Dorfstr. / Dorfstraße in 25560 Agethorst

Straßenprofil

Dorfstraße in Agethorst

Die Straße Dorfstraße liegt in Agethorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25560 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 1,3 km, A 7 32,4 km, A 210 35,3 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Agethorst erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 12 m, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 8,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,40 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 6.099 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schenefeld 1,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld
  • Weiterführende Schule3,8 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld
  • Kita3,9 kmKiTa Schenefeld
  • Bus12 mAgethorst Dorfstraße 17, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmWilster, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,7 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße11,9 km10.262 Kfz/Tag
  • A 231,3 kmA 23 / AS Schenefeld
  • A 732,4 kmA 7 / AS Neumünster-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmSophie-Scholl-Gymnasium, Itzehoe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule24,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule11,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,0 kmSteinburg-Schule -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder östlich Mehlbek (FFH-Gebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 5,98 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 12 m, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 8,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1004,40 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 23 / AS Schenefeld 1,3 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10010,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 1,1 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeAgethorst
Grundschule3,8 km

Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld

Kita3,9 km

KiTa Schenefeld

Bus12 m

Agethorst Dorfstraße 17, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 12 m, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 8,0 km

Klinik / Notfall9,8 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20611,9 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BollGehrn 17 25596 Wacken
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto WackenGehrn 15 25596 Wacken
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SchenefeldAm Bahnhof 1 - 3 25560 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • ALDI NordALDI NordMarktstraße 1-3 25560 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25524 Itzehoe, Lise-Meitner-Str. 2Lise-Meitner-Str. 2 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 394 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 574 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Sievers Backstube
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Edeka Boll
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Hoffmann GetränkehandelSchenefelder Chaussee 80 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchweinehofTongrube 1 25560 Agethorst
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Wacken CaféGehrn 7c 25596 Wacken
    Café · 3,3 kmOSM
  • Ali´s BistroHauptstraße 35 25596 Wacken
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Peperkorn's GasthofAm Markt 1 25560 Schenefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 394 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Mehlbek/Huje
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nienbüttel-Agethorst-BokelrehmHörstenweg 2 25596 Nienbüttel
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation SchenefeldBahnhofstraße 16a 25560 Schenefeld
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 574 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Verwertungszentrum Hohenaspe GmbH
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,40 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.126 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 25560 Agethorst
Position: 54.019569, 9.435656

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 21: 3, Nr. 25: 3, Nr. 28: 3 …

Flurstück 523921 m²Dorfstraße 1 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526917 m²Dorfstraße 1 a · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/51.288 m²Dorfstraße 3 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/111.627 m²Dorfstraße 4 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/41.117 m²Dorfstraße 5 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/11.817 m²Dorfstraße 7 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/71.866 m²Dorfstraße 9 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/87.612 m²Dorfstraße 10 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/111.891 m²Dorfstraße 13 · 6,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8/722.888 m²Dorfstraße 14 · 9,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 53/3798 m²Dorfstraße 15 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/593 m²Dorfstraße 16 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1546 m²Dorfstraße 16 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/61.831 m²Dorfstraße 17 · 38,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 37/5688 m²Dorfstraße 20 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/71.599 m²Dorfstraße 21 · 15,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/2949 m²Dorfstraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/301 m²Dorfstraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/41.777 m²Dorfstraße 22 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/10470 m²Dorfstraße 24 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/926 m²Dorfstraße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/79738 m²Dorfstraße 25 · 51,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53083 m²Dorfstraße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/9768 m²Dorfstraße 26 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/62 m²Dorfstraße 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/121.707 m²Dorfstraße 28 · 13,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/2048 m²Dorfstraße 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/610.894 m²Dorfstraße 29 · 16,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 33/91.277 m²Dorfstraße 30 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/1869 m²Dorfstraße 31 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/5117 m²Dorfstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/6800 m²Dorfstraße 31 a · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/51.092 m²Dorfstraße 33 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/4811 m²Dorfstraße 35 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/61.844 m²Dorfstraße 37 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/32.173 m²Dorfstraße 39 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/22.571 m²Dorfstraße 45 · 9,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25560

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Agethorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl25560
OrtAgethorst
Breitengrad54.019569
Längengrad9.435656
Vorwahl04827, 04892
TelefonnetzWacken, Schenefeld Mittelholst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeAgethorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B546 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft677 EUR/Ew.BBSR INKAR