Dorfstr. / Dorfstraße in 24326 Stocksee

Straßenprofil

Dorfstraße in Stocksee

Die Straße Dorfstraße liegt in Stocksee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24326 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 8,3 km, A 20 18,4 km, A 7 25,7 km Luftlinie
  • Breitband2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Stocksee erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 23,6 km, Rufbus 2,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,5 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.403 EUR/Ew., Steuerkraft 1.054 EUR/Ew., Einzelhandel 8.726 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Bornhöved 8,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 12,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmGrundschule Schlamersdorf
  • Weiterführende Schule8,0 kmSventana-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved in Bornhöved
  • Kita1,1 kmPädiko Kita Stocksee
  • Bus211 mStocksee, Sodwiese, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmAscheberg(Holst), ca. 94 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,6 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,8 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße8,5 km16.742 Kfz/Tag
  • A 218,3 kmA 21 / AS Bornhöved
  • A 2018,4 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmGymnasium Schloss Plön · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmSventana-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved in Bornhöved · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule54,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule9,0 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,1 kmSchule am Kührener Berg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMittlerer Stocksee und Umgebung · 6,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzNehmtener Forst und Nehmtener Ufer des Großen Plöner Sees und Umgebung, Stocksee-Tensfelder Au · 17,5 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittlerer Stocksee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Nehmtener Forst und Nehmtener Ufer des Großen Plöner Sees und Umgebung; Stocksee-Tensfelder Au | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Naturschutzgebiet: Mittlerer Stocksee und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 211 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 23,6 km, Rufbus 2,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,69 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,5 km, 16.742 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 8,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 7,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 9,5 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeStocksee
Grundschule5,9 km

Grundschule Schlamersdorf

Kita1,1 km

Pädiko Kita Stocksee

Bus211 m

Stocksee, Sodwiese, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 23,6 km, Rufbus 2,2 km

Klinik / Notfall22,8 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel9,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 218,5 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 7,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPlöner Chaussee 74 24326 Ascheberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • EDEKAEDEKA GrümmerLangenrade 2 24326 Ascheberg
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlKieler Tor 25 24619 Bornhöved
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMAKirchtor+13 24601 Wankendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • PENNYPenny TrappenkampErfurter Str. 4-8 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24610 Trappenkamp, Erfurter Str. 3Erfurter Str. 3 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPlön, 24306, Markt 6-8Markt 6-8 24306 Plön
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,4 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 290 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 551 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Einkaufsmarkt Camping Seeblick
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Lohse
    Bäckerei · 6,5 kmOSM
  • Fritze
    Metzgerei · 7,1 kmOSM
  • Markmann ErdbeerenRuhwinkler Straße 11 24601
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM
  • Wein und CoLange Straße 13 24306 Plön
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café im GrünenRedderberg 8 24326 Dersau
    Café · 3,4 kmOSM
  • Seeblick BistroDorfstraße 59 24326 Dersau
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Göttschi's ImbissKiesstraße
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Im DorfStadtbeker Straße 1 23715 Bosau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 290 mOSM
  • Park
    Park · 343 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 538 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 594 mOSM
  • ASV Dersau
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Familienfriedhof von Brockdorff-Ahlefeld
    Friedhof · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ascheberger Parkplatz
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StockseeHohedorskamp 3 24326 Stocksee
    Feuerwehr · 535 mOSM
  • Polizei Dienststelle
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 551 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Denker & Wulf
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kompostplatz
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.403 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.403 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 24326 Stocksee
Position: 54.086533, 10.340139

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 7: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 2/32.004 m²Dorfstraße 1 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525.394 m²Dorfstraße 1 a · 2,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 97/3491 m²Dorfstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1611.471 m²Dorfstraße 2 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/5895 m²Dorfstraße 3 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/45.739 m²Dorfstraße 3 a · 5,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 61/161.481 m²Dorfstraße 4 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/171.097 m²Dorfstraße 4 a · 20,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 217451 m²Dorfstraße 5 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/201.798 m²Dorfstraße 6 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/18453 m²Dorfstraße 7 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21696 m²Dorfstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/9750 m²Dorfstraße 8 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/2894 m²Dorfstraße 9 · 30,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 61/15648 m²Dorfstraße 10 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/61.254 m²Dorfstraße 11 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/141.077 m²Dorfstraße 11 a · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/131.226 m²Dorfstraße 11 b · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/321.070 m²Dorfstraße 12 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/5630 m²Dorfstraße 13 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/22654 m²Dorfstraße 14 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/843.050 m²Dorfstraße 15 · 4,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 62/24486 m²Dorfstraße 16 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/55803 m²Dorfstraße 17 · 29,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 65/6503 m²Dorfstraße 18 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/71.162 m²Dorfstraße 20 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1568.449 m²Dorfstraße 22 · 12,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 231671 m²Dorfstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/41.736 m²Dorfstraße 25 a · 32,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 77/61.305 m²Dorfstraße 26 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/48797 m²Dorfstraße 26 a · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/50518 m²Dorfstraße 26 b · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/49471 m²Dorfstraße 26 c · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/5863 m²Dorfstraße 27 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23234 m²Dorfstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/41.813 m²Dorfstraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481.105 m²Dorfstraße 32 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1561.022 m²Dorfstraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/51.000 m²Dorfstraße 36 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/36669 m²Dorfstraße 36 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/37650 m²Dorfstraße 36 c · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/556.058 m²Dorfstraße 60 · 0,0 % bebautNutzung: Tagebau, Grube, Steinbruch

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Stocksee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl24326
OrtStocksee
Breitengrad54.086533
Längengrad10.340139
Vorwahl04526, 04555
TelefonnetzAscheberg Holstein, Seedorf b Bad Segeberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeStocksee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.054 EUR/Ew.BBSR INKAR