Dorfstr. / Dorfstraße in 24327 Högsdorf

Straßenprofil

Dorfstraße in Högsdorf

Die Straße Dorfstraße liegt in Högsdorf im Bereich Flehm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24327 zugeordnet. Ortsteilbezug: Flehm.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 16,1 km, A 21 29,7 km Luftlinie
  • Breitband58,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Högsdorf im Bereich Flehm erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 279 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 34,5 km, Rufbus 279 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 22,7 Min., Schwimmbad 17,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.480 EUR/Ew., Steuerkraft 575 EUR/Ew., Einzelhandel 7.431 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Oldenburg i.H.-Süd 16,1 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 5.523 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmOstseeschule Grundschule des Schulverbandes Blekendorf in Blekendorf
  • Weiterführende Schule7,7 kmGemeinschaftsschule im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg
  • Kita2,8 kmKindertagespflege "Leben Lernen Lachen"
  • Bus279 mHögsdorf-Flehm Abzw. Benz, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmBad Malente-Gremsmühlen Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug34,5 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,2 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße8,9 km5.523 Kfz/Tag
  • A 116,1 kmA 1 / AS Oldenburg i.H.-Süd
  • A 2129,7 kmA 21 / AS Nettelsee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmGymnasium im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmGemeinschaftsschule im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule77,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,7 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,4 kmAlbert-Mahlstedt-Schule Eutin · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung, Holsteinische Schweiz · 94,9 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kossautal (Naturschutzgebiet, 4,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung; Holsteinische Schweiz | Naturpark: Holsteinische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 279 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 34,5 km, Rufbus 279 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +6
  • Wohnungsmarkt89/1005,66 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 7,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 5,7 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 19,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 7,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.480 EUR/Ew., Steuerkraft 575 EUR/Ew., Einzelhandel 7.431 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeHögsdorf
Grundschule5,4 km

Ostseeschule Grundschule des Schulverbandes Blekendorf in Blekendorf

Kita2,8 km

Kindertagespflege "Leben Lernen Lachen"

Bus/Rufbus279 m

Högsdorf-Flehm Abzw. Benz, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 279 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 34,5 km, Rufbus 279 m

Klinik / Notfall20,2 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel8,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2028,9 km

5.523 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 7,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKönigsberger Straße 7 24321 Lütjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • PENNYPenny LütjenburgSchoenberger Str. 3 24321 Luetjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • LidlLidlKönigsberger Str. 1 24321 Lütjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JensOldenburger Straße 19 23744 Schönwalde a.B.
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLütjenburg, 24321, Gildenplatz 3Gildenplatz 3 24321 Lütjenburg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 5,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischermeister und Partyservice Tino BurmeisterRadeberg 18a 24327 Blekendorf
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Thaysen's BackstubeHauptstraße 36 23714 Malente
    Bäckerei · 6,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM
  • Obst
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Treschan's GasthausHauptstraße 5 24327 Högsdorf
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Feldcafé
    Café · 4,5 kmOSM
  • Esel- & Landspielhof Nessendorf
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Probierstube D. H. BollMarkt 16 24321 Lütjenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,2 kmOSM
  • Giovanni LBahnhofstraße 4 23714 Malente
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kletkamp
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeischule
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.480 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 24327 Högsdorf
Position: 54.235600, 10.642897

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 5, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 2/959.288 m²Dorfstraße 1 · 1,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 322 m²Dorfstraße 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10/293 m²Dorfstraße 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10/312 m²Dorfstraße 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10/3345 m²Dorfstraße 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 402.201 m²Dorfstraße 2 · 4,3 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 4/522.741 m²Dorfstraße 3 · 1,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 391.744 m²Dorfstraße 4 · 5,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 9/158.608 m²Dorfstraße 5 · 4,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 38/21.886 m²Dorfstraße 6 · 6,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 1/712 m²Dorfstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 1/99.964 m²Dorfstraße 7 · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 37/22.200 m²Dorfstraße 8 · 2,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 2/62.830 m²Dorfstraße 9 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2/959.631 m²Dorfstraße 9 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 10/725 m²Dorfstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/21.843 m²Dorfstraße 10 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 10/8151 m²Dorfstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351.613 m²Dorfstraße 12 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 10/9157 m²Dorfstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/44.574 m²Dorfstraße 14 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/3894 m²Dorfstraße 14 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/51.922 m²Dorfstraße 14 a · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/42206 m²Dorfstraße 14 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/7692 m²Dorfstraße 14 b · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/13109 m²Dorfstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/41155 m²Dorfstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/8464 m²Dorfstraße 16 · 22,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4310.103 m²Dorfstraße 18 · 23,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2120.650 m²Dorfstraße 20 · 0,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 10/2081 m²Dorfstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 1651.397 m²Dorfstraße 22 · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 17/23.574 m²Dorfstraße 22 a · 24,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10/25633 m²Dorfstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 11/3161.931 m²Dorfstraße 24 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 17/371.268 m²Dorfstraße 26 · 0,8 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24327

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Högsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl24327
OrtHögsdorf
OrtsteilFlehm
Breitengrad54.2356
Längengrad10.642897
Vorwahl04381
TelefonnetzLütjenburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeHögsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft575 EUR/Ew.BBSR INKAR