AutobahnenA 23 13,1 km, A 7 34,5 km, A 210 40,4 km Luftlinie
Breitband84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
66/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Dorfstraße in Schlichting erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Dorfstraße in Schlichting ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 262 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 13,2 km, Rufbus 2,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,29 €/m² Miete. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,8 km, weiterführend 12,7 km. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 24,7 Unfälle je 1.000 Einwohner.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen58
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 12,7 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 262 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 13,2 km, Rufbus 2,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 9,1 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide74
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule18,1 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
Förderschule12,5 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLundener Niederung · 0,3 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzLundener Niederung · 0,3 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 0,3 % VogelschutzSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,2 %NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 0 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung (Vogelschutzgebiet, 1,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lundener Niederung (Naturschutzgebiet, 1,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lundener Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Lundener Niederung mit Mötjensee und Steller See | Naturschutzgebiet: Lundener Niederung | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 262 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 13,2 km, Rufbus 2,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 5.739 Kfz/Tag
Prüfpunkte
Schulen26/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 12,7 km
Verkehrssicherheit38/10024,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 19,0 Min.
Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
DorfstraßeSchlichting
Grundschule5,8 km
Grundschule Hennstedt des Amtes KLG Eider in Hennstedt
Kita2,7 km
Kindertagespflege "Die Maulwürfe" - Liesa Kühl
Bus262 m
Schlichting Dörpskroog, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 262 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 13,2 km, Rufbus 2,2 km
Klinik / Notfall12,5 km
Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
Lebensmittel9,1 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 20213,0 km
5.739 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,29 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche140,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft28.817 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
84,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 84,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schlichting, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 202,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 25779, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.817 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.659 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 633 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 262 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 13,2 km, Rufbus 2,2 km, Fähre 25,6 km; Bus: Schlichting Dörpskroog (262 m); ca. 19 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 12,5 km
Grundschule: Grundschule Hennstedt des Amtes KLG Eider in Hennstedt (5,8 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Heide-Ost, Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide (12,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 3,4 %, Verkehr 3,2 %, Wald 0,7 %, Landwirtschaft 89,7 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Schlichting, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 245 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +1, 4,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
20 unter 10 Jahre (8,2 %), 63 ab 65 Jahre (25,7 %) (Schlichting, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
7 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schlichting), Stand 30.06.2024
243 Einwohner (Schlichting, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23, A023001, 13,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Schleswig/Jagel, A007006, 34,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 210 / AS Schacht-Audorf, A210002, 40,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertagespflege "Die Maulwürfe" - Liesa Kühl 2,7 km, Kinnergoorn "De lütten Landlüüd" Kleve 2,7 km, KiTa Pusteblume e.V., Rehm-Flehde-Bargen 3,8 km, Kindertagespflege "Grashüpfer" - Silke Matthiesen 4,6 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.