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 20,3 km

Klinik / Notfall9,7 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1412,4 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAWeststraße+58 09603 Großschirma
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RunarMörnerstr. 87 09629 Neukirchen
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01683 Nossen, Zellsteig 1Zellsteig 1 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • PENNYPenny NossenFabrikstr. 5 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFreiberg, 09599, Burgstr. 21-23Burgstr. 21-23 09599 Freiberg
    Drogerie · 9,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedeburger Straße 9 09599 Freiberg
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Hartmann
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Huster GetränkeWeststraße 57 09603 Großschirma
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • die Roßweiner
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Einkehr am Bad
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Zur Einkehr am BadBadstraße 15 09629 Reinsberg
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • VereinshausHauptstraße 95 09634 Reinsberg
    Café · 3,8 kmOSM
  • Eis-GrafeEulaer Hauptstraße 36 01683 Nossen
    Eisdiele · 5,5 kmOSM
  • City Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 196 mOSM
  • Yoga Studio Ananda Hof
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • BadePark
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Campingplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • MS
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BiebersteinMeißner Straße 67 09629 Reinsberg
    Feuerwehr · 824 mOSM
  • Polizeistandort NossenFreiberger Straße 28a 01683 Nossen
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.495 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 51: 2

Flurstück 452304 m²Dorfstraße 1 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4501.739 m²Dorfstraße 2 · 7,8 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 1001.600 m²Dorfstraße 3 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97530 m²Dorfstraße 4 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/c470 m²Dorfstraße 5 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101550 m²Dorfstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/41.302 m²Dorfstraße 8 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/3659 m²Dorfstraße 9 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43500 m²Dorfstraße 10 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45790 m²Dorfstraße 12 · 10,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 99/1788 m²Dorfstraße 13 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/1774 m²Dorfstraße 14 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/12.290 m²Dorfstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 47220 m²Dorfstraße 16 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/31.916 m²Dorfstraße 18 · 8,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 49/41.342 m²Dorfstraße 20 · 10,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 49/23.958 m²Dorfstraße 22 · 15,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 89/1733 m²Dorfstraße 23 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/7468 m²Dorfstraße 24 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/11.432 m²Dorfstraße 25 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531.000 m²Dorfstraße 26 · 14,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 87290 m²Dorfstraße 29 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86630 m²Dorfstraße 31 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/113.688 m²Dorfstraße 33 · 1,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 84/21.806 m²Dorfstraße 35 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 83540 m²Dorfstraße 37 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 813.190 m²Dorfstraße 39 · 9,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 77/12.161 m²Dorfstraße 45 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/26.419 m²Dorfstraße 47 · 5,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 72/2544 m²Dorfstraße 51 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/32.525 m²Dorfstraße 51 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 712.490 m²Dorfstraße 52 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/4500 m²Dorfstraße 53 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27237.910 m²Dorfstraße 54 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 72/5506 m²Dorfstraße 55 · 32,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Bieberstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl09629
OrtReinsberg
OrtsteilBieberstein
Breitengrad51.007324
Längengrad13.341137
Vorwahl035209, 035242, 037324
TelefonnetzMohorn, Nossen, Reinsberg Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeReinsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft542 EUR/Ew.BBSR INKAR