Dorfstr. / Dorfstraße in 55777 Eckersweiler

Straßenprofil

Dorfstraße in Eckersweiler

Die Straße Dorfstraße liegt in Eckersweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55777 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 2,5 km, A 6 21,6 km, A 1 22,5 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Eckersweiler erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 654 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 25,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,53 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.038 EUR/Ew., Steuerkraft 551 EUR/Ew., Einzelhandel 7.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Reichweiler 2,5 km
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Pfeffelbach
  • Weiterführende Schule3,7 kmGemeinschaftsschule Freisen
  • Kita2,5 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus654 mEckersweiler Ort A, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmBaumholder, Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße5,0 km13.866 Kfz/Tag
  • A 622,5 kmA 62 / AS Reichweiler
  • A 621,6 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Hellerberg bei Freisen" (L 6409-306), Preußische Berge · 4,3 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Preußische Berge (Landschaftsschutzgebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch am Steinberg (Naturschutzgebiet, 4,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Hellerberg bei Freisen" (L 6409-306); Preußische Berge | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1003,53 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 62 / AS Reichweiler 2,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 3,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeEckersweiler
Grundschule3,4 km

Grundschule Pfeffelbach

Kita2,5 km

Evangelischer Kindergarten

Bus654 m

Eckersweiler Ort A, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 654 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 25,2 km

Klinik / Notfall14,8 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 625,0 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 50 66629 Freisen
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 54 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 41 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66629 Freisen-Oberkirchen, Gartenstr. 1Gartenstr. 1 66629 Freisen-Oberkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFreisen, 66629, Bahnhofstr. 50 cBahnhofstr. 50 c 66629 Freisen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 264 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Doris Alles
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Schumacher
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Bierstraße
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus AlbertHauptstraße 1 55777 Berschweiler bei Baumholder
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé Bettin
    Café · 3,7 kmOSM
  • Seppis Futterkiste
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 264 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 793 mOSM
  • SV HubertusRingstraße 13 55777 Berschweiler bei Baumholder
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EckersweilerHauptstraße 14 55777 Eckersweiler
    Feuerwehr · 734 mOSM
  • Polizeiposten FreisenHermann-Hörmann-Platz 1 66629 Freisen
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Reichweiler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,53 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.038 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7101, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 59293 m²Dorfstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 69542 m²Dorfstraße 2 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 621.354 m²Dorfstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 701.096 m²Dorfstraße 4 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 631.068 m²Dorfstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 711.005 m²Dorfstraße 6 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 641.103 m²Dorfstraße 7 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73556 m²Dorfstraße 8 · 44,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 653.390 m²Dorfstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 74759 m²Dorfstraße 10 · 43,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 684.469 m²Dorfstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 77743 m²Dorfstraße 18 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 934.913 m²Dorfstraße 19 · 2,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 80245 m²Dorfstraße 20 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 941.229 m²Dorfstraße 21 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81233 m²Dorfstraße 22 · 54,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 952.066 m²Dorfstraße 23 · 7,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82584 m²Dorfstraße 24 · 70,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 974.628 m²Dorfstraße 25 · 5,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83991 m²Dorfstraße 26 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 981.704 m²Dorfstraße 27 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84944 m²Dorfstraße 28 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 991.079 m²Dorfstraße 29 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 861.012 m²Dorfstraße 30 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1004.457 m²Dorfstraße 31 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/11.746 m²Dorfstraße 32 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101469 m²Dorfstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88321 m²Dorfstraße 34 · 0,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1181.216 m²Dorfstraße 35 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89963 m²Dorfstraße 36 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1171.074 m²Dorfstraße 37 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 911.410 m²Dorfstraße 38 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1161.662 m²Dorfstraße 39 · 5,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1021.316 m²Dorfstraße 40 · 0,3 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 1151.016 m²Dorfstraße 41 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104362 m²Dorfstraße 42 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114960 m²Dorfstraße 43 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1032.351 m²Dorfstraße 44 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 781.048 m²Dorfstraße 44 A · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1121.411 m²Dorfstraße 45 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1061.475 m²Dorfstraße 46 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1112.908 m²Dorfstraße 47 · 6,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/29.763 m²Dorfstraße 48 · 4,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 107/14.226 m²Dorfstraße 54 · 3,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1091.837 m²Dorfstraße 56 · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1102.179 m²Dorfstraße 58 · 12,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl55777
OrtEckersweiler
Breitengrad49.561054
Längengrad7.298923
Vorwahl06783
TelefonnetzBaumholder
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeEckersweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft551 EUR/Ew.BBSR INKAR