Dorfweg in 26835 Brinkum

Straßenprofil

Dorfweg in Brinkum

Die Straße Dorfweg liegt in Brinkum im Bereich Brinkum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26835 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brinkum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04950

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 608 m, A 31 3,6 km, A 280 21,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfweg in Brinkum im Bereich Brinkum erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 87,4 km, weiterführend 98,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 350 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 6,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.321 EUR/Ew., Steuerkraft 523 EUR/Ew., Einzelhandel 7.152 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Leer-Ost 608 m
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 27.435 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule87,4 kmGrundschule Cochem
  • Weiterführende Schule98,2 kmHüberts'sche Schule - Realschule - Staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Kita4,5 kmHeilpädagogischer Kindergarten Mikado
  • Bus350 mBrinkum(Ostfriesl) Dorfweg/Schulstraße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,6 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße2,7 km27.435 Kfz/Tag
  • A 28608 mA 28 / AS Leer-Ost
  • A 313,6 kmA 31 / Dreieck Leer
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,1 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Veenhuser Königsmoor (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Veenhuser Königsmoor (Naturschutzgebiet, 2,27 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 350 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 6,9 km
  • Digitale Infrastruktur93/10094,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,85 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 28 / AS Leer-Ost 608 m

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 87,4 km, weiterführend 98,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 27.435 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1000,2 % Wald, 2,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfwegBrinkum
Grundschule87,4 km

Grundschule Cochem

Kita4,5 km

Heilpädagogischer Kindergarten Mikado

ÖPNV43 m

Brinkum(Ostfriesl) Schule · weitere Modi: Bus 350 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 6,9 km

Klinik / Notfall8,2 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 282,7 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHohe Loga 76 26789 Leer (Ostfriesland)
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • EDEKAnah & gut MahmoodLogaer Weg 146 26789 Leer
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26835 Hesel, Brinkweg 4Brinkweg 4 26835 Hesel
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlIm Brink 1 26835 Hesel
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland LeerNüttermoorer Straße 2 26789 Leer
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHesel, 26835, Im Brink 2Im Brink 2 26835 Hesel
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerMoormerlandRudolf-Eucken-Str. 3 26802 Moormerland
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsseweg 87 26789 Leer (Ostfriesland)
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeerOsseweg 87 26789 Leer
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 731 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 688 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Tirrel
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Musswessels
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Naturschlachterei Gerhard LayHohe Loga 23 26789 Leer (Ostfriesland)
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM
  • Al-Ibrahim Markt
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof JägerstübchenKirchstraße 13 26835 Brinkum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 731 mOSM
  • Pizzeria RamanDorfstraße 71 26845 Nortmoor
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Restaurant MilanoLeeraner Straße 15 26835 Holtland
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Mühlencafé HoltlandMühlenstraße 17 26835 Holtland
    Café · 2,5 kmOSM
  • Stefan's Eis
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 130 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 370 mOSM
  • Park
    Park · 900 mOSM
  • SV Nortmoor
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrinkumKirchstraße 8 26835 Brinkum
    Feuerwehr · 649 mOSM
  • Polizeistation Hesel
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 688 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windpark Filsum
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage Hesel
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.321 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Brinkum - Dorfweg, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 95/81.150 m²Dorfweg 2 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/2888 m²Dorfweg 3 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/91.229 m²Dorfweg 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/9924 m²Dorfweg 5 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/2999 m²Dorfweg 6 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/13521 m²Dorfweg 6A · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/4776 m²Dorfweg 7 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/859 m²Dorfweg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/141.433 m²Dorfweg 8 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/11.044 m²Dorfweg 9 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/10863 m²Dorfweg 10 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/3822 m²Dorfweg 11 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/82.035 m²Dorfweg 12 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/81.782 m²Dorfweg 13 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/51.898 m²Dorfweg 14 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/4637 m²Dorfweg 16 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/6941 m²Dorfweg 17 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/101.036 m²Dorfweg 19 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/171.317 m²Dorfweg 23 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/201.131 m²Dorfweg 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/211.871 m²Dorfweg 27 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/41.411 m²Dorfweg 29 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/192.912 m²Dorfweg 30 · 4,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/91.993 m²Dorfweg 31 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/101.227 m²Dorfweg 33 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/111.403 m²Dorfweg 35 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/213.100 m²Dorfweg 36 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/62.271 m²Dorfweg 37 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/171.963 m²Dorfweg 41 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/183.060 m²Dorfweg 43 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/21.728 m²Dorfweg 49 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/11.736 m²Dorfweg 51 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/4812 m²Dorfweg 59 · 23,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26835

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfweg in Brinkum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfweg
NameDorfweg
Postleitzahl26835
OrtBrinkum
OrtsteilBrinkum
Breitengrad53.266308
Längengrad7.551215
Vorwahl04950
TelefonnetzHoltland
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeBrinkum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft523 EUR/Ew.BBSR INKAR