Dorothea-Erxleben-Str. / Dorothea-Erxleben-Straße in 06333 Hettstedt

Straßenprofil

Dorothea-Erxleben-Straße in Hettstedt

Die Straße Dorothea-Erxleben-Straße liegt in Hettstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06333 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 13,1 km, A 14 14,6 km, A 38 24,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorothea-Erxleben-Straße in Hettstedt erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 537 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 34,0 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.450 EUR/Ew., Steuerkraft 581 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -328 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +62
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Aschersleben-Ost 13,1 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 7.664 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule537 mNovalis Grundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmWilhelm und Alexander von Humboldt Gymnasium
  • Kita619 mHort V
  • Bus126 mHettstedt, Kirschweg I, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,1 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHettstedt, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße3,6 km7.664 Kfz/Tag
  • A 3613,1 kmA 36 / AS Aschersleben-Ost
  • A 1414,6 kmA 14 / AS Plötzkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,6 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,9 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule45,3 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinberg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKupferschieferhalden bei Hettstedt, Langes Holz und Steinberg westlich Hettstedt · 6,8 % FFH
LandschaftsschutzHarz, Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land · 15,3 % Flächenanteil
NaturparkHarz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 46,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 143 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinberg (Naturschutzgebiet, 2,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Hettstedt; Langes Holz und Steinberg westlich Hettstedt | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land | Naturpark: Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) | Naturschutzgebiet: Steinberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 34,0 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 203 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-328 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +62
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.450 EUR/Ew., Steuerkraft 581 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe60/10014,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dorothea-Erxleben-StraßeHettstedt
Grundschule537 m

Novalis Grundschule

Kita619 m

Hort V

Bus126 m

Hettstedt, Kirschweg I, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 34,0 km

Klinik / Notfall10,2 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1803,6 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 203 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 504 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06333 Hettstedt, Am Kirschweg 1Am Kirschweg 1 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 203 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordÜber der Heckerlingsbreite 19 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 443 m
  • LidlLidlKämmritzer Weg 22 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 541 mQuelle
  • EDEKANP-Markt HettstedtFeuerbachstr. 1 06333 Hettstedt
    Lebensmittel · 921 m
  • PENNYPenny An der WipperLuisenstr. 18F 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHettstedt, 06333, Kämmritzer Weg 22Kämmritzer Weg 22 06333 Hettstedt
    Drogerie · 504 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 542 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 215 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lebensmittel Faust
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Schäfer'sUntere Bahnhofstraße 1 06333 Hettstedt
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 542 mOSM
  • Latsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 687 mOSM
  • Waldcafe Hettstedt
    Restaurant · 802 mOSM
  • Flying PizzaFreimarkt 8 06333 Hettstedt
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle
    Sportzentrum · 242 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 414 mOSM
  • Park
    Park · 667 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Mansfeld-Südharz, Außenstelle Hettstedt
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Feuerwehr HettstedtObermühlenstraße 11 06333 Hettstedt
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 215 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • AVZ Wipper-Schlenze
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 35 €/m² in 72 m; allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 120 m; Sondergebiet 45 €/m² in 132 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.450 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 39: 2

Flurstück 34/30600 m²Dorothea-Erxleben-Straße 1 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315621 m²Dorothea-Erxleben-Straße 2 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39175 m²Dorothea-Erxleben-Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/66343 m²Dorothea-Erxleben-Straße 3 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316539 m²Dorothea-Erxleben-Straße 4 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/67168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 5 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173525 m²Dorothea-Erxleben-Straße 6 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/68168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 7 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174512 m²Dorothea-Erxleben-Straße 8 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/69168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 9 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175525 m²Dorothea-Erxleben-Straße 10 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/70168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 11 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176510 m²Dorothea-Erxleben-Straße 12 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/71168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 13 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177495 m²Dorothea-Erxleben-Straße 14 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/72168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 15 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313477 m²Dorothea-Erxleben-Straße 16 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/73168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 17 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339468 m²Dorothea-Erxleben-Straße 18 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338464 m²Dorothea-Erxleben-Straße 18 A · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180829 m²Dorothea-Erxleben-Straße 18 B · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/74319 m²Dorothea-Erxleben-Straße 19 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182948 m²Dorothea-Erxleben-Straße 20 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183709 m²Dorothea-Erxleben-Straße 20 A · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/75319 m²Dorothea-Erxleben-Straße 21 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/76168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 23 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/77168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 25 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348473 m²Dorothea-Erxleben-Straße 26 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349473 m²Dorothea-Erxleben-Straße 26 A · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/78168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 27 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185653 m²Dorothea-Erxleben-Straße 28 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/79168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 29 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189472 m²Dorothea-Erxleben-Straße 30 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/80168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 31 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362428 m²Dorothea-Erxleben-Straße 32 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/81168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 33 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361521 m²Dorothea-Erxleben-Straße 34 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/82168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 35 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/83338 m²Dorothea-Erxleben-Straße 37 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/50211 m²Dorothea-Erxleben-Straße 39 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/84127 m²Dorothea-Erxleben-Straße 39 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/85168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 41 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/86168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 43 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/87321 m²Dorothea-Erxleben-Straße 45 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/88321 m²Dorothea-Erxleben-Straße 47 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/89168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 49 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/90168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 51 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/91168 m²Dorothea-Erxleben-Straße 53 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/92337 m²Dorothea-Erxleben-Straße 55 · 22,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06333

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorothea-Erxleben-Straße in Hettstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorothea-Erxleben-Straße
AbkürzungDorothea-Erxleben-Str.
Postleitzahl06333
OrtHettstedt
Breitengrad51.659176
Längengrad11.495284
Vorwahl03476
TelefonnetzHettstedt Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeHettstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft581 EUR/Ew.BBSR INKAR