Dorfstr. / Dorfstraße in 16247 Althüttendorf

Straßenprofil

Dorfstraße in Althüttendorf

Die Straße Dorfstraße liegt in Althüttendorf im Bereich Althüttendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16247 zugeordnet. Ortsteilbezug: Althüttendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 3,8 km, A 20 31,8 km, A 10 44,9 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Althüttendorf im Bereich Althüttendorf erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 481 m, S-Bahn 37,7 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 45,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 20,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.097 EUR/Ew., Steuerkraft 489 EUR/Ew., Einzelhandel 7.841 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Joachimsthal 3,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 14,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 8.788 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,8 % Wald, 4,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 km"Georg-Büchner-Grundschule"
  • Weiterführende Schule5,9 kmFreies Joachimsthaler Gymnasium anerkannte Ersatzschule
  • Kita3,6 kmKunterbunt
  • Bus481 mNeugrimnitz, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,7 kmS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmAlthüttendorf, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße10,3 km8.788 Kfz/Tag
  • A 113,8 kmA 11 / AS Joachimsthal
  • A 2031,8 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmFreies Joachimsthaler Gymnasium anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,6 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule11,3 kmEhm Welk - Oberschule Schule für gemeinsames Lernen · Oberschule
  • Berufliche Schule10,8 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule17,3 kmMärkische Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrumsiner Forst/Redernswalde · 10,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroß-Ziethen, Grumsiner Forst/Redernswalde · 39,4 % FFH, Schorfheide-Chorin · 15,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grumsiner Forst/Redernswalde (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Groß-Ziethen; Grumsiner Forst/Redernswalde; Werbellinkanal | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | Naturschutzgebiet: Grumsiner Forst/Redernswalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 481 m, S-Bahn 37,7 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 45,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,49 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 8.788 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 11 / AS Joachimsthal 3,8 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 5,9 km
  • Verkehrssicherheit38/10014,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -9
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 2,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeAlthüttendorf
Grundschule5,7 km

"Georg-Büchner-Grundschule"

Kita3,6 km

Kunterbunt

Bus481 m

Neugrimnitz, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 481 m, S-Bahn 37,7 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 45,2 km

Klinik / Notfall17,2 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 210,3 km

8.788 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16247 Joachimsthal, Angermünder Straße 19 dAngermünder Straße 19 d 16247 Joachimsthal
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto JoachimsthalAngermünder Straße 19 16247 Joachimsthal
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MelchertTempliner Str. 3c 16247 Joachimsthal
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Fleischerei Ralf Ortlieb
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Märkisch Edel
    Bäckerei · 5,4 kmOSM
  • Getränke GrafeAngermünder Straße 19c 16247 Joachimsthal
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Leistenhaus am SeeLeistenhaus 5
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • FrühstücksserviceB198 16247 Groß-Ziethen
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Sepia Lokal
    Eisdiele · 5,0 kmOSM
  • Galerie & Atelier Louisenhof No. 2
    Café · 5,0 kmOSM
  • Braustübl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 195 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 644 mOSM
  • Geopark Eiszeitland am Oderrand Sperlingsherberge
    Park · 1,8 kmOSM
  • Schützenverein Ziethen
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Waldsportanlage SC Althüttendorf
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gaststätte & Pension "Zum Kaiserbahnhof"
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Altkünkendorf
    Feuerwehr · 4,1 kmOSM
  • RevierpolizeiJoachimsplatz 1-3 16247 Joachimsthal
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 15 €/m² in 252 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.097 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Acker- weiterer Metropolenraum, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16247

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Althüttendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl16247
OrtAlthüttendorf
OrtsteilAlthüttendorf
Breitengrad52.981178
Längengrad13.835368
Vorwahl033361
TelefonnetzJoachimsthal
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeAlthüttendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft489 EUR/Ew.BBSR INKAR