Dorfstr. / Dorfstraße in 54673 Scheitenkorb

Straßenprofil

Dorfstraße in Scheitenkorb

Die Straße Dorfstraße liegt in Scheitenkorb. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54673 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 19,7 km, A 64 38,9 km, A 602 42,3 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Scheitenkorb erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 380 m, Regionalbahn 26,3 km, Rufbus 380 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 37,4 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.025 EUR/Ew., Steuerkraft 1.591 EUR/Ew., Einzelhandel 7.965 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %
  • Regionale Sozialstruktur: SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Waxweiler 19,7 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 33,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,7 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Karlshausen
  • Weiterführende Schule6,8 kmEifel-Gymnasium
  • Kita6,9 kmKommunale Kindertagesstätte Neuerburg
  • Bus380 mScheitenkorb, Ort, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn26,3 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus380 mScheitenkorb, Ort, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,4 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße22,7 km23.182 Kfz/Tag
  • A 6019,7 kmA 60 / AS Waxweiler
  • A 6438,9 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmEifel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,8 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmGrund- und Realschule plus Neuerburg · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule23,2 kmTheobald-Simon-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule26,2 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOurtal · 2,2 % FFH
NaturparkSüdeifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ourschleife/Falkenstein (Naturschutzgebiet, 3,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ourtal | Naturpark: Südeifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 380 m, Regionalbahn 26,3 km, Rufbus 380 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 22,7 km, 23.182 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %
  • Verkehrssicherheit38/10033,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit38/100Hausarzt 6,5 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 32,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeScheitenkorb
Grundschule1,4 km

Grundschule Karlshausen

Kita6,9 km

Kommunale Kindertagesstätte Neuerburg

Bus/Rufbus380 m

Scheitenkorb, Ort, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 380 m, Regionalbahn 26,3 km, Rufbus 380 m

Klinik / Notfall23,4 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5122,7 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWabecostraße 3 54673 Neuerburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 4 54673 Neuerburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmitzKirchstraße 1 54689 Daleiden
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 6,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • E aktiv Märkte SchmitzKirchstraße 1 54689
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM
  • Veiner GedrinkshandelRue du Vieux Marché 27 9419 Vianden
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM
  • MetzgereiKraeizgaass 49 9807 Hosingen
    Metzgerei · 8,2 kmOSM
  • Croissant d'Or
    Bäckerei · 8,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Zur Karlshausener Mühle
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Café
    Café · 5,7 kmOSM
  • Saray Grill
    Imbiss / Fast Food · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 6,1 kmOSM
  • Sporthalle Gymnasium
    Sportzentrum · 6,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • La Sapinière
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Herbstmühle
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Service régional de police de la route - Région NordRésidence Op der Héi 1 9806 Hosingen
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • INVEST-WIND Regenerativ-Energie Anlagen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Wohnfläche139,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.025 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54673

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Scheitenkorb

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl54673
OrtScheitenkorb
Breitengrad50.010429
Längengrad6.205434
Vorwahl06524
TelefonnetzRodershausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeScheitenkorb

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.591 EUR/Ew.BBSR INKAR