Wiesengrund in 25560 Agethorst

Straßenprofil

Wiesengrund in Agethorst

Die Straße Wiesengrund liegt in Agethorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25560 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 1,0 km, A 7 32,2 km, A 210 35,0 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesengrund in Agethorst erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 304 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,8 km, Rufbus 8,3 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,40 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 6.099 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schenefeld 1,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld
  • Weiterführende Schule3,4 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld
  • Kita3,6 kmKiTa Schenefeld
  • Bus304 mAgethorst Dorfstraße 17, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmGokels, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,8 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße11,9 km10.262 Kfz/Tag
  • A 231,0 kmA 23 / AS Schenefeld
  • A 732,2 kmA 7 / AS Neumünster-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmSophie-Scholl-Gymnasium, Itzehoe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule24,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule11,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,1 kmSteinburg-Schule -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder östlich Mehlbek (FFH-Gebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 5,98 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 304 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,8 km, Rufbus 8,3 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,40 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 23 / AS Schenefeld 1,0 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10010,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 1,1 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesengrundAgethorst
Grundschule3,4 km

Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld

Kita3,6 km

KiTa Schenefeld

Bus304 m

Agethorst Dorfstraße 17, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 304 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,8 km, Rufbus 8,3 km

Klinik / Notfall9,9 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20611,9 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BollGehrn 17 25596 Wacken
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto WackenGehrn 15 25596 Wacken
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SchenefeldAm Bahnhof 1 - 3 25560 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • ALDI NordALDI NordMarktstraße 1-3 25560 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25524 Itzehoe, Lise-Meitner-Str. 2Lise-Meitner-Str. 2 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 401 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 527 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Sievers Backstube
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Edeka Boll
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Hoffmann GetränkehandelSchenefelder Chaussee 80 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchweinehofTongrube 1 25560 Agethorst
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Nanke's Café am Luisenbad
    Café · 3,4 kmOSM
  • Peperkorn's GasthofAm Markt 1 25560 Schenefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,2 kmOSM
  • Döner Treff
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 401 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Friedhof Mehlbek/Huje
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nienbüttel-Agethorst-BokelrehmHörstenweg 2 25596 Nienbüttel
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation SchenefeldBahnhofstraße 16a 25560 Schenefeld
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 527 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Verwertungszentrum Hohenaspe GmbH
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,40 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.126 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wiesengrund, 25560 Agethorst
Position: 54.021336, 9.439228

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25560

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesengrund in Agethorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesengrund
NameWiesengrund
Postleitzahl25560
OrtAgethorst
Breitengrad54.021336
Längengrad9.439228
Vorwahl04827, 04892
TelefonnetzWacken, Schenefeld Mittelholst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeAgethorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B546 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft677 EUR/Ew.BBSR INKAR