Dorfstr. / Dorfstraße in 25551 Lohbarbek

Straßenprofil

Dorfstraße in Lohbarbek

Die Straße Dorfstraße liegt in Lohbarbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25551 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 9,7 km, A 7 20,2 km Luftlinie
  • Breitband85,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Lohbarbek erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,0 km, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 35,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,70 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.474 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 7.400 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -12
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Lägerdorf 9,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,0 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Hohenlockstedt
  • Weiterführende Schule2,5 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Hohenlockstedt, Wilhelm-Käber-Schule
  • Kita2,0 kmEv.Luth. Kindertagesstätte Hohenlockstedt
  • Bus2,0 kmHohenlockstedt Bahnhofstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,2 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmWrist, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße5,5 km10.262 Kfz/Tag
  • A 239,7 kmA 23 / AS Lägerdorf
  • A 720,2 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule26,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule8,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmFörderzentrum Steinburg Nordost · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 3,2 % FFH
NaturparkAukrug · 2,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 0,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heideflächen bei Kellinghusen (Naturschutzgebiet, 7,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Naturpark: Aukrug

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 2,0 km, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 35,5 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1005,70 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur86/10085,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -12
  • Naturnähe55/1003,0 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Schulen56/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,5 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeLohbarbek
Grundschule2,6 km

Grundschule Hohenlockstedt

Kita2,0 km

Ev.Luth. Kindertagesstätte Hohenlockstedt

ÖPNV119 m

Lohbarbek · weitere Modi: Bus 2,0 km, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 35,5 km

Klinik / Notfall8,9 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2065,5 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HoloBreite Str. 4 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25551 Hohenlockstedt, Breite Str. 8-10Breite Str. 8-10 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDeutsch-Ordens-Straße 2 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • EDEKAEDEKA HapkeAn der Stör 2d 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Stör 4 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKellinghusen, 25548, An der Stör 2 bAn der Stör 2 b 25548 Kellinghusen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVor dem Delftor 10 25524 Itzehoe
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 348 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 91 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SothKieler Straße 48 25551 Hohenlockstedt
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Schlachterei SchröderKieler Straße 52 25551 Hohenlockstedt
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Lemsky - Schreib & SpielBreite Straße 4 25551 Hohenlockstedt
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Antalya
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM
  • Weinhaus PfingstenSalzstraße 2 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Pizza Box
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Eismanufaktor De GiovanniHelgolandstraße 2-4 25551 Hohenlockstedt
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Zur SchänkeHebbelstraße 24 25551 Hohenlockstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • AmoreLindenstraße 25 25548 Kellinghusen
    Café · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 348 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Drei Eichen
    Park · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lohbarbek
    Feuerwehr · 119 mOSM
  • PolizeiKieler Straße 55 25551 Hohenlockstedt
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 91 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.474 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 25551 Lohbarbek
Position: 53.946793, 9.637185

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 1 a: 2, Nr. 13: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 22/517.328 m²Dorfstraße 1 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 46/7297 m²Dorfstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 22/2706 m²Dorfstraße 1 a · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/6229 m²Dorfstraße 1 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/211.350 m²Dorfstraße 2 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/121.164 m²Dorfstraße 2 a · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/31.979 m²Dorfstraße 3 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/15914 m²Dorfstraße 4 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/14916 m²Dorfstraße 4 a · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/43.659 m²Dorfstraße 5 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/131.163 m²Dorfstraße 6 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/2532 m²Dorfstraße 8 a · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/91.789 m²Dorfstraße 9 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/81.877 m²Dorfstraße 11 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5071.601 m²Dorfstraße 12 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.186 m²Dorfstraße 13 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/11.494 m²Dorfstraße 13 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 90/32.713 m²Dorfstraße 14 · 4,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 86/26.875 m²Dorfstraße 16 · 26,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 8/3965 m²Dorfstraße 17 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/910 m²Dorfstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/31.609 m²Dorfstraße 19 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511800 m²Dorfstraße 19 a · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/4211 m²Dorfstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5041.041 m²Dorfstraße 21 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50911.316 m²Dorfstraße 22 · 22,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 38/152.837 m²Dorfstraße 23 · 2,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 508882 m²Dorfstraße 24 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/141.275 m²Dorfstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 37/11886 m²Dorfstraße 26 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/51.884 m²Dorfstraße 27 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/37510 m²Dorfstraße 28 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/21.021 m²Dorfstraße 30 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/6841 m²Dorfstraße 32 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/30485 m²Dorfstraße 36 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/29393 m²Dorfstraße 36 a · 35,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25551

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Lohbarbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl25551
OrtLohbarbek
Breitengrad53.946793
Längengrad9.637185
Vorwahl04826
TelefonnetzHohenlockstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeLohbarbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B593 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft893 EUR/Ew.BBSR INKAR