Dorfstr. / Dorfstraße in 17268 Mittenwalde

Straßenprofil

Dorfstraße in Mittenwalde

Die Straße Dorfstraße liegt in Mittenwalde im Bereich Mittenwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mittenwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 14,5 km, A 20 22,4 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Mittenwalde im Bereich Mittenwalde erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 14,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 516 m, Regionalbahn 12,6 km, Fernzug 18,8 km, Rufbus 29,9 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 21,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.370 EUR/Ew., Steuerkraft 509 EUR/Ew., Einzelhandel 7.976 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -7,4 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Pfingstberg 14,5 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 29,2 km, 8.788 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,3 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmGrundschule Gerswalde
  • Weiterführende Schule14,4 kmOberschule Templin
  • Kita2,9 kmKita Buller-Bü
  • Bus516 mBlankensee (UM), Siedlung, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,6 kmWarnitz, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,8 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße29,2 km8.788 Kfz/Tag
  • A 1114,5 kmA 11 / AS Pfingstberg
  • A 2022,4 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,8 kmGymnasium Templin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,7 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule14,4 kmOberschule Templin · Oberschule
  • Berufliche Schule28,5 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule39,1 kmMosaik-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKuhzer See-Klaushagen · 14,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier Bunkeranlagen Große Heide bei Prenzlau, Kronhorst-Groß Fredenwalde · 23,3 % FFH, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 10,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 10,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 1,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kuhzer See/Jakobshagen (FFH-Gebiet, 1,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kuhzer See-Klaushagen (Naturschutzgebiet, 1,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Fledermausquartier Bunkeranlagen Große Heide bei Prenzlau; Kronhorst-Groß Fredenwalde; Kuhzer See/Jakobshagen | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,44 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 29,2 km, 8.788 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 516 m, Regionalbahn 12,6 km, Fernzug 18,8 km, Rufbus 29,9 km, ca. 11 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -7,4 %, Wanderungssaldo -24
  • Schulen34/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 14,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 6,4 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 6,8 km, Autobahn 19,3 Min.
  • Digitale Infrastruktur43/10039,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeMittenwalde
Grundschule4,8 km

Grundschule Gerswalde

Kita2,9 km

Kita Buller-Bü

Bus516 m

Blankensee (UM), Siedlung, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 516 m, Regionalbahn 12,6 km, Fernzug 18,8 km, Rufbus 29,9 km

Klinik / Notfall14,6 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 229,2 km

8.788 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Einkaufsquelle ThiemkePrenzlauer Straße 20
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Arno´s GetränkequelleDorfstraße 21 17268 Milmersdorf
    Getränkemarkt · 9,0 kmOSM
  • Heidis FleischthekeBetonstraße 2a 17268 Milmersdorf
    Metzgerei · 9,7 kmOSM
  • SchaubäckereiTempliner Straße 5 17268 Boitzenburger Land
    Bäckerei · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum RasselbockPrenzlauer Straße 20 17268 Boitzenburger Land
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • grünes Dreieck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Löwen.hausDorfmitte 7 17268 Gerswalde
    Café · 4,6 kmOSM
  • illegal gelato *
    Eisdiele · 4,6 kmOSM
  • Straußenhof Berkenlatten
    Imbiss / Fast Food · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • SG Rot-Weiß Mittenwalde
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM
  • Klärwerk Gerswalde
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 10 €/m² in 336 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.370 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Mittenwalde ASB, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-7,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Mittenwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert8 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl17268
OrtMittenwalde
OrtsteilMittenwalde
Breitengrad53.190128
Längengrad13.68936
Vorwahl039884, 039887
TelefonnetzHassleben b Prenzlau, Gerswalde
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeMittenwalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft509 EUR/Ew.BBSR INKAR