Dornbusch in 32427 Minden

Straßenprofil

Dornbusch in Minden

Die Straße Dornbusch liegt in Minden im Bereich Hahlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hahlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 8,5 km, A 2 10,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dornbusch in Minden im Bereich Hahlen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 182 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 5,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +270 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +283
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Dehme 8,5 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.255 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,5 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule182 mMichael-Ende-Schule Gem. Grundschule der Stadt Minden - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,6 kmFreiherr-von-Vincke-Schule Realschule der Stadt Minden
  • Kita608 mStädtische Kindertageseinrichtung Hahlen
  • Bus96 mMi-Hahlen, Beermann, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße6,2 km23.430 Kfz/Tag
  • A 308,5 kmA 30 / AS Dehme
  • A 210,4 kmA 2 / AS Porta Westfalica
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmFreies Evangelisches Gymnasium Minden Evang. privates Gymnasium als Ersatz- schule in freier Trägerschaft -Sek.Iu.II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmFreie Evangelische Gesamtschule Minden Evangelische private Gesamtschule als Ersatzschule in freier Trägerschaft · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmFreiherr-von-Vincke-Schule Realschule der Stadt Minden · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmFreies Evang.Berufskolleg Minden, Sek II Evang.priv.Berufsk. a. Ersatzsch. i. fr. Trägersch.d. christl. Schulv.Minden e,V. · Berufskolleg
  • Förderschule2,1 kmSchule Rodenbeck, Förderschule des Kreises Minden-Lübbecke, Förderschwerp. Emotionale und soziale Entwickl., Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bastauwiesen, NSG Heisterholz · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisterholz, Unternammerholz · 3,9 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Bastauniederung' · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBückeburg-West/Sandfurth, LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete · 36,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Weserbergland · 6,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,4 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.736 ha, Gewerbe 540 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Altkreis Minden (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Minderheide (Naturschutzgebiet, 3,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisterholz; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil); Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburg-West/Sandfurth; LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete; LSG-Altkreis Minden; LSG-Noerdliches Weser- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 5,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 225 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 182 m, weiterführend 1,6 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1004,5 % Wald, 3,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+270 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +283
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DornbuschMinden
Grundschule182 m

Michael-Ende-Schule Gem. Grundschule der Stadt Minden - Primarstufe -

Kita608 m

Städtische Kindertageseinrichtung Hahlen

Bus96 m

Mi-Hahlen, Beermann, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 5,5 km

Klinik / Notfall5,3 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 616,2 km

23.430 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 225 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32427 Minden, Königstr. 345Königstr. 345 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 225 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordStiftsallee 128 32425 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA WEZStiftsallee 130 32425 Minden
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlKönigstr. 170 a 32427 Minden-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny StiftsalleeStiftsallee 70 32425 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMinden, 32425, Stiftsallee 132Stiftsallee 132 32425 Minden
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstraße 74 32427 Minden
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerMindenScharn 6 32423 Minden
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MindenStiftstraße 51-55 32427 Minden
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 226 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 536 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 205 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Schmidt
    Bäckerei · 226 mOSM
  • Geflügel SchmitzIm Gewebepark 1 32479 Hille
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Löffler FruchtsaftWittelsbacherallee 84
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Kiosk Minden
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HafenblickAm Hahler Hafen 28 32427 Minden
    Restaurant · 536 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 541 mOSM
  • Boss-GrillSollingweg 32 32427 Minden
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eis-Cafe OlivottiSandtrift 47 32425 Minden
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Die NaschereiStiftsallee 32425 Minden
    Café · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 205 mOSM
  • Spielplatz Fichtenstraße
    Spielplatz · 861 mOSM
  • Friedhof Hahlen
    Friedhof · 911 mOSM
  • Sportplatz Zähringerallee
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Jugendhaus Geschwister Scholl
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Minden
    Feuerwehr · 423 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK
    Recyclingcontainer · 204 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Städtische Betribe MindenGroße Heide 50 32425 Minden
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 50 €/m² in 29 m; Acker 4 €/m² in 29 m; Grünland 3 €/m² in 29 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Minden, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 91/18.624 m²Dornbusch 1 · 4,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 377858 m²Dornbusch 2 · 35,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2491.106 m²Dornbusch 2 a · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1971.613 m²Dornbusch 3 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441.000 m²Dornbusch 4 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/11.594 m²Dornbusch 5 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130890 m²Dornbusch 6 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211754 m²Dornbusch 7 · 40,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2102.398 m²Dornbusch 7 a · 72,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 691.068 m²Dornbusch 8 · 26,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 81452 m²Dornbusch 9 · 49,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254438 m²Dornbusch 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3801.756 m²Dornbusch 10 · 12,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2801.182 m²Dornbusch 11 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771.239 m²Dornbusch 13 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 272105 m²Dornbusch 13 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 273760 m²Dornbusch 15 · 18,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dornbusch in Minden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dornbusch
NameDornbusch
Postleitzahl32427
OrtMinden
OrtsteilHahlen
Breitengrad52.30397
Längengrad8.858001
Vorwahl05704, 0571, 05734
TelefonnetzPetershagen-Friedewalde, Minden Westf, Bergkirchen Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeMinden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 586 / B2 1172 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR