Dornäcker in 82497 Unterammergau

Straßenprofil

Dornäcker in Unterammergau

Die Straße Dornäcker liegt in Unterammergau im Bereich Unterammergau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82497 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterammergau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 95 11,0 km, A 7 28,3 km, A 952 49,0 km Luftlinie
  • Breitband6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dornäcker in Unterammergau im Bereich Unterammergau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 508 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 250 m, Fernzug 14,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 25,2 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,86 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.392 EUR/Ew., Steuerkraft 892 EUR/Ew., Einzelhandel 8.593 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +8,4 %, Wanderungssaldo +107
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 95 / AS Eschenlohe 11,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Garmisch-Partenkirchen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 10.230 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule508 mGrundschule Unterammergau
  • Weiterführende Schule3,8 kmMittelschule Oberammergau
  • Kita3,4 kmWaldkindergarten
  • Bus236 mUnterammergau, Ammerbrücke, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,1 kmGarmisch-Partenkirchen, ca. 199 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn250 mUnterammergau, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmBG Unfallklinik Murnau
  • Fernstraße10,4 km10.230 Kfz/Tag
  • A 9511,0 kmA 95 / AS Eschenlohe
  • A 728,3 kmA 7 / AS Füssen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,9 kmStaffelsee-Gymnasium Murnau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule260,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmMittelschule Oberammergau · Mittelschulen
  • Berufliche Schule3,8 kmSchnitzschule Oberammergau Staatl. Berufsfachschule für Holzbildhauer · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule12,5 kmChristophorus-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Farchant · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmmergebirge, Kochel-Filz bei Unterammergau · 10,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmmergebirge, Ammertaler Wiesmahdhänge · 19,9 % FFH, Ammergebirge mit Kienberg und Schwarzenberg sowie Falkenstein · 3,9 % Vogelschutz
NaturparkAmmergauer Alpen · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ammergauer Alpen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pulvermoos (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ammergebirge; Ammertaler Wiesmahdhänge; Moore im oberen Ammertal | Naturpark: Ammergauer Alpen | Naturschutzgebiet: Ammergebirge; Kochel-Filz bei Unterammergau; Pulvermoos | Vogelschutzgebiet: Ammergebirge mit Kienberg und Schwarzenberg sowie

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 250 m, Fernzug 14,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+134 Einwohner seit Zensus 2022, +8,4 %, Wanderungssaldo +107
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 2,1 %
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 10.230 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1006,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung59/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 25,2 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DornäckerUnterammergau
Grundschule508 m

Grundschule Unterammergau

Kita3,4 km

Waldkindergarten

Bus236 m

Unterammergau, Ammerbrücke, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 250 m, Fernzug 14,0 km

Klinik / Notfall15,1 km

BG Unfallklinik Murnau

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2310,4 km

10.230 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKARottenbucher Straße 9 82487 Oberammergau
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 82487 Oberammergau, Zur Lok 3Zur Lok 3 82487 Oberammergau
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlZur Lok 6 82487 Oberammergau
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEttaler Straße 1 82496 Oberau
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerOberammergauZur Lok 5 82487 Oberammergau
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannOberau, 82496, Ettaler Str. 18 fEttaler Str. 18 f 82496 Oberau
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 187 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 108 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 272 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 598 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AurhammerIn der Weide 2 82497 Unterammergau
    Bäckerei · 187 mOSM
  • Getränkehandel Fleischmann
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Peri's Obst- und GemüsehandelLudwig-Thoma-Straße 5 82487 Oberammergau
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • Metzgerei Sebastian GeroldVerlegergasse 1 82487 Oberammergau
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Lotto Haser
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 108 mOSM
  • Cafe Aurhammer
    Café · 181 mOSM
  • Uri's Stüberl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 853 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Park
    Park · 420 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 465 mOSM
  • Friedhof Unterammergau
    Friedhof · 682 mOSM
  • AmmerrockAlte Römerstraße 10 82442 Saulgrub
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Drahtesel Verleih Lukas SpindlerTheaterstraße 2 82487 Oberammergau
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus FeuerwehrScherenauer Straße 2 Unterammergau
    Feuerwehr · 446 mOSM
  • Polizeistation Oberammergau
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Werkstoffhof Unterammergau
    Recyclingcontainer · 598 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 936 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis955,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+8,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dornäcker, 82497 Unterammergau
Position: 47.619579, 11.031175

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82497

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dornäcker in Unterammergau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dornäcker
NameDornäcker
Postleitzahl82497
OrtUnterammergau
OrtsteilUnterammergau
Breitengrad47.619579
Längengrad11.031175
Vorwahl08822
TelefonnetzOberammergau
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisGarmisch-Partenkirchen
GemeindeUnterammergau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft892 EUR/Ew.BBSR INKAR