Dorfstr. / Dorfstraße in 54646 Brimingen

Straßenprofil

Dorfstraße in Brimingen

Die Straße Dorfstraße liegt in Brimingen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 54646, 54646 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 13,8 km, A 64 27,7 km, A 602 30,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Brimingen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 71 m, Regionalbahn 15,1 km, Rufbus 71 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 13,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.628 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 8.298 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +979 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -524
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bitburg 13,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Hildegardis Mettendorf
  • Weiterführende Schule6,2 kmGrund- und Realschule plus Neuerburg
  • Kita2,0 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Maximin
  • Bus71 mBrimingen, Brunnen, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,1 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus71 mBrimingen, Brunnen, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße10,6 km23.182 Kfz/Tag
  • A 6013,8 kmA 60 / AS Bitburg
  • A 6427,7 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmEifel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,7 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmGrund- und Realschule plus Neuerburg · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule11,4 kmTheobald-Simon-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,9 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.852 ha, Gewerbe 1.224 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 71 m, Regionalbahn 15,1 km, Rufbus 71 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Wohnungsmarkt83/1005,93 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10023,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 6,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 13,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeBrimingen
Grundschule3,7 km

Grundschule Hildegardis Mettendorf

Kita2,0 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Maximin

Bus/Rufbus71 m

Brimingen, Brunnen, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 71 m, Regionalbahn 15,1 km, Rufbus 71 m

Klinik / Notfall11,5 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

B 5110,6 km

23.182 Kfz/Tag

Autobahn13,8 km

A 60 / AS Bitburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BorschGewerbegebiet 26 54675 Mettendorf
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54646 Bettingen, Prümtalstr. 15 aPrümtalstr. 15 a 54646 Bettingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWabecostraße 3 54673 Neuerburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 4 54673 Neuerburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 824 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 159 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Toms rollende Fleisch und Wurstwaren aus eigener Herstellung
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Bäckerei FleschIm Fronhof 18 54675 Mettendorf
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 824 mOSM
  • Restaurant Altringer
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Heyenhof
    Café · 3,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 112 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Mehrzwecksporthalle
    Sportzentrum · 6,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr BrimingenDorfstraße 9 54646 Brimingen
    Feuerwehr · 103 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 159 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 451 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.628 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Brimingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert42 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl54646
OrtBrimingen
Breitengrad49.969707
Längengrad6.366336
Vorwahl06522
TelefonnetzMettendorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeBrimingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft833 EUR/Ew.BBSR INKAR