Dortmunder Str. / Dortmunder Straße in 44575 Castrop-Rauxel

Straßenprofil

Dortmunder Straße in Castrop-Rauxel

Die Straße Dortmunder Straße liegt in Castrop-Rauxel im Bereich Castrop. Sie ist den Postleitzahlgebieten 44575, 44577, 44577 zugeordnet. Ortsteilbezug: Castrop, Frohlinde, Schwerin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Nutzungsart SN, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 1,9 km, A 45 2,8 km, A 2 5,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dortmunder Straße in Castrop-Rauxel im Bereich Castrop erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 457 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 271 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 3,9 km, ca. 266 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.219 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 8.681 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +443 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +69
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / AS Castrop-Rauxel 1,9 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 550 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule457 mCottenburgschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmStädt. Adalbert-Stifter-Gymnasium
  • Kita392 mStädt. Kindergarten Mikado
  • Bus271 mCAS Grimbergstraße, ca. 266 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmCastrop-Rauxel Süd Bf, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmEv. Krankenhaus Herne-Mitte
  • Fernstraße2,3 km53.172 Kfz/Tag
  • A 421,9 kmA 42 / AS Castrop-Rauxel
  • A 452,8 kmA 45 / Kreuz Castrop-Rauxel-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStädt. Adalbert-Stifter-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmWilly-Brandt-Gesamtschule der Stadt Castrop-Rauxel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmStädtische Sekundarschule-Süd - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufskolleg Castrop-Rauxel - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,5 kmHans-Christian-Andersen-Schule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Beerenbruch · 5,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.), LSG Becklem · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,6 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 932 ha, Gewerbe 406 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Castroper Holz - Bladenhorst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Poeppinghaeuser Wald (Naturschutzgebiet, 0,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.); LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Behringhausen; LSG-Berkelstrasse; LSG Bövinghausen; LSG-Brandheide; LSG Brüninghausen; LSG-Castroper Holz - Bladenhorst; LSG-Deininghauser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 573 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 271 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 3,9 km, ca. 266 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 457 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 53.172 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe52/10014,5 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dortmunder StraßeCastrop-Rauxel
Grundschule457 m

Cottenburgschule Städt. Gem. Grundschule

Kita392 m

Städt. Kindergarten Mikado

Bus271 m

CAS Grimbergstraße, ca. 266 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 271 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 3,9 km

Klinik / Notfall6,7 km

Ev. Krankenhaus Herne-Mitte

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 422,3 km

53.172 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 573 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA GronemannDortmunder Straße 32 44575 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel · 573 mQuelle
  • LidlLidlDortmunder Str. 185 44577 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 663 mQuelle
  • KauflandKaufland Castrop-RauxelWidumer Tor 1 44575 Castrop-Rauxel
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 44575 Castrop-Rauxel, Grutholzstr. 21Grutholzstr. 21 44575 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Landwehrbach 7 44575 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • PENNYPenny BövinghausenProvinzialstr. 387 44388 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NORMANORMALindenhorster+Straße+244 44339 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMünsterstraße 5 44575 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannCastrop-Rauxel, 44575, Am Landwehrbach 5Am Landwehrbach 5 44575 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Castrop-Rauxel BladenhorstAm Landwehrbach 8 44575 Castrop-Rauxel
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 452 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 395 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 191 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 544 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannDortmunder Straße 140 44577 Castrop-Rauxel
    Getränkemarkt · 452 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 518 mOSM
  • GrobeDortmunder Straße 146 44577 Castrop-Rauxel
    Bäckerei · 520 mOSM
  • Türkischer Laden
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Naturfleischerei KranefoerBochumer Straße 86 44575 Castrop-Rauxel
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GrillhausDortmunder Straße 138a 44577 Castrop-Rauxel
    Imbiss / Fast Food · 395 mOSM
  • Cafe StübchenDortmunder Straße 154 44577 Castrop-Rauxel
    Café · 573 mOSM
  • Bei MicheleWittener Straße 120 44575 Castrop-Rauxel
    Restaurant · 774 mOSM
  • Marktschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 191 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 351 mOSM
  • Katholischer Friedhof St. Franziskus
    Friedhof · 460 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 515 mOSM
  • ehem. Zeche Erin Schacht 3
    Park · 554 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM
  • stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Castrop-Rauxel
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwehr Castrop-Rauxel
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtwerke Castrop-Rauxel
    Recyclingcontainer · 544 mOSM
  • Stadtwerke Castrop-Rauxel
    Glascontainer · 545 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Abwasserechnische Anlage (EUV)
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart SN, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 260 €/m² in 6 m; Wohnbaufläche 245 €/m² in 53 m; Wohnbaufläche 235 €/m² in 70 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.219 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44575

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Dortmunder Straße in Castrop-Rauxel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dortmunder Straße
AbkürzungDortmunder Str.
Postleitzahl44575
OrtCastrop-Rauxel
OrtsteilCastrop
Breitengrad51.545647
Längengrad7.326036
Vorwahl02305, 02367
TelefonnetzCastrop-Rauxel, Henrichenburg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeCastrop-Rauxel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Dortmunder Straße