Dorfstr. / Dorfstraße in 23815 Strukdorf

Straßenprofil

Dorfstraße in Strukdorf

Die Straße Dorfstraße liegt in Strukdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23815 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 2,2 km, A 1 10,3 km, A 21 14,1 km Luftlinie
  • Breitband79,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Strukdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 48 m, Regionalbahn 9,3 km, U-Bahn 31,6 km, Fernzug 13,0 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.435 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 7.391 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -6,0 %, Wanderungssaldo +0
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Geschendorf 2,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 47.953 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Goldenbek
  • Weiterführende Schule5,3 kmDörfergemeinschaftsschule am Struckteich, Zarpen
  • Kita2,0 kmSing- und Tanzmäuse
  • Bus48 mStrukdorf (Ost), ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmAltengörs, ca. 48 Abfahrten werktags
  • U-Bahn31,6 kmGroßhansdorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße11,3 km47.953 Kfz/Tag
  • A 202,2 kmA 20 / AS Geschendorf
  • A 110,3 kmA 1 / Kreuz Lübeck
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geschendorfer Moor (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Geschendorfer Moor (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Geschendorfer Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 48 m, Regionalbahn 9,3 km, U-Bahn 31,6 km, Fernzug 13,0 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,46 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 20 / AS Geschendorf 2,2 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,3 km, 47.953 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -6,0 %, Wanderungssaldo +0
  • Nahversorgung Handelsketten45/100NORMA 10,0 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Verkehrssicherheit50/1007,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 11,7 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 1,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeStrukdorf
Grundschule2,2 km

Grundschule Goldenbek

Kita2,0 km

Sing- und Tanzmäuse

Bus48 m

Strukdorf (Ost), ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 48 m, Regionalbahn 9,3 km, U-Bahn 31,6 km, Fernzug 13,0 km

Klinik / Notfall15,1 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2011,3 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 10,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 705 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Ihr Kaufmann H. Goerke
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Heilshooper SpezialitätenHauptstraße 29
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Bäckerei RohlfHauptstraße 61 23619 Zarpen
    Bäckerei · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pronstorfer Krug
    Restaurant · 4,2 kmOSM
  • Hofcafé LandzauberHauptstraße 35
    Café · 4,7 kmOSM
  • essmal Pizza & Kebab HausHauptstraße 54
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Landgasthof LebatzDorfchaussee 32 23623 Ahrensbök
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,7 kmOSM
  • EisWittRaiffeisenpassage 3 23858 Reinfeld (Holstein)
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 250 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 298 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Strukdorf
    Feuerwehr · 413 mOSM
  • Polizeistation Geschendorf
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 705 mOSM
  • Pöls
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage Butterstieg
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.435 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-6,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 23815 Strukdorf
Position: 53.920120, 10.491960

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 45: 2

Flurstück 40/6602 m²Dorfstraße 1 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/28478 m²Dorfstraße 1 a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/27643 m²Dorfstraße 3 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/4856 m²Dorfstraße 5 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/5922 m²Dorfstraße 7 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/4469 m²Dorfstraße 7 a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/233.750 m²Dorfstraße 8 · 8,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 32/13630 m²Dorfstraße 9 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/7784 m²Dorfstraße 11 a · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/6775 m²Dorfstraße 11 b · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/5697 m²Dorfstraße 11 c · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/12544 m²Dorfstraße 11 d · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11.882 m²Dorfstraße 12 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/331.163 m²Dorfstraße 13 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/31.309 m²Dorfstraße 14 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/12.188 m²Dorfstraße 15 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/229.171 m²Dorfstraße 16 · 16,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 35/71.097 m²Dorfstraße 17 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/41.494 m²Dorfstraße 18 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181599 m²Dorfstraße 22 · 58,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18223.189 m²Dorfstraße 22 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 52/29795 m²Dorfstraße 25 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/41.285 m²Dorfstraße 26 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/17981 m²Dorfstraße 27 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/9800 m²Dorfstraße 28 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/37.179 m²Dorfstraße 29 · 15,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1/41.071 m²Dorfstraße 30 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/61.620 m²Dorfstraße 31 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/111.833 m²Dorfstraße 32 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/31.204 m²Dorfstraße 33 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/9279 m²Dorfstraße 33 a · 56,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 61/7641 m²Dorfstraße 35 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/102.966 m²Dorfstraße 37 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/31.740 m²Dorfstraße 41 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60183.165 m²Dorfstraße 45 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 615.136 m²Dorfstraße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23815

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Strukdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl23815
OrtStrukdorf
Breitengrad53.92012
Längengrad10.49196
Vorwahl04553
TelefonnetzGeschendorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeStrukdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft744 EUR/Ew.BBSR INKAR