Dorfstr. / Dorfstraße in 29416 Valfitz

Straßenprofil

Dorfstraße in Valfitz

Die Straße Dorfstraße liegt in Valfitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29416 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Gemeinde
  • Landkreis

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 40,2 km, A 39 42,0 km, A 2 54,0 km Luftlinie
  • FernstraßeB 190 11,0 km, 5.629 Kfz/Tag
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Valfitz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 629 m, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 11,3 km, Fernzug 11,3 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Gesundheit: Traumazentrum 10,9 km
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Osterburg 40,2 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 5.629 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Kuhfelde
  • Weiterführende Schule6,1 kmGymnasium Beetzendorf
  • Kita2,6 kmKindertagesstätte Kuhfelde
  • Bus629 mValfitz, Ort, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,6 kmOsterburg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,3 kmSalzwedel, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße11,0 km5.629 Kfz/Tag
  • A 1440,2 kmA 14 / AS Osterburg
  • A 3942,0 kmA 39 / AS Weyhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmGymnasium Beetzendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmJeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmSekundarschule Beetzendorf-Dähre · Sekundarschule
  • Berufliche Schule22,7 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule25,7 kmHermann-Löns-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,0 km, 5.629 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt82/1007,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 629 m, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 11,3 km, Fernzug 11,3 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 10,9 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,1 km
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Osterburg 40,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 7,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 10,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeValfitz
Grundschule2,7 km

Grundschule Kuhfelde

Kita2,6 km

Kindertagesstätte Kuhfelde

Bus629 m

Valfitz, Ort, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 629 m, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 11,3 km, Fernzug 11,3 km

Klinik / Notfall10,9 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

B 19011,0 km

5.629 Kfz/Tag

Autobahn40,2 km

A 14 / AS Osterburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 10,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 38489 Beetzendorf, Lindenstr. 33 aLindenstr. 33 a 38489 Beetzendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt BeetzendorfRohrberger Str. 2 38489 Beetzendorf
    Lebensmittel · 7,3 km
  • ALDI NordALDI NordNeutorstraße 63+65 29410 Salzwedel
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km
  • LidlLidlArendseer Str. 8 29410 Salzwedel
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSalzwedel, 29410, Buchenallee 1Buchenallee 1 29410 Salzwedel
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SalzwedelArendseer Straße 4a 29410 Salzwedel
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 838 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Bock
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei KuhlmannSteinweg 2 38489 Beetzendorf
    Metzgerei · 6,5 kmOSM
  • Getränkemarkt AlbrechtBahnhofstraße 9 38489 Beetzendorf
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM
  • Naturwarenladen Sieben Linden
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Cafe ParzivalhofWöpel 7 29416 Kuhfelde
    Café · 1,2 kmOSM
  • Kuhfelder HofAm Parkplatz 1 29416 Kuhfelde
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • McDonald'sMagdeburger Straße 7a 29410 Salzwedel
    Imbiss / Fast Food · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 838 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 7,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Die Feuerwehr ist auf der anderen Straßenseite
    Feuerwehr · 786 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage Apenburg
    Kläranlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29416

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Valfitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl29416
Statusersetzt / aufgelöst
OrtValfitz
Ortsteil
Breitengrad52.760025
Längengrad11.116547
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.