Dorfstr. / Dorfstraße in 55777 Eckersweiler

Straßenprofil

Dorfstraße in Eckersweiler

Die Straße Dorfstraße liegt in Eckersweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55777 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 2,5 km, A 6 21,6 km, A 1 22,5 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Eckersweiler erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Dorfstraße in Eckersweiler ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 3,53 €/m² Miete. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 62 / AS Reichweiler 2,5 km. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,7 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 654 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 25,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,53 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.038 EUR/Ew., Steuerkraft 551 EUR/Ew., Einzelhandel 7.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Reichweiler 2,5 km
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Pfeffelbach
  • Weiterführende Schule3,7 kmGemeinschaftsschule Freisen
  • Kita2,5 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus654 mEckersweiler Ort A, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmBaumholder, Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße5,0 km13.866 Kfz/Tag
  • A 622,5 kmA 62 / AS Reichweiler
  • A 621,6 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Hellerberg bei Freisen" (L 6409-306), Preußische Berge · 4,3 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Preußische Berge (Landschaftsschutzgebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch am Steinberg (Naturschutzgebiet, 4,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Hellerberg bei Freisen" (L 6409-306); Preußische Berge | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1003,53 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 62 / AS Reichweiler 2,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 3,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeEckersweiler
Grundschule3,4 km

Grundschule Pfeffelbach

Kita2,5 km

Evangelischer Kindergarten

Bus654 m

Eckersweiler Ort A, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 654 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 25,2 km

Klinik / Notfall14,8 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 625,0 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 50 66629 Freisen
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 54 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 41 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66629 Freisen-Oberkirchen, Gartenstr. 1Gartenstr. 1 66629 Freisen-Oberkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFreisen, 66629, Bahnhofstr. 50 cBahnhofstr. 50 c 66629 Freisen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,53 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.038 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7101, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Eckersweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl55777
OrtEckersweiler
Breitengrad49.561054
Längengrad7.298923
Vorwahl06783
TelefonnetzBaumholder
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeEckersweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft551 EUR/Ew.BBSR INKAR