Dorfstr. / Dorfstraße in 24632 Heidmoor

Straßenprofil

Dorfstraße in Heidmoor

Die Straße Dorfstraße liegt in Heidmoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24632 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,9 km, A 23 11,0 km Luftlinie
  • Breitband85,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Heidmoor erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Dorfstraße in Heidmoor ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,25 €/m² Miete. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 85,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 21,0 km, 10.262 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 1,9 km, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 5,3 km, U-Bahn 18,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 13,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagekritisch prüfen46

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,9 km, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 5,3 km, U-Bahn 18,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,4 Min., Notfall 25,4 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.813 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 7.369 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kaltenkirchen 6,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 13,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,0 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Lentföhrden
  • Weiterführende Schule6,9 kmGottfried-Semper-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Barmstedt in Barmstedt
  • Kita4,1 kmKindergarten Zwergentreff Lutzhorn
  • Bus1,9 kmHeidmoor, Dorfstraße 37, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,2 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmLentföhrden, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße21,0 km10.262 Kfz/Tag
  • A 76,9 kmA 7 / AS Kaltenkirchen
  • A 2311,0 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmCarl-Friedrich-von-Weizsäcker-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmGottfried-Semper-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Barmstedt in Barmstedt · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule30,2 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,8 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKaltenkirchener Heide · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden, LSG des Kreises Pinneberg · 5,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 7,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaltenkirchener Heide | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden; LSG des Kreises Pinneberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1005,25 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur87/10085,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,0 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+3 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +14

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,9 km, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 5,3 km, U-Bahn 18,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit38/10013,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 6,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 4,4 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 5,4 km, Autobahn 11,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeHeidmoor
Grundschule4,1 km

Grundschule Lentföhrden

Kita4,1 km

Kindergarten Zwergentreff Lutzhorn

Bus1,9 km

Heidmoor, Dorfstraße 37, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,9 km, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 5,3 km, U-Bahn 18,6 km

Klinik / Notfall14,2 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel10,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20621,0 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24632 Lentföhrden, Schmalfelder Str. 62Schmalfelder Str. 62 24632 Lentföhrden
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BarmstedtKüsterkamp 5 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • ALDI NordALDI NordKüsterkamp 3 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • LidlLidlKönigstr. 10-14 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SiewertsenAlvesloher Straße 25 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBarmstedt, 25355, Am Markt 27Am Markt 27 25355 Barmstedt
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Am BahnhofAm Bahnhof 2-12 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKisdorfer Weg 11 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.813 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 24632 Heidmoor
Position: 53.844376, 9.831230

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Heidmoor

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl24632
OrtHeidmoor
Breitengrad53.844376
Längengrad9.83123
Vorwahl04191, 04192
TelefonnetzKaltenkirchen Holst, Bad Bramstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeHeidmoor

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft947 EUR/Ew.BBSR INKAR