Dorfstr. / Dorfstraße in 23827 Travenhorst

Straßenprofil

Dorfstraße in Travenhorst

Die Straße Dorfstraße liegt in Travenhorst im Bereich Travenhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23827 zugeordnet. Ortsteilbezug: Travenhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 10,6 km, A 21 13,9 km, A 1 18,0 km Luftlinie
  • Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Travenhorst im Bereich Travenhorst erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 22,0 km, Rufbus 5,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 19,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.904 EUR/Ew., Steuerkraft 827 EUR/Ew., Einzelhandel 6.786 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -7,5 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Geschendorf 10,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Schlamersdorf
  • Weiterführende Schule6,0 kmArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök - Außenstelle der Grundschule in Glasau
  • Kita3,4 kmDie Garbeker Wildkätzchen, Röthig
  • Bus216 mTravenhorst, Dorfstraße (West), ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,5 kmBad Segeberg, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,0 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,3 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße13,4 km7.306 Kfz/Tag
  • A 2010,6 kmA 20 / AS Geschendorf
  • A 2113,9 kmA 21 / AS Daldorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidmoorniederung, Wälder zwischen Schlamersdorf und Garbek · 0,1 % FFH, Heidmoor-Niederung · 0,1 % Vogelschutz
NaturparkHolsteinische Schweiz · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidmoor (Naturschutzgebiet, 2,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidmoorniederung; Wälder zwischen Schlamersdorf und Garbek | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Heidmoor-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 216 m, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 22,0 km, Rufbus 5,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,99 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 7.306 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -7,5 %, Wanderungssaldo +0
  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 6,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 9,7 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 13,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 7,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeTravenhorst
Grundschule4,9 km

Grundschule Schlamersdorf

Kita3,4 km

Die Garbeker Wildkätzchen, Röthig

Bus216 m

Travenhorst, Dorfstraße (West), ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 22,0 km, Rufbus 5,8 km

Klinik / Notfall24,3 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43213,4 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 7,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny AhrensbökAm Spannbrook 6 23623 Ahrensboek
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • LidlLidlLübecker Str. 2 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBökenbarg 8 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • EDEKAEDEKA VoigtHauptstraße 2a 23715 Bosau/Hutzfeld
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAhrensbök, 23623, Bökenbarg 4Bökenbarg 4 23623 Ahrensbök
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 50 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Hofladen Hof HohlegruftHohlegrufter Straße 4 23813 Nehms
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Bäckerei Schmidt
    Bäckerei · 7,7 kmOSM
  • Getränkemarkt GoldtBökenbarg 3 23623
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alin's DönerUnter den Linden 4 23823 Seedorf
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Gutsküche Wensin
    Restaurant · 4,3 kmOSM
  • Casino
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM
  • Café & BackshopDorfstraße 6a 23719 Glasau
    Café · 6,4 kmOSM
  • Eiscafe ItaliaLübecker Straße 10 23623 Ahrensbök
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Friedhof Gnissau
    Friedhof · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM
  • Park
    Park · 6,0 kmOSM
  • Alex Köhn Halle
    Sportzentrum · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Travenhorst
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation GarbekSegeberger Straße 3 23827 Wensin
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 50 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 416 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.904 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-7,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 23827 Travenhorst
Position: 54.019253, 10.455233

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 48: 2

Flurstück 123/1576 m²Dorfstraße 1 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/236 m²Dorfstraße 1 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/283.213 m²Dorfstraße 2 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/261.999 m²Dorfstraße 4 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/121.763 m²Dorfstraße 5 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/251.809 m²Dorfstraße 6 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/161.024 m²Dorfstraße 7 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/241.750 m²Dorfstraße 8 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/142.296 m²Dorfstraße 9 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/131.240 m²Dorfstraße 10 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/121.230 m²Dorfstraße 12 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111992 m²Dorfstraße 13 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/111.285 m²Dorfstraße 14 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/181.225 m²Dorfstraße 14 a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/51.515 m²Dorfstraße 16 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12816.170 m²Dorfstraße 17 · 4,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 119/61.782 m²Dorfstraße 18 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21.473 m²Dorfstraße 19 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/33.067 m²Dorfstraße 20 · 3,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/32.288 m²Dorfstraße 21 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2097.224 m²Dorfstraße 22 · 4,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2082.436 m²Dorfstraße 22 a · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/181.396 m²Dorfstraße 23 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/17483 m²Dorfstraße 25 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/16454 m²Dorfstraße 25 a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/4848 m²Dorfstraße 27 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/13381 m²Dorfstraße 29 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/12611 m²Dorfstraße 29 a · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/121.694 m²Dorfstraße 30 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/91.728 m²Dorfstraße 36 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/102.647 m²Dorfstraße 37 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13068.342 m²Dorfstraße 38 · 4,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1291.137 m²Dorfstraße 38 a · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121471 m²Dorfstraße 40 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122463 m²Dorfstraße 42 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123723 m²Dorfstraße 44 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1241.069 m²Dorfstraße 46 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/7210 m²Dorfstraße 48 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 53/41.359 m²Dorfstraße 48 · 42,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 56/118.183 m²Dorfstraße 52 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 131765 m²Dorfstraße 54 a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/112.436 m²Dorfstraße 56 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/62.012 m²Dorfstraße 58 · 21,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl23827
OrtTravenhorst
OrtsteilTravenhorst
Breitengrad54.019253
Längengrad10.455233
Vorwahl04555, 04556
TelefonnetzSeedorf b Bad Segeberg, Ahrensbök-Gnissau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeTravenhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft827 EUR/Ew.BBSR INKAR