AutobahnenA 23 17,0 km, A 27 28,1 km, A 210 53,3 km Luftlinie
Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
72/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Dorfstraße in Barlt erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Dorfstraße in Barlt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 109 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 20,8 km, Rufbus 109 m, ca. 60 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,89 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -14. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 6,0 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 18,7 Min.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide67
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 4,5 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 20,8 km, Rufbus 109 m, ca. 60 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 26,0 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide68
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Bus109 mBarlt Kastanienallee, ca. 60 Abfahrten werktags
Regionalbahn4,6 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
Fernzug20,8 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall21,4 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
Fernstraße27,9 km11.044 Kfz/Tag
A 2317,0 kmA 23 / AS Schafstedt
A 2728,1 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
Gymnasium6,7 kmGymnasium Marne · Gymnasium
Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn · Gemeinschaftsschule ; Grundschule ; Hauptschule ; Realschule ;
Berufliche Schule8,4 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
Förderschule9,7 kmAstrid-Lindgren-Schule -FöZ für Geistige Entwicklung- · Förderzentrum
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 0,1 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 18,0 % VogelschutzLandschaftsschutzKlev von Windbergen bis St. Michaelisdonn, Kliffplateau · 3,9 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 2,6 %NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 6 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 2,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 5,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Klev von Windbergen bis St. Michaelisdonn; Kliffplateau | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 20,8 km, Rufbus 109 m, ca. 60 Abfahrten werktags
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 27,9 km, 11.044 Kfz/Tag
Prüfpunkte
Bevölkerungsentwicklung30/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -14
INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 6,0 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 18,7 Min.
Alltagsversorgung52/100Supermarkt 8,4 Min., Notfall 26,0 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
DorfstraßeBarlt
Grundschule1,4 km
Grundschule Elpersbüttel-Barlt, Grundschule des Schulverbandes Meldorf in Elpersbüttel - Außenstelle Barlt
Kita275 m
Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Kreuz & Quer", Barlt
Bus/Rufbus109 m
Barlt Kastanienallee, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 20,8 km, Rufbus 109 m
Klinik / Notfall21,4 km
Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
Lebensmittel8,4 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 7327,9 km
11.044 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
ALDI Nord 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
5Lebensmittelketten bis 10 km
2Drogerieketten bis 10 km
7Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter5 Ketten
ALDI NordJohannssenstraße 19 25693 Sankt Michaelisdonn
Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
Netto Marken-Discount - 25693 St. Michaelisdonn, Burger Str. 24Burger Str. 24 25693 St. Michaelisdonn
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.010 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-4,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Barlt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 5 aktive PV-Anlagen, 256,9 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 25719, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.010 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.971 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.211 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 109 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 20,8 km, Rufbus 109 m, Fähre 18,3 km; Bus/Rufbus: Barlt Kastanienallee (109 m); ca. 60 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 21,4 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Elpersbüttel-Barlt, Grundschule des Schulverbandes Meldorf in Elpersbüttel - Außenstelle Barlt (1,4 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn - Außenstelle (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 3,9 %, Verkehr 2,6 %, Wald 4,0 %, Landwirtschaft 76,0 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Barlt, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 726 Einwohner (Stand 31.12.2024), -37 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -14, -19,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
68 unter 10 Jahre (9,4 %), 180 ab 65 Jahre (24,8 %) (Barlt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
101 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Barlt), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo -14 (34 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Barlt, 2024)
Sterbefälle
6 Sterbefälle (Barlt, 2024)
Zensus 2022
763 Einwohner (Barlt, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Schafstedt, A023005, 17,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 27 / AS Cuxhaven, A027001, 28,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Kreuz & Quer", Barlt 275 m, Kindertagespflege "Butterflykids" - Daniela Söhrn 4,1 km, Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Sterntaler", St. Michaelisdonn 4,7 km, Kindertagespflege - Christiane Herzog 4,8 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.