Seeburg in 17268 Mittenwalde

Straßenprofil

Seeburg in Mittenwalde

Die Straße Seeburg liegt in Mittenwalde im Bereich Mittenwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mittenwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität58/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 17,8 km, A 20 25,2 km Luftlinie
58/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seeburg in Mittenwalde im Bereich Mittenwalde erreicht 58 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen50

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,8 km, weiterführend 12,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,1 km, Regionalbahn 12,8 km, Fernzug 20,2 km, Rufbus 32,4 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 21,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.370 EUR/Ew., Steuerkraft 509 EUR/Ew., Einzelhandel 7.976 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -7,4 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Pfingstberg 17,8 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 29,0 km, 1.876 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,3 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,8 kmPuschkin-Grundschule Boitzenburg
  • Weiterführende Schule12,7 kmOberschule Templin
  • Kita3,7 kmKita Buller-Bü
  • Bus2,1 kmMittenwalde (bei Templin), Dorf, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,8 kmTemplin, Stadt Bhf, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,2 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße29,0 km1.876 Kfz/Tag
  • A 1117,8 kmA 11 / AS Pfingstberg
  • A 2025,2 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKuhzer See-Klaushagen · 14,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier Bunkeranlagen Große Heide bei Prenzlau, Kronhorst-Groß Fredenwalde · 23,3 % FFH, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 10,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 10,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 1,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kuhzer See/Jakobshagen (FFH-Gebiet, 1,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kuhzer See-Klaushagen (Naturschutzgebiet, 1,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Fledermausquartier Bunkeranlagen Große Heide bei Prenzlau; Kronhorst-Groß Fredenwalde; Kuhzer See/Jakobshagen | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,44 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 29,0 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 12,7 km

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,8 km, weiterführend 12,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -7,4 %, Wanderungssaldo -24
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 6,4 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 6,8 km, Autobahn 19,3 Min.
  • Digitale Infrastruktur43/10039,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeeburgMittenwalde
Grundschule7,8 km

Puschkin-Grundschule Boitzenburg

Kita3,7 km

Kita Buller-Bü

Bus2,1 km

Mittenwalde (bei Templin), Dorf, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,1 km, Regionalbahn 12,8 km, Fernzug 20,2 km, Rufbus 32,4 km

Klinik / Notfall12,7 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19829,0 km

1.876 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAFrischemarkt BoitzenburgWegguner Straße 10 17268 Boitzenburger Land
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Einkaufsquelle ThiemkePrenzlauer Straße 20
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • BraumanufakturTempliner Straße 5 17268 Boitzenburger Land
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM
  • SchaubäckereiTempliner Straße 5 17268 Boitzenburger Land
    Bäckerei · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Francesco`s PizzeriaKuhzer Straße 36a 17268 Boitzenburger Land
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Apfel-Café
    Café · 4,7 kmOSM
  • EismanufakturTempliner Straße 5 17268 Boitzenburger Land
    Eisdiele · 7,4 kmOSM
  • M&K Dönerspeziealität
    Imbiss / Fast Food · 7,6 kmOSM
  • grünes Dreieck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • SG Rot-Weiß Mittenwalde
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Templin, Ortswehr HerzfeldeKreuzkruger Straße 28 17268 Templin
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Klärwerk Gerswalde
    Kläranlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.370 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Mittenwalde ASB, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-7,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seeburg in Mittenwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seeburg
NameSeeburg
Postleitzahl17268
OrtMittenwalde
OrtsteilMittenwalde
Breitengrad53.199497
Längengrad13.642487
Vorwahl039884, 039887
TelefonnetzHassleben b Prenzlau, Gerswalde
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeMittenwalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft509 EUR/Ew.BBSR INKAR