Dorfstr. / Dorfstraße in 98617 Stepfershausen

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Dorfstraße liegt in Stepfershausen im Bereich Träbes. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Träbes.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 14,0 km, A 73 25,7 km, A 7 39,3 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Stepfershausen im Bereich Träbes erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Dorfstraße in Stepfershausen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 84 m, Regionalbahn 8,6 km, Tram 36,4 km, Fernzug 42,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,4 km, weiterführend 9,4 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 44,3 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 84 m, Regionalbahn 8,6 km, Tram 36,4 km, Fernzug 42,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 16,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.031 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 8.222 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 14,0 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 9.992 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Herpf
  • Weiterführende Schule9,4 kmHenfling-Gymnasium
  • Kita2,1 kmKindertagesstätte "Geba Strolche"
  • Bus84 mTräbes, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmWalldorf (Werra), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram36,4 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße8,6 km9.992 Kfz/Tag
  • A 7114,0 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7325,7 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmHenfling-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,5 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmRegelschule "Vordere Rhön" · Regelschule
  • Berufliche Schule9,1 kmHöhere Berufsfachschule für die Notfallsanitäterausbildung · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 84 m, Regionalbahn 8,6 km, Tram 36,4 km, Fernzug 42,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10073 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung85/1003 Einrichtungen, 516 Betten (PLZ)

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 9,4 km
  • Digitale Infrastruktur45/10044,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 9,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeStepfershausen
Grundschule3,4 km

Grundschule Herpf

Kita2,1 km

Kindertagesstätte "Geba Strolche"

Bus84 m

Träbes, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 84 m, Regionalbahn 8,6 km, Tram 36,4 km, Fernzug 42,6 km

Klinik / Notfall8,4 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

B 198,6 km

9.992 Kfz/Tag

Autobahn14,0 km

A 71 / AS Meiningen-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 9,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Henneberger StraßeHenneberger Straße 3 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • NORMANORMAJerusalemer+Straße+8 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland MeiningenWerrastraße 14 98617 Meiningen
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle
  • EDEKAdiska MeiningenDrachenbergstraße 3 A 98617 Meiningen
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 11 98617 Meiningen
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • MüllerMeiningenGeorgstr. 19 98617 Meiningen
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeiningenSteinweg 37 98617 Meiningen
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 57 m; Acker (A) 1 €/m² in 57 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 57 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Stepfershausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur44,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,2 % FTTB/H-Gigabit, 90,2 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Schmalkalden-Meiningen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 3 / 0,1 MW; Speicher 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.031 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.222 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 743 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,09 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 54,5 %, Ø Wohnfläche 93,9 m², 5.224 leerstehende Wohnungen (Schmalkalden-Meiningen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 84 m, Regionalbahn 8,6 km, Tram 36,4 km, Fernzug 42,6 km, Rufbus 34,5 km; Bus: Träbes (84 m); ca. 7 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Meiningen GmbH, regionales Traumazentrum, Meiningen, 8,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 516 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 98617 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Herpf (3,4 km); weiterführend: Henfling-Gymnasium (9,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Nahversorgung Handelsketten10 nächste Filialen bis 10 km: ALDI Nord 9,2 km, Lidl 9,2 km, PENNY 9,2 km, NORMA 9,3 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Walldorf, B 19, 8,6 km, 9.992 Kfz/Tag, 882 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 64,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Kassel-Calden, regional, EDVK, 112,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Nürnberg, international, EDDN, 133,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung76.248 Pkw, 634 Pkw je 1.000 Einwohner, 98.475 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.944 Krafträder, 8.318 Lkw (Schmalkalden-Meiningen, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.386 registrierte Fälle, 5.271 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Schmalkalden-Meiningen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 120.214 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1.311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur8.910 unter 10 Jahre (7,4 %), 35.181 ab 65 Jahre (29,3 %) (Schmalkalden-Meiningen, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt42.374 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schmalkalden-Meiningen, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022121.525 Einwohner (Schmalkalden-Meiningen, Abweichung zur Fortschreibung -2.380, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Meiningen-Nord, A071021, 14,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 73 / Dreieck Suhl, A071020#A073001, 25,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Fulda-Mitte, A007092, 39,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertagesstätte "Geba Strolche" 2,1 km, DRK-Kita Die Bettenhäuser Rhönzwerge 2,9 km, DRK-Kita Pusteblume 3,4 km, Kindertagesstätte "Pusteblume" 3,4 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl98617
OrtStepfershausen
OrtsteilTräbes
Breitengrad50.580555
Längengrad10.28413
Vorwahl036943
TelefonnetzBettenhausen Thür
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeStepfershausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft743 EUR/Ew.BBSR INKAR