Dorfstr. / Dorfstraße in 37339 Buhla

Straßenprofil

Dorfstraße in Buhla

Die Straße Dorfstraße liegt in Buhla im Bereich Ascherode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ascherode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,2 km, A 7 42,8 km, A 44 47,0 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Buhla im Bereich Ascherode erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 22,3 km, Fernzug 40,2 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,00 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.943 EUR/Ew., Steuerkraft 493 EUR/Ew., Einzelhandel 7.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 4,2 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 20.565 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmStaatliche Grundschule Breitenworbis
  • Weiterführende Schule6,8 kmStaatliches Gymnasium "Friedrich Schiller" Bleicherode
  • Kita3,3 kmKath. Kindergarten St. Josefsheim
  • Bus170 mAscherode, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmBernterode, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Tram22,3 kmNordhausen Hesseröder Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmSt. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim
  • Fernstraße1,9 km20.565 Kfz/Tag
  • A 384,2 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 742,8 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmStaatliches Gymnasium "Friedrich Schiller" Bleicherode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Hüpstedt Dünwaldschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmStaatliche Regelschule Breitenworbis · Regelschule
  • Berufliche Schule11,9 kmStaatlich anerkannte höhere Berufsfachschule für Altenpflege und genehmigte Berufsfachschule für Altenpflegehilfe der VHS-Bildungswerk GmbH · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmAlbert-Schweitzer-Schule Bleicherode Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBleicheröder Berge · 27,6 % FFH, Bleicheröder Berge · 27,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBleicheröder Berge · 89,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bleicheröder Berge (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Keulaer Wald (Naturschutzgebiet, 7,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bleicheröder Berge | Landschaftsschutzgebiet: Bleicheröder Berge | Vogelschutzgebiet: Bleicheröder Berge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 22,3 km, Fernzug 40,2 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,9 %
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Breitenworbis 4,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -5
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeBuhla
Grundschule4,3 km

Staatliche Grundschule Breitenworbis

Kita3,3 km

Kath. Kindergarten St. Josefsheim

Bus170 m

Ascherode, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 22,3 km, Fernzug 40,2 km

Klinik / Notfall18,9 km

St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 381,9 km

20.565 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAMartin Seidenstücker e.K.Weststraße 1 37339 Breitenworbis
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99752 Bleicherode, Heerweg 55Heerweg 55 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlHeerweg 55 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHausener+Weg+45 37339 Leinefelde-Worbis+OT+Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BischofferodeNeue Str. 2C 37345 Bischofferode
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBleicherode, 99752, Heerweg 55Heerweg 55 99752 Bleicherode
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 102 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wurstparadies HöcheTöpferstraße 28
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Edeka
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktWeststraße 1 37339 Breitenworbis
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Weiße Mühle
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Rastplatz Zur StummelAuf dem Pfingstrasen 4
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Marktschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Café HexenhäuschenLange Straße 1 37339 Breitenworbis
    Café · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 99 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 161 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 168 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Buhla
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Eichsfeld
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 102 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 201 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 34 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 34 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 34 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.943 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 14: 2, Nr. 28: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 10/12.184 m²Dorfstraße 1 · 14,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1621.200 m²Dorfstraße 2 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/112.174 m²Dorfstraße 3 · 10,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 163675 m²Dorfstraße 4 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12179 m²Dorfstraße 5 · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1651.605 m²Dorfstraße 6 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135/13944 m²Dorfstraße 7 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166885 m²Dorfstraße 8 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 136/13944 m²Dorfstraße 9 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 167559 m²Dorfstraße 10 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 141.586 m²Dorfstraße 11 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15/2989 m²Dorfstraße 11 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1681.322 m²Dorfstraße 12 · 26,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 15/1507 m²Dorfstraße 13 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 169502 m²Dorfstraße 14 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1701.169 m²Dorfstraße 14 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1531.887 m²Dorfstraße 15 · 15,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 171551 m²Dorfstraße 16 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1541.154 m²Dorfstraße 17 · 29,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1721.030 m²Dorfstraße 18 · 15,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1551.408 m²Dorfstraße 19 · 17,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 173750 m²Dorfstraße 20 · 18,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1561.541 m²Dorfstraße 21 · 15,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 105/481.236 m²Dorfstraße 22 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1571.370 m²Dorfstraße 23 · 16,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 106/48664 m²Dorfstraße 24 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1581.821 m²Dorfstraße 25 · 23,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 152/491.626 m²Dorfstraße 26 · 10,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 159563 m²Dorfstraße 27 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 141/49264 m²Dorfstraße 28 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151/49127 m²Dorfstraße 28 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1601.428 m²Dorfstraße 29 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161646 m²Dorfstraße 31 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/2152 m²Dorfstraße 33 · 67,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/31.168 m²Dorfstraße 33 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Buhla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl37339
OrtBuhla
OrtsteilAscherode
Breitengrad51.428246
Längengrad10.478559
Vorwahl036077, 036338
TelefonnetzGrossbodungen, Bleicherode
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeBuhla

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft493 EUR/Ew.BBSR INKAR