Dorfstr. / Dorfstraße in 09648 Kriebstein

Straßenprofil

Dorfstraße in Kriebstein

Die Straße Dorfstraße liegt in Kriebstein im Bereich Ehrenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09648 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ehrenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 5,1 km, A 14 13,7 km, A 72 23,6 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Kriebstein im Bereich Ehrenberg erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Dorfstraße in Kriebstein ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 381 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 21,6 km, ca. 16 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 381 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 21,6 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.260 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 7.758 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Hainichen 5,1 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 4.641 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Grünlichtenberg
  • Weiterführende Schule6,5 kmJohann-Gottlieb-Fichte-Schule, Oberschule
  • Kita2,4 kmKindertageseinrichtung / "Kindervilla Krokuswiese" / OT Frankenau
  • Bus381 mHöckendorf, Dorfstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,9 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmWaldheim, Bahnhof, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmLandkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida
  • Fernstraße6,1 km4.641 Kfz/Tag
  • A 45,1 kmA 4 / AS Hainichen
  • A 1413,7 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmStädtisches Gymnasium Mittweida · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule42,3 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmJohann-Gottlieb-Fichte-Schule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,8 kmFreies Berufsschulzentrum "Fritz Müller" (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule
  • Förderschule5,8 kmFreies Berufsschulzentrum "Fritz Müller" (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Zschopautal, Zschopautal · 4,4 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 4,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Striegistäler · 25,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 85 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Talsperre Kriebstein (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Staupenbachtal (Naturschutzgebiet, 11,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Zschopautal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Striegistäler; Talsperre Kriebstein | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 381 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 21,6 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 4.641 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -4
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 11,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeKriebstein
Grundschule2,7 km

Grundschule Grünlichtenberg

Kita2,4 km

Kindertageseinrichtung / "Kindervilla Krokuswiese" / OT Frankenau

Bus381 m

Höckendorf, Dorfstraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 381 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 21,6 km

Klinik / Notfall6,1 km

Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1696,1 km

4.641 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAHainichener+Straße+11B 09661 Rossau
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldheimSteinstr. 3 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKAEDEKA SachseMarkt 31 09648 Mittweida
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09648 Mittweida, Weberstr. 50Weberstr. 50 09648 Mittweida
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland MittweidaSonnenstraße 7 09648 Mittweida
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 28E 09648 Mittweida
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 8-10 09648 Mittweida
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMittweida, 09648, Markt 20-23Markt 20-23 09648 Mittweida
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MittweidaNeusorger Straße 30 09648 Mittweida
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09648

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Kriebstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl09648
OrtKriebstein
OrtsteilEhrenberg
Breitengrad51.018768
Längengrad13.04911
Vorwahl034322, 034327, 03727
TelefonnetzRosswein, Waldheim Sachs, Mittweida
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeKriebstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR