Dorfstr. / Dorfstraße in 24576 Hagen

Straßenprofil

Dorfstraße in Hagen

Die Straße Dorfstraße liegt in Hagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24576 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 9,2 km, A 23 18,8 km, A 215 26,1 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Hagen erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 643 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 4,2 km, U-Bahn 29,5 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 26,2 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,67 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.575 EUR/Ew., Steuerkraft 769 EUR/Ew., Einzelhandel 7.575 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -5,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Großenaspe 9,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Hitzhusen
  • Weiterführende Schule4,4 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt
  • Kita916 mDRK Kita Bärenstark Hagen
  • Bus643 mHagen bei Bad Bramstedt, Dorfstraße, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,2 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmBrokstedt, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße17,6 km10.262 Kfz/Tag
  • A 79,2 kmA 7 / AS Großenaspe
  • A 2318,8 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule38,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule16,5 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,2 kmBramau-Schule -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlere Stör, Bramau und Bünzau · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzHagener Moor · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hagener Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bewerlohmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Landschaftsschutzgebiet: Hagener Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Krankenhausversorgung86/1003 Einrichtungen, 624 Betten (PLZ)
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,6 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt78/1006,67 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -5,7 %, Wanderungssaldo +2
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 10,2 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeHagen
Grundschule4,0 km

Grundschule Hitzhusen

Kita916 m

DRK Kita Bärenstark Hagen

Bus643 m

Hagen bei Bad Bramstedt, Dorfstraße, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 643 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 4,2 km, U-Bahn 29,5 km

Klinik / Notfall16,9 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20617,6 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BissDorfstraße 1A 24616 Brokstedt
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 36-38 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • LidlLidlHamburger Str. 55 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25548 Kellinghusen, Lindenstr. 23Lindenstr. 23 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Bramstedt, 24576, Kirchenbleeck 11-13Kirchenbleeck 11-13 24576 Bad Bramstedt
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 3,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 948 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 331 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brokstedter LandschlachtereiOsterfeld 3 24616 Brokstedt
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Riepen/ Getränke HoffmannHamburger Straße 46 24576 Bad Bramstedt
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM
  • Antalya
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bramau-EckSchulstraße 1 25563 Föhrden-Barl
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • ForsthausHauptstraße 18 24576 Hitzhusen
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 5,1 kmOSM
  • Zum Kirchenbleeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Café Tilda
    Café · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 948 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 959 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Friedhof Brokstedt
    Friedhof · 4,3 kmOSM
  • Ehrenmal HardebekHauptstraße 1 24616 Hardebek
    Park · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HagenHitzhusener Straße 20 24576 Hagen
    Feuerwehr · 928 mOSM
  • Bundespolizei-Fliegerstaffel FuhlendorfBocksberg 12 24649 Fuhlendorf
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 331 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 741 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.575 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.575 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 24576 Hagen
Position: 53.952591, 9.822093

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2, Nr. 30 a: 2, Nr. 30 b: 2, Nr. 32: 2 …

Flurstück 24/21.577 m²Dorfstraße 1 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171.225 m²Dorfstraße 2 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/6887 m²Dorfstraße 3 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/68.026 m²Dorfstraße 5 · 16,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 151.324 m²Dorfstraße 6 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283.361 m²Dorfstraße 7 · 5,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14733 m²Dorfstraße 8 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2910.438 m²Dorfstraße 9 · 9,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 30/1707 m²Dorfstraße 9 a · 42,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 131.244 m²Dorfstraße 10 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/51.195 m²Dorfstraße 11 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/3751 m²Dorfstraße 12 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241765 m²Dorfstraße 12 a · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.029 m²Dorfstraße 13 · 1,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 14368.352 m²Dorfstraße 14 · 1,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 23015.448 m²Dorfstraße 15 · 4,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 10/32.228 m²Dorfstraße 16 · 24,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 34/123.308 m²Dorfstraße 17 · 3,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 34/2504 m²Dorfstraße 17 a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/3854 m²Dorfstraße 18 · 31,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 9/2772 m²Dorfstraße 18 a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21514.280 m²Dorfstraße 19 · 5,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 369.387 m²Dorfstraße 21 · 8,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4/153.780 m²Dorfstraße 22 · 1,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 378.688 m²Dorfstraße 23 · 10,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4/21.306 m²Dorfstraße 24 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/11.970 m²Dorfstraße 26 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/6782 m²Dorfstraße 27 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22319.266 m²Dorfstraße 27 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3/51.021 m²Dorfstraße 28 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2361.088 m²Dorfstraße 30 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219733 m²Dorfstraße 30 a · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23978 m²Dorfstraße 30 a · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220624 m²Dorfstraße 30 b · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23867 m²Dorfstraße 30 b · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2341.057 m²Dorfstraße 30 c · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217976 m²Dorfstraße 32 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2185 m²Dorfstraße 32 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32.354 m²Dorfstraße 34 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21038 m²Dorfstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82596 m²Dorfstraße 36 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Hagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl24576
OrtHagen
Breitengrad53.952591
Längengrad9.822093
Vorwahl04192
TelefonnetzBad Bramstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeHagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft769 EUR/Ew.BBSR INKAR