Dorfstr. in 09633 Halsbrücke

Straßenprofil

Dorfstr. in Halsbrücke

Die Straße Dorfstr. liegt in Halsbrücke im Bereich Falkenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09633 zugeordnet. Ortsteilbezug: Falkenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 11,6 km, A 14 11,6 km, A 17 18,4 km Luftlinie
  • Breitband47,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstr. in Halsbrücke im Bereich Falkenberg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 19,3 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.546 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 8.062 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Siebenlehn 11,6 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Niederschöna
  • Weiterführende Schule3,2 kmOberschule Halsbrücke
  • Kita2,9 kmDKSB RV Freiberg e. V. / Kindertageseinrichtung / "Wirbelwind"
  • Bus206 mFalkenberg, Wendeschleife, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmHilbersdorf, Bf Muldenhütten, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmHilbersdorf, Bf Muldenhütten, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße7,7 km13.257 Kfz/Tag
  • A 411,6 kmA 4 / AS Siebenlehn
  • A 1411,6 kmA 14 / Dreieck Nossen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBobritzschtal, Oberes Freiberger Muldetal · 7,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrabentour, Tharandter Wald · 24,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 196 ha, Gewerbe 59 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Grabentour (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 8,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bobritzschtal; Oberes Freiberger Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Grabentour; Tharandter Wald | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 19,3 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,2 km
  • Digitale Infrastruktur53/10047,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 15,7 Min.
  • Naturnähe56/1007,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dorfstr.Halsbrücke
Grundschule2,8 km

Grundschule Niederschöna

Kita2,9 km

DKSB RV Freiberg e. V. / Kindertageseinrichtung / "Wirbelwind"

Bus206 m

Falkenberg, Wendeschleife, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 19,3 km

Klinik / Notfall4,4 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1017,7 km

13.257 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny NiederschönaUntere Dorfstr. 21b 09600 Halsbrücke
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09633 Halsbrücke-Tuttendorf, Freiberger Straße 1Freiberger Straße 1 09633 Halsbrücke-Tuttendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 31d 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • EDEKAdiska FreibergMeißner Gasse 19 09599 Freiberg
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Freiberg Frauensteiner Straße 53Frauensteiner Straße 53 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freiberg, BebelplatzBebelplatz 2 09599 Freiberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlOlbernhauer Straße 45 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFreiberg, 09599, Burgstr. 21-23Burgstr. 21-23 09599 Freiberg
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktObermarkt 4 09599 Freiberg
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerFreibergHäuersteig 5 09599 Freiberg
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freiberg-ZentrumAm Bahnhof 4 09599 Freiberg
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 408 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 190 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Reichenauer BackstubeDresdner Straße 2 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränkemarkt Bischoff
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Hausschlachterei Kanzleilehngut HalsbrückeLoßnitzer Weg 09633 Halsbrücke
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Macoo GmbHFrauensteiner Straße 47 09599 Freiberg
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum RosentalDresdner Straße 2 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Imbiss Boxenstopp
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei SelbmannHalsbrücker Straße 18 09599 Freiberg
    Café · 4,0 kmOSM
  • Miner's PubMeißner Gasse 28 09599 Freiberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Silvio der EisgrafBurgstraße 46 09599 Freiberg
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 408 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 429 mOSM
  • Conradsdorfer Sportverein 61
    Sportzentrum · 432 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 622 mOSM
  • Friedhof Conradsdorf
    Friedhof · 698 mOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • MS
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAlte Dorfstraße 11b 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeirevier Freiberg - KriminaldienstLessingstraße 45 09599 Freiberg
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 190 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 712 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.546 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09633

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstr. in Halsbrücke

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstr.
NameDorfstr.
Postleitzahl09633
OrtHalsbrücke
OrtsteilFalkenberg
Breitengrad50.950417
Längengrad13.390504
Vorwahl03731, 037324
TelefonnetzFreiberg Sachs, Reinsberg Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeHalsbrücke

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR