Dorfstr. / Dorfstraße in 18249 Warnow

Straßenprofil

Dorfstraße in Warnow

Die Straße Dorfstraße liegt in Warnow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18249 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 16,7 km, A 14 18,0 km, A 19 27,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Warnow erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 123 m, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 9,7 km, Tram 34,1 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neukloster 16,7 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,0 km, 5.237 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule123 mGrundschule Warnow
  • Weiterführende Schule8,4 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita76 mHort der Grundschule Warnow
  • Bus155 mWarnow, Schule, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,3 kmLüssow (Meckl), ca. 68 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmBützow Bahnhof, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,4 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße18,0 km5.237 Kfz/Tag
  • A 2016,7 kmA 20 / AS Neukloster
  • A 1418,0 kmA 14 / AS Jesendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "David Franck" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule72,9 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule39,0 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule8,4 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 9,7 km, Tram 34,1 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,0 km, 5.237 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Schulen78/100Grundschule 123 m, weiterführend 8,4 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 8,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Neukloster 16,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeWarnow
Grundschule123 m

Grundschule Warnow

Kita76 m

Hort der Grundschule Warnow

Bus155 m

Warnow, Schule, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 9,7 km, Tram 34,1 km

Klinik / Notfall21,4 km

KMG Klinikum Güstrow

B 19218,0 km

5.237 Kfz/Tag

Autobahn16,7 km

A 20 / AS Neukloster

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 8,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny SternbergFinkenkamp 3 19406 Sternberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • NORMANORMAIndustriestraße+2 18246 Bützow
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RauthGoethestraße 14 19406 Sternberg
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoethestraße 14 19406 Sternberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • NettoNetto SternbergVor Dem Kütiner Tor 17 19406 Sternberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBützow, 18246, Langestr. 65Langestr. 65 18246 Bützow
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 186 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Warnower Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 186 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 8,8 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 8,9 kmOSM
  • Bernicke-GetränkeAn der Mäker 2 18246 Bützow
    Getränkemarkt · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Einmal Eis auf die HandLindenstraße 49
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Kloster Schänke Benedikt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Zum Burgwall
    Restaurant · 5,8 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Eis-Cafe WolfZiegelhofweg 2b 18246 Bützow
    Café · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 81 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 162 mOSM
  • Park
    Park · 286 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 404 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WarnowDorfstraße 6b Warnow
    Feuerwehr · 229 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 298 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 348 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18249

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Warnow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert46 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl18249
OrtWarnow
Breitengrad53.785694
Längengrad11.878133
Vorwahl038462, 038481
TelefonnetzBaumgarten Meckl, Witzin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeWarnow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR