Dorfstr. / Dorfstraße in 23795 Schwissel

Straßenprofil

Dorfstraße in Schwissel

Die Straße Dorfstraße liegt in Schwissel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 995 m, A 20 4,2 km, A 1 15,0 km Luftlinie
  • Breitband76,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Schwissel erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 15 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 24,8 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.910 EUR/Ew., Steuerkraft 823 EUR/Ew., Einzelhandel 7.483 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Schwissel 995 m
  • E-Mobilität: 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmFranz-Claudius-Schule
  • Weiterführende Schule3,5 kmSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg
  • Kita1,8 kmHaus der Kleinen Küken, Klein
  • Bus15 mSchwissel, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,2 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmAltengörs, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,5 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße13,4 km11.780 Kfz/Tag
  • A 21995 mA 21 / AS Schwissel
  • A 204,2 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule33,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmTrave-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTravetal · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzTravetal · 49,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Travetal (Landschaftsschutzgebiet, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wittenborner Heide (Naturschutzgebiet, 5,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Travetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 15 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 24,8 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1006,11 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 21 / AS Schwissel 995 m

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 0,8 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,5 km
  • Naturnähe51/1004,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeSchwissel
Grundschule3,6 km

Franz-Claudius-Schule

Kita1,8 km

Haus der Kleinen Küken, Klein

Bus15 m

Schwissel, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 15 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 24,8 km

Klinik / Notfall26,5 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7513,4 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BurmeisterAnny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KalkbergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • ALDI NordALDI NordAnny-Schröder-Weg 2 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Bad SegebergDorfstraße 23 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23795 Bad Segeberg, Ziegelstr. 115 - 117Ziegelstr. 115 - 117 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlLindhofstr. 14 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Segeberg, 23795, Anny-Schröder-Weg 4-6Anny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 189 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • LandschlachtereiSegeberger Chaussee 4 23816 Leezen
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Der kleine Laden
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lüster Café - Landgestüt TraventhalSchweiz 2 23795 Traventhal
    Café · 1,8 kmOSM
  • Dunker's Gasthof23795 Mözen
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • McDonald'sHamburger Straße 107 23795 Bad Segeberg
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Klackermatsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Eiscafé RialtoKurhausstraße 13 23795 Bad Segeberg
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Dorfplatz-Spielplatz
    Spielplatz · 58 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 279 mOSM
  • Park
    Park · 280 mOSM
  • KreissporthalleBurgfeldstraße 23795 Bad Segeberg
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchwisselDorfstraße 11a
    Feuerwehr · 43 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 189 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 595 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.910 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 23795 Schwissel
Position: 53.896881, 10.293006

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 15: 3, Nr. 21: 3

Flurstück 1110.239 m²Dorfstraße 1 · 6,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 28/1463 m²Dorfstraße 2 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/61.969 m²Dorfstraße 3 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/5734 m²Dorfstraße 3 a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/4802 m²Dorfstraße 3 b · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/7749 m²Dorfstraße 3 c · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389.369 m²Dorfstraße 4 · 1,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3919.758 m²Dorfstraße 4 a · 0,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 100/21.386 m²Dorfstraße 5 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/4346.348 m²Dorfstraße 6 · 1,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 159/1001.282 m²Dorfstraße 7 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/71.499 m²Dorfstraße 8 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/11.383 m²Dorfstraße 9 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/21.933 m²Dorfstraße 10 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/10679 m²Dorfstraße 10 a · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/2967 m²Dorfstraße 11 · 27,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 135/31.117 m²Dorfstraße 11 a · 26,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1751.100 m²Dorfstraße 12 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1606.918 m²Dorfstraße 13 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161548 m²Dorfstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1901.330 m²Dorfstraße 14 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189483 m²Dorfstraße 14 a · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/93.224 m²Dorfstraße 15 · 44,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 166145 m²Dorfstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1676.152 m²Dorfstraße 15 · 13,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 9/91.350 m²Dorfstraße 16 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/42.533 m²Dorfstraße 17 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/41.968 m²Dorfstraße 18 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1802.210 m²Dorfstraße 19 · 35,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 54/61.633 m²Dorfstraße 20 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172496 m²Dorfstraße 21 · 27,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19611 m²Dorfstraße 21 · 98,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19710 m²Dorfstraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150944 m²Dorfstraße 22 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521.561 m²Dorfstraße 22 a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171312 m²Dorfstraße 24 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172321 m²Dorfstraße 24 a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173335 m²Dorfstraße 24 b · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174328 m²Dorfstraße 24 c · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156802 m²Dorfstraße 24 d · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1591.181 m²Dorfstraße 24 e · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1762.264 m²Dorfstraße 26 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177739 m²Dorfstraße 32 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/32.799 m²Dorfstraße 36 · 30,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 18/2598 m²Dorfstraße 38 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/12.732 m²Dorfstraße 40 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1871.301 m²Dorfstraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Schwissel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl23795
OrtSchwissel
Breitengrad53.896881
Längengrad10.293006
Vorwahl04551
TelefonnetzBad Segeberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeSchwissel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B257 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft823 EUR/Ew.BBSR INKAR