Dorfstr. / Dorfstraße in 18258 Rukieten

Straßenprofil

Dorfstraße in Rukieten

Die Straße Dorfstraße liegt in Rukieten im Bereich Göldenitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18258 zugeordnet. Ortsteilbezug: Göldenitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 7,8 km, A 20 11,9 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Rukieten im Bereich Göldenitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Dorfstraße in Rukieten ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 283 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 15,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 12,5 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,7 km, weiterführend 11,9 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 11,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 283 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 15,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Laage 7,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 28.086 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Laage 15,1 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmProf.-Franz-Bunke-Schule Schwaan Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule11,9 kmRegionale Schule mit integrierter Gesamtschule im Aufbau Dummerstorf
  • Kita3,1 kmDRK Kindertagesstätte und Hort "Pusteblume"
  • Bus283 mGöldenitz bei Schwaan, Friedhof, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmSchwaan Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmSchwaan Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße9,3 km28.086 Kfz/Tag
  • A 197,8 kmA 19 / AS Laage
  • A 2011,9 kmA 20 / AS Rostock-Südstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,3 kmJohn-Brinckman-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmRegionale Schule mit integrierter Gesamtschule im Aufbau Dummerstorf · Regionale Schule mit integrierter Gesamtschule im Aufbau
  • Oberschule/Realschule85,0 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule18,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule14,2 kmSchule an der Ahornpromenade mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 283 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 15,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 19 / AS Laage 7,8 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 11,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 56 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeRukieten
Grundschule3,7 km

Prof.-Franz-Bunke-Schule Schwaan Regionale Schule mit Grundschule

Kita3,1 km

DRK Kindertagesstätte und Hort "Pusteblume"

Bus283 m

Göldenitz bei Schwaan, Friedhof, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 283 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 15,6 km

Klinik / Notfall12,5 km

KMG Klinikum Güstrow

A 199,3 km

28.086 Kfz/Tag

Autobahn7,8 km

A 19 / AS Laage

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAGüstrower+Straße+78B 18258 Schwaan
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18258 Schwaan, Niendorfer Chaussee 13Niendorfer Chaussee 13 18258 Schwaan
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenteichplatz 2 18258 Schwaan
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAEDEKA ZöllickMühlenteichplatz 2a 18258 Schwaan
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto SchwaanDoberaner Strasse 29 18258 Schwaan
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlDoberaner Str. 30c 18258 Schwaan
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18258

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Rukieten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl18258
OrtRukieten
OrtsteilGöldenitz
Breitengrad53.919029
Längengrad12.150652
Vorwahl03844, 038453
TelefonnetzSchwaan, Mistorf
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisBad Doberan
GemeindeRukieten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR